bazaestate

Новая схема мошенников: виртуальные клонирование банковских карт. ℹ В ноябре и декабре 2024 года мошенники начали использовать новую технологию для кражи денег у россиян — виртуальные клоны банковских карт с применением шпионского софта. Схема основывается на двух методах: социальной инженерии и вредоносных программах. Злоумышленники звонят жертвам, представляются сотрудниками сотовых операторов и предлагают установить мобильное приложение для продления услуг. Используются и другие уловки, такие как обновление антивируса, приложения медицинских сервисов и другие. «На самом деле это вредоносное ПО — шпионская программа. Она позволяет злоумышленникам удаленно управлять устройством, включая камеру, микрофон и функции NFC». - сообщают специалисты. Установив приложение, жертвы под предлогом подтверждения данных фотографируют свои карты или подносят их к смартфону, затем вводят старый ПИН-код. На самом деле злоумышленники активируют NFC и перехватывают информацию карты, создавая ее виртуальный клон. В это время с помощью шпионской программы злоумышленники активируют NFC на устройстве жертвы. Параллельно другая программа, уже на смартфоне мошенника, используется для перехвата данных карты ID, срок действия . Полученные данные привязываются к устройству злоумышленников. Такой виртуальный клон карты позволяет им снимать деньги в банкоматах и совершать бесконтактные платежи в магазинах с NFC-терминалами. #мошенники #обман #развод Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Ипотека под 100%??? В России сообщили о достигающих 100% ставках по ипотеке. ℹ Банки начали искусственно замедлять процесс выдачи ипотечных кредитов из-за высокой ключевой ставки. В ряде случаев они повышают первоначальный взнос и вводят дополнительные комиссии, а также устанавливают завышенные ставки на часть кредита, которая превышает льготные условия, достигая отметки в 100%, как сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. Он отметил, что Минфин и Центробанк активно противостоят таким практикам. "Нам не нравятся экстремальные практики, когда рыночная ипотека выдается под 100%, а льготная часть — под 6%", — подчеркивает Чебесков. В Центробанке подтвердили, что случаи недобросовестных практик действительно участились. Некоторые банки применяют высокие ставки на рыночную часть кредитов в рамках программ с государственной поддержкой. Заемщикам приходится прибегать к этим схемам, когда стоимость жилья превышает лимиты льготной программы. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Ключевой ставке в России спрогнозировали рост до 25 процентов Эксперты пересмотрели прогноз пика ставки с 23 до 25 процентов в связи с ускорившимся ростом цен. «Ключевая проблема не в том, что это высокий уровень, а в том, что инфляция и инфляционные ожидания могут продолжить расти, в том числе из-за ослабления рубля. Смещаем прогноз пиковой ключевой ставки с 23 процентов на 25 процентов. Допускаем, что 20 декабря Банк России может как сразу поднять ставку до 25 процентов, так и отложить повышение до этого уровня до февраля 2025 года» -таким прогнозом относительно ужесточения денежно-кредитной политики ДКП поделился аналитик Промсвязьбанка ПСБ Денис Попов. Главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова и главный экономист Bloomberg по России Александр Исаков уже предположили, что, если инфляция разгонится до 10 процентов, Центробанк 20 декабря может повысить ключевую ставку до 24 или даже 25 процентов. При этом большая часть экспертов сходится на 23 процентах. На заседании 20 декабря Банк России может повысить ключевую ставку до 25 процентов годовых. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Минфин изменил механизм распределения лимитов "семейной ипотеки" после заявления Путина. ℹ Министерство финансов России обновило механизм предоставления субсидий банкам в рамках программы "семейной ипотеки" - как сообщается в пресс-службе ведомства. Лимит для кредитных организаций увеличен с 6,26 трлн до 8,65 трлн рублей. Это изменение направлено на предотвращение приостановок программы. «Новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки», - отметили в Минфине. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Госдума запретила использование маткапитала для покупки непригодного жилья. ℹ На пленарном заседании Госдумы был принят закон, который исключает возможность направить средства материнского капитала на приобретение жилья, не соответствующего требованиям для проживания. Согласно новым правилам, начиная с 1 января 2025 года, основаниями для отказа в удовлетворении заявлений о распоряжении маткапиталом станут отсутствие заключения о соответствии жилья установленным стандартам и его непригодность для проживания. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Девелоперы начали распродажу участков под строительство. ℹ В условиях сложной ситуации в строительной отрасли девелоперские компании России активизировали продажу своих земельных активов. Крупные игроки, такие как группа «Самолет», ПИК и Sminex, уже начали распродажу участков в различных регионах страны. Эксперты рынка отмечают, что эта тенденция наблюдается повсеместно — практически все девелоперы, интегрированные в бизнес, избавляются от непрофильных активов. Например, «Самолет» и ПИК активно сокращают свои земельные банки, в то время как Sminex, после слияния с «Инградом», располагает значительными запасами земли. Причины такой распродажи кроются в повышении ключевой ставки и, как следствие, увеличении стоимости кредитов, что привело к снижению спроса на недвижимость. Для многих девелоперов продажа земельных участков стала способом получить ликвидные средства и перевести их на депозиты. «Точной статистики этих продаж нет, так как это не всегда публичная информация. Однако рост количества сделок вызывает определенные опасения», — отметил эксперт. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

