bazaestate

Новый рекорд В столице выставили на продажу самое дорогое машино место 53 млн рублей Лот расположен на 1 этаже жилого комплекса рядом с Кремлём и включает парковочное место 18 9 м² и два келлера 6 2 9 2 м² Стоимость этого паркинга сопоставима с бюджетом покупки квартиры бизнес класса отмечают аналитики Whitewill В том же проекте есть похожий лот за 45 8 млн а в другом ЖК в тройку самых дорогих вошло машино место 24 8 м² за 44 1 млн Недвижимость Live Dzen

Росреестр разъяснил сроки выявления признаков неиспользования земель захламление загрязнение разрушенные постройки проверки начнутся с 1 марта 2028 года Постановление правительства вступило в силу 1 сентября Кто подлежит проверкам садовые огородные и приусадебные участки а также земли под ИЖС приобретённые до 1 марта 2025 года по ним будут фиксировать захламление и загрязнение с 01 03 2028 а отсутствие жилого дома на землях ИЖС будут выявлять через 7 лет после регистрации прав Методичка о признаках неиспользования земли что нужно знать хозяевам Критерии неиспользовании земли Для участков под капитальные объекты если права зарегистрированы до 1 марта текущего года случаи захламления начнут фиксировать с 01 03 2028 а отсутствие зданий с 01 03 2030 Механика реагирования простая сначала предостережение с рекомендациями осваивать участок если ничего не меняется предписание с конкретным сроком обычно 6 месяцев а при невыполнении дело об административном правонарушении Росреестр запустил горячие линии по новым правилам использования земли Недвижимость Live Max

Запуски новостроек в РФ снизились на 19 в 2025 году Согласно данным аналитического центра ДОМ РФ в январе августе 2025 застройщики вывели на рынок 24 6 млн м² новостроек против 30 3 млн m² годом ранее падение 19 После июльского всплеска в августе годовой темп запусков снова отрицательный 18 г г Снижение наблюдается в 58 регионах но есть рост в ряде крупных площадок Санкт Петербург 48 1 24 млн м² Ленобласть 40 0 99 млн m² Красноярский край 39 0 5 млн m² ТОП 10 регионов по запускам янв авг 2025 Москва 2 52 млн m² 34 1 Свердловск 1 57 млн 3 1 Санкт Петербург 1 24 млн 48 4 Подмосковье 1 11 млн 38 6 Краснодарский край 1 07 млн 31 2 Ленобласть 0 99 млн 40 3 Новосибирск 0 89 млн 10 Татарстан 0 84 млн 12 1 Тюменская обл 0 81 млн 32 3 Воронеж 0 77 млн 19 8 Лидеры по объёмам запусков янв авг 2025 ПИК 1 053 млн m² Самолёт 724 тыс ЮгСтройИнвест 692 тыс ССК 459 тыс Эталон 344 тыс Унистрой 339 тыс Setl Group 330 тыс Страна Девелопмент 322 тыс НВМ 315 тыс Гранель 308 тыс Опубликован Топ 10 застройщиков России за сентябрь 2025 года стата новостройки Недвижимость Live Max

Где новостроек слишком много назвали регионы с наибольшим риском затоваривания Аналитики портала ЕРЗ РФ выявили регионы где темпы вывода квартир на первичный рынок значительно опережают реальные продажи риск затоваривания самый высокий в Дагестане 32 6 Туве 9 7 и Саратовской обл 6 4 В Кабардино Балкарии и Якутии вывод новых лотов тоже превышает спрос в 6 1 и 4 1 соответственно Причина простая при низких продажах застройщики не сократили планы новые проекты продолжают попадать на рынок быстрее чем их успевают покупать Это порождает излишки предложения и усиливает конкуренцию между застройщиками Есть и обратные примеры в Тверской обл спрос превышает вывод в 9 раз в Приморье в 5 3 раза в Санкт Петербурге в 2 5 раза в Рязанской обл в 2 4 а в Подмосковье в 2 2 раза там новые проекты раскупаются быстро Между ними стабильные рынки с минимальным опережением запуска над продажами в пределах 5 4 8 Новосибирская Тюменская и Кировская области Адыгея и Хакасия спрос и предложение там сбалансированы Недвижимость Live Dzen

Помещение в жилом микрорайоне Электроуглей выставлено на торги ДОМ РФ На аукционе представлено просторное помещение площадью 1 4 тыс м² расположенное на первом и цокольном этажах многоквартирного дома в мкр Светлый Объект предназначен для размещения классического street retail Район отличается хорошей транспортной доступностью автобусная остановка в 210 м ж д станция в 410 м а удобный выезд на Носовихинское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве Окружение преимущественно жилая застройка неподалеку зелёные зоны супермаркет поликлиника и даже мотоклуб Ключевые особенности Удачное расположение в жилом микрорайоне Отличная транспортная доступность Большая площадь на двух уровнях Начальная цена 41 858 375 Успейте подать заявку на участие в торгах до 20 октября Подробности в телеграм канале ЗЕМЛЯ ДОМ РФ на сайте или по телефону 8 800 770 00 01 Реклама ПАО ДОМ РФ ИНН 7729355614 erid 2W5zFHUNDng

