bazaestate

Лимиты по льготной ипотеке распределят между банками по-другому. ℹ Министерство финансов и Дом.РФ планируют пересмотреть порядок распределения лимитов по льготной ипотеке между банками для повышения эффективности этого процесса. Это позволит избежать ситуации, когда у некоторых банков лимиты исчерпаны, а у других остаются неиспользованные суммы. Недавно правительство выделило дополнительно 350 млрд рублей на программу «Семейная ипотека» в ответ на закрытие записи на сделки несколькими банками. В следующем году на эту программу предусмотрено 637 млрд рублей, согласно проекту федерального закона о бюджете на 2025 год и плановые периоды 2026-2027 годов. Министр финансов Антон Силуанов отметил, что проблем с финансированием в текущем и следующем годах не возникнет, однако стоит ожидать возможного увеличения ставок и изменений в условиях получения кредита. #ипотека #банки #семейнаяипотека Недвижимость Live Чат

На «Госуслугах» появилась форма для каналов с более 10 тыс. подписчиков. ℹ С 1 ноября владельцы страниц в соцсетях и каналов в мессенджерах с аудиторией свыше 10 тыс. человек обязаны предоставлять свои данные в Роскомнадзор. После добровольной идентификации их каналы будут добавлены в специальный перечень. Зарегистрироваться могут как физические, так и юридические лица, включая иностранцев с подтвержденной учетной записью. Если канал не будет включен в перечень, рекламодатели не смогут размещать в нём рекламу, а другие каналы не смогут репостить его сообщения. Данные ограничения вступят в силу с 1 января 2025 года. Деанонимизация в первую очередь касается популярных платформ, таких как Likee, TikTok, Twitter, YouTube, «ВКонтакте», «Одноклассники», Telegram и других. Владельцы должны будут предоставить Ф.И.О., название юрлица, номер в ЕГРЮЛ и контактные данные. Закон был подписан президентом Владимиром Путиным в августе. Номер заявления на регистрацию в реестре блогеров Недвижимость Live № 4778147724 Недвижимость Live Чат

В Сочи введут новый туристический налог с 2025 года. ℹ С 1 января 2025 года в Сочи начнёт действовать новый туристический налог, о чем сообщила пресс-служба города. Налог составит 1% от стоимости проживания в гостиницах и будет добавлен к цене при заселении. Данный налог заменит курортный сбор, действовавший с 2018 года и позволивший собрать более 1,7 миллиарда рублей для улучшения курортной инфраструктуры. Жители Сочи и некоторые льготные категории граждан, такие как Герои Труда РФ, участники Великой Отечественной войны, СВО, ветераны и инвалиды боевых действий, освобождаются от его уплаты. Недвижимость Live Чат

Предложены новые налоговые льготы при продаже квартиры для семей с одним ребенком. ℹ В Госдуму внесен законопроект, предполагающий расширение налоговых льгот на продажу квартиры для семей с одним ребенком. Это нововведение должно дополнить действующее правило, которое освобождает от уплаты налогов семьи с двумя и более детьми. Напомним, что в 2021 году были внесены изменения, позволяющие семьям с двумя детьми не платить налоги при продаже жилья, даже если они владеют им менее минимального срока 3 или 5 лет . При этом собственники должны будут улучшить свои жилищные условия в течение следующего года, купив жилье большей площади или с большей кадастровой стоимостью. Разработчики законопроекта предполагают согласно пояснительной записки к закону, что семьи с одним ребенком также нуждаются в поддержке. Расширение льготы на НДФЛ при продаже жилых объектов для этих семей позволит не только улучшить их жилищные условия, но и может вдохновить на рождение следующего ребенка. Законопроект нацелен на решение двух задач: поддержку семей и стимулирование рынка жилья. Недвижимость Live Чат

ВТБ прокомментировал информацию об утечке данных своих клиентов. Ранее в сети появилась информация, что на теневом форуме была выложена в открытый доступ база данных под названием «ВТБ-клиенты», содержащей более 6 миллионов записей, включая имена, телефоны, адреса электронной почты и даты рождения. ℹ Банк заявил, что недавно появившаяся база данных не относится к его клиентам. Представители банка отметили, что это информация из открытых источников и сторонних организаций, актуальная на 2022 год. «ВТБ не фиксировал утечек клиентских данных», - сообщили в пресс-службе. По их словам, вся информация, размещенная на сомнительных ресурсах, является скомпилированной и не представляет угрозы для финансовой безопасности клиентов. Банк активно следит за защитой данных и предотвращает попытки взлома своих систем. Недвижимость Live Чат