В ноябре 72% тех, кто хотел оформить ипотеку на новостройки, получили отказ. В ноябре 72% россиян, желавших оформить ипотеку на новостройки, получили отказ. После отмены массовой льготной ипотечной программы уровень отказов заметно возрос — в июне он составлял 59%. Наибольшее количество отказов было зафиксировано в октябре, когда эта цифра достигла 77%. В то же время, на рынке вторичного жилья наблюдается обратная тенденция. С июня доля отказов по ипотеке на «вторичку» значительно снизилась: с 42% в июне до 37% в ноябре. Ранее максимальный уровень отказов по ипотеке на вторичное жилье был зафиксирован в феврале и составил 52%. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Госдума инициирует отставку Набиуллиной с поста главы ЦБ. ℹ В Госдуме России фракция «Справедливая Россия — За правду» во главе с Сергеем Мироновым внесла законопроект, позволяющий обращаться к президенту с предложением о досрочном снятии с должности главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной. Для поддержки инициативы требуется не менее 90 голосов депутатов. Набиуллина занимает пост председателя ЦБ с 2013 года. Под ее руководством регулятор в конце октября повысил ключевую процентную ставку до 21%, и эксперты ожидают дальнейшего роста до 22-24% в декабре. Парламентская оппозиция критикует денежно-кредитную политику Набиуллиной, утверждая, что высокая стоимость заемных средств препятствует росту производства и способствует инфляции. Критика в адрес Центробанка звучит не только от «Справедливой России». На недавней встрече с главой ЦБ представители КПРФ охарактеризовали ее политику как «предательство» и «вредительство». Однако в регуляторе заявляют, что не намерены поддаваться давлению. Депутаты также предложили оценивать работу Центробанка по таким показателям, как рост ВВП, реальные доходы и уровень безработицы, хотя эти вопросы не входят в зону ответственности регулятора согласно действующему законодательству. Инициативу обосновывают ослаблением рубля с начала 2022 года и высоким уровнем инфляции, вызванным девальвацией. Авторы законопроекта уверены, что персональная ответственность за экономические провалы повысит эффективность монетарной политики и укрепит доверие к финансовой системе страны. Недвижимость Live Чат

В Екатеринбурге жильцу выставили счет за коммунальные услуги с десятикратной переплатой. ℹ В Екатеринбурге произошел курьезный случай, когда одному из жильцов дома на улице 40-летия Комсомола выставили счет за коммунальные услуги, превышающий обычную норму в десять раз. Управляющая компания «Радомир-Инвест» увеличила размер платежа до 130 тысяч рублей после того, как мужчина сообщил о повреждении антимагнитной пломбы на счетчике горячего водоснабжения. По словам екатеринбуржца, пломба была случайно сорвана его ребенком во время визита гостей. Не согласившись с решением управляющей компании, он подал иск в суд, требуя признать начисления и образовавшийся долг незаконными. В своем заявлении мужчина также указал на то, что УК отключила ему электричество и потребовал вернуть свет в квартиру, наложить штраф на коммунальщиков и выплатить компенсацию за моральный вред. Представитель «Радомир-Инвест» в суде утверждал, что для срыва пломбы требуются специальные инструменты, что ставит под сомнение слова истца. Кроме того, во время проверки было выявлено, что объем потребления горячей воды существенно занижен по сравнению с количеством жильцов квартиры, в результате чего суд отказал мужчине в его требованиях. Недвижимость Live Чат

Ввод многоквартирного жилья в России к концу 2024 года снизится на 16 %. ℹ В целом, общий ввод жилых объектов в стране ожидается на уровне 105 миллионов кв. метров, из которых примерно 43,5 миллиона кв. метров многоквартирных объектов, что на 16% меньше уровня 2023 года. — такой прогноз дал замглавы Минстроя Никита Стасишин. «Действительно, мы видим сегодня снижение ввода многоквартирного жилья», — отметил Стасишин. Ввод жилья в прошлом году составил 110,4 миллиона кв. метров, включая 51,8 миллиона кв. метров многоквартирных домов. Недвижимость Live Чат