Аренда жилья в России подорожала на 11 за III квартал 2025 года За июль сентябрь 2025 года медианные ставки долгосрочной аренды по 16 российским миллионникам в среднем выросли на 11 до 38 тыс мес На всех рынках наблюдался рост но диапазон динамики очень широк Следует аналитического исследования сервиса Яндекс Аренда Самые заметные квартальные подорожания Пермь 22 3 37 тыс Нижний Новгород 17 4 40 тыс Ростов на Дону 16 7 35 тыс Минимальный прирост Краснодар 1 1 27 тыс Новосибирск 4 6 37 тыс Омск 5 25 тыс В столицах Москва 8 2 92 тыс Петербург 14 8 54 тыс По месячной динамике в сентябре резче всего выросли ставки в Екатеринбурге Челябинске и Нижнем Новгороде 7 4 8 5 за месяц слабее всего в Краснодаре Петербурге и Воронеже 1 8 3 6 в Москве 6 7 за сентябрь Причина сокращение предложения по данным сервиса число сдаваемых квартир в миллионниках упало за квартал в среднем 21 5 за месяц 1 6 Больше всего экспозиция сократилась в Уфе 31 6 за квартал 18 за сентябрь Екатеринбурге 33 1 за квартал 16 6 за месяц и Омске 32 за квартал 14 2 за месяц в первую очередь уходили бюджетные варианты что и подняло медиану цен Недвижимость Live Dzen

В Госдуме предложили внедрить механизм стройсберкасс для покупки жилья Лидер Справедливой России За правду Сергей Миронов предлагает ввести в России механизм строительных сберкасс специальной кредитной организации где граждане аккумулируют средства на жильё при господдержке премии к накоплениям По его словам такая модель дешевле классической ипотеки в 2 5 раза а при накоплении 30 50 от стоимости жилья человек сможет получить льготный кредит не дороже 3 годовых Миронов отметил что инициативу поддерживал и вице премьер Марат Хуснуллин и пообещал добиваться принятия соответствующего закона Недвижимость Live Max

Опубликован Топ 10 застройщиков России за сентябрь 2025 года DOGMA впервые в топ 3 застройщиков России ℹ Рейтинг по данным ЕИСЖС крупнейших застройщиков по объёмам строящегося жилья поменялся во второй раз в 2025 году на третью позицию вышла DOGMA вытеснив с неё компанию ТОЧНО теперь четвёртая Первые две строчки по прежнему уверенно держат Самолёт и ГК ПИК 1 Самолёт 4 757 млн м² в работе 254 дома 111 3 тыс квартир доля рынка 3 96 2 ПИК 4 122 млн м² 190 домов 97 тыс квартир доля 3 43 3 DOGMA 2 377 млн м² 157 домов 52 9 тыс квартир доля 1 98 4 ТОЧНО 2 333 млн м² 142 дома 48 9 тыс квартир доля 1 94 5 ФСК 1 748 млн м² 163 дома 37 5 тыс квартир доля 1 45 За месяц в топ 10 вернулась ССК поднялась на 2 строки а из десятки выбыла Страна Девелопмент За год сильнее всего прибавили позиции ССК DOGMA ТОЧНО и ЮгСтройИнвест тогда как А101 потеряла 7 мест а ГК ЛСР 3 Всего в России сейчас строится 120 145 млн м² жилья 0 6 за месяц на десятку лидеров приходится 22 759 млн м² почти 19 рынка Коротко лидерство Самолёта и ПИК остаётся стабильным а середина рейтинга продолжает перетасовываться Топ 10 застройщиков России за август 2025 года Самолёт лидер по объёмам строительства жилья Недвижимость Live Dzen

У многодетных семей в России хотят запретить изымать землю проект идёт в Госдуму Минюст предлагает дополнить перечень имущества на которое нельзя обратить взыскание по исполнительным документам в него хотят включить земельные участки предоставленные многодетным семьям включая доли а также единственный автомобиль у члена такой семьи Инициатива уже одобрена правовой комиссией и скоро поступит в Госдуму При этом исключение не действует если участок предмет ипотеки Авторы объясняют мера усилит соцзащиту семей юристы называют её устранением правового пробела кредиторы опасаются что это снизит их шансы на возврат долгов Недвижимость Live Dzen

С 4 октября в выписках из Единого госреестра недвижимости начнут указывать сведения о членах семьи и бывших членах семьи собственника которые на момент приватизации жилья имели равные с ним права пользования помещением изменение уже закреплено в новых формах выписок В реестр вносят не всех родственников а тех чьи права подтверждены документально например равное право пользования при приватизации ордеры судебные решения или запись в документах кооператива Данные вносятся при поступлении соответствующих заявлений от заинтересованных лиц Это призвано повысить прозрачность сделок и защитить правовой статус проживающих включая недееспособных Недвижимость Live Dzen