В Госдуме подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности. Разработан закон, который введет государственное регулирование рынка риелторских услуг. Обсуждения о необходимости упорядочивания этой сферы продолжаются уже несколько лет, и теперь представлены конкретные изменения в законодательстве. ℹ В проекте, созданном зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой, предлагается установить требования к специалистам в недвижимости. Риелторы должны будут подтверждать квалификацию и быть зарегистрированными индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами для проведения сделок. Самозанятые смогут работать лишь с трудовым договором с ИП или компанией. На данный момент деятельность риелторов не имеет регулирования, что позволяет практически любому называть себя риелтором. Кроме того, многие риелторы уклоняются от уплаты налогов. Ожидается, что после введения нового контроля, доходы от налогов могут превысить 10 миллиардов рублей в год. Стоит отметить, что в России уже существует система сертификации агентств недвижимости, но она является добровольной, и не все компании могут предоставить сертификаты. Недвижимость Live Чат

Стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума. ℹ За последний квартал наиболее заметный рост арендных ставок наблюдается в Самаре, Екатеринбурге и Москве, где цены увеличились более чем на 25%. Несмотря на признаки постепенного охлаждения рынка, аренда продолжает дорожать. К октябрю 2024 года средние арендные ставки достигли исторического максимума. В городах-миллионниках без учета Москвы и Санкт-Петербурга ставки выросли на 17%, составив 43,7 тыс. руб. в месяц, а в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 14%, до 35,5 тыс. руб. Самый высокий прирост арендных ставок зафиксирован: Самара +31%, до 41,7 тыс. руб. Екатеринбург +28%, до 53,2 тыс. руб. Москва +25%, до 110,5 тыс. руб. В то же время, наименьший рост отмечен: Пермь +6%, до 35,6 тыс. руб. Казань +9%, до 47,6 тыс. руб. Челябинск +9%, до 33,8 тыс. руб. Недвижимость Live Чат

Российские банки получили новый лимит в 350 миллиардов рублей по программе семейной ипотеки, как сообщила пресс-служба компании ДОМ.РФ, являющейся оператором данной льготной программы. ℹ Согласно информации, выделенный лимит направлен на предоставление кредитов банками в рамках программы «Семейная ипотека». ДОМ.РФ уже начала процесс распределения этих средств между финансовыми учреждениями, и результаты будут известны на следующей неделе. 30 октября Сбербанк и ВТБ и другие банки остановили прием заявок на семейную ипотеку из-за исчерпания ранее выделенных лимитов. Ранее Министерство финансов Российской Федерации указывало, что существующих ресурсов программы хватит лишь до ноября. #ипотека #банки #семейнаяипотека Недвижимость Live Чат

С 30 октября Сбер увеличивает средневзвешенные ставки по семейной ипотеке со сверхлимитом. Теперь минимальная ставка составляет 9,4%, сообщается пресс-службой банка. «Сбербанк корректирует средневзвешенные ставки при оформлении «Семейной ипотеки» со сверхлимитом денежных средств с 30 октября на фоне высокой ключевой ставки и в связи с ростом ставок по всем рыночным программам в банке. Средневзвешенные ставки будут увеличены в диапазоне от 1 до 4 процентных пунктов в зависимости от суммы кредита». Минимальная ставка по программе на «Домклик» для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области при сумме кредита от 12,5 миллионов составит 9,4%, а для других регионов при сумме свыше 6,5 миллионов — 10%. Данная программа позволяет получить кредит на сумму, превышающую установленный правительством лимит по семейной ипотеке. Ставка до установленного лимита остаётся льготной и составляет 6%, а сумма свыше лимита — по ставке банка. #сбер #семейнаяипотека #ставки Недвижимость Live Чат

Банки приостанавливают выдачу кредитов по семейной ипотеки и меняют условия выдачи. Сбер приостановил запись на сделки по семейной ипотеке. Следом за ним несколько других банков также изменяют условия кредитования или временно приостанавливают выдачу кредитов по этой программе. Азиатско-Тихоокеанский банк также прекращает прием заявок на семейную ипотеку с 30 октября. По уже одобренным заявкам кредиты будут выданы, но новые клиенты должны ждать возобновления лимитов. ПСБ приостановил выдачу семейной ипотеки. Дальневосточный банк с 1 ноября увеличивает первый взнос с 20% до 30% для клиентов, не подтверждающих официальный доход, ослабляя ранее действующие условия. ВТБ с 31 октября приостанавливает запись на сделки по семейной ипотеке, банк исчерпал лимит по этой программе. ВТБ временно будет выдавать кредиты только тем заемщикам, у кого уже согласован объект для покупки. Остальным предстоит ждать дополнительных лимитов. #банки #семейнаяипотека #лимиты Недвижимость Live Чат