fasadbiz

Хамовники Якиманка и Мещанский районы лидируют в рейтинге московских локаций с самым большим разрывом цен между вчерашними и сегодняшними новостройками Удивительно но еще несколько лет назад квадрат элитного жилья в Хамовниках можно было купить за 661 тысячу Это менее чем в полтора раза больше нынешней средней цены первички

Рабочих заводов хотят поддержать беспроцентной ипотекой Владимир Кошелев депутат Госдумы предложил ввести программу беспроцентной ипотеки для сотрудников заводов Эта инициатива направлена на повышение привлекательности рабочих специальностей и сокращение кадрового дефицита По мнению депутата подобное стимулирование привлечет молодежь и высококвалифицированные кадры Сегодня государственные жилищные программы действуют преимущественно для врачей учителей научных сотрудников а также молодых и многодетных семей Расширив сферу субсидирования на рабочую профессию власти надеются укрепить статус индустриальных отраслей

Доходность от сдачи в аренду студий в российских городах взлетела до 9 В Москве аренда студий приносит держателям больше денег чем однушки 8 против 6 В Санкт Петербурге та же тенденция 7 против 6 Самая низкая доходность зафиксирована в Казани здесь студии приносят их владельцам лишь 6 прибыли Лидерам по доходности студий стали Волгоград Новосибирск Самара и Омск по 9 А в Челябинске Нижнем Новгороде и Красноярске например сдавать студии и однушки одинаково выгодно по 7 доходности

Минстрой назвал цену квадрата в Москве почти 200 тысяч рублей Минстрой России установил среднюю рыночную стоимость 1 кв м жилья в регионах на IV квартал 2025 года Самые высокие цены зафиксированы в Чукотском автономном округе 265 027 рублей а в Москве один квадратный метр теперь оценивается в 198 907 рублей Также в тройку лидеров по дороговизне вошел Ямало Ненецкий автономный округ 184 397 рублей На противоположном конце ценового диапазона находятся Кабардино Балкария 55 645 рублей Ингушетия 58 690 рублей и Тверская область 68 505 рублей Для новых субъектов РФ ЛНР ДНР Запорожская и Херсонская области стоимость не изменилась и составляет 113 685 рублей Фото ТАСС

Московские коммунальщики подали к Ксении Собчак сразу три иска из за долгов по ЖКУ Сумма исков не называется Еще одна столичная знаменитость забыла о столь тривиальной вещи как коммуналка

В Совфеде прогнозируют снижение ставки по семейной ипотеке до 4 при рождении третьего ребенка Сенатор Ольга Епифанова сообщила о высокой вероятности снижения ставки по семейной ипотеке до 4 для семей с тремя детьми в 2025 2026 годах Это предложение активно обсуждается в Госдуме и поддерживается министерствами однако для его реализации необходимы завершение законодательных процедур стабильное бюджетное финансирование и снижение ключевой ставки ЦБ По мнению Епифановой снижение ставки уменьшит ежемесячный платеж на 20 25 но не решит проблему полностью так как доступность жилья зависит также от цен на недвижимость и общей экономической ситуации

В российском законодательстве введут понятие многоэтажный жилой комплекс Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил разработать специальный закон определяющий правовой статус многоэтажных жилых комплексов Сегодня подобные объекты представляют собой целый микрорайон с несколькими зданиями подземными паркингами и внутренней инфраструктурой значительно отличаясь от привычных многоквартирных домов Пока такое понятие юридически не закреплено возникают сложности с управлением общим имуществом и распределением обязанностей собственников Вопросы содержания дворов технических сетей и подъездных путей остаются нерешёнными Пахомов пояснил что новый закон позволит урегулировать процедуры согласования и повысит прозрачность управления крупными жилыми комплексами

Семейная ипотека под 12 увеличит размер платежа по кредиту на 72 Повышение ставки по семейной ипотеке до 12 годовых приведет к существенному росту ежемесячных платежей и сократит разницу между льготной и рыночной ипотекой предупреждает эксперт Татьяна Решетникова При оформлении кредита на 30 лет ежемесячные взносы вырастут на 72 а при сроке 20 лет на 54 это может привести к переориентации покупателей на вторичный рынок и ослаблению спроса на новостройки

Бюджетные ассигнования позволят увеличить рынок ипотеки на 3 4 Президент Национального объединения строителей Антон Глушков выразил мнение что увеличение бюджетного финансирования льготных ипотечных программ приведет к росту объема рынка на 3 4 Такое повышение ожидается благодаря значительным вложениям государства в поддержку семейного кредитования предусмотренных федеральным бюджетом на ближайшие годы Несмотря на существенное сокращение числа ипотечных сделок в первые месяцы 2025 года дополнительные субсидии поддержат активность первичного рынка недвижимости Хотя восстановление рынка до показателей прошлого года маловероятно отмеченное финансирование должно обеспечить устойчивое положительной тренд Эксперт рынка Татьяна Решетникова добавила что при благоприятном развитии сценария денежно кредитной политики Банка России средств федерального бюджета вполне достаточно для полного покрытия затрат на государственную поддержку заемщиков

Аренда жилья ближе к октябрю подорожает на 5 15 Из за низкого роста предложения а также по причине сезонности средняя цена на российском рынке увеличится на 5 10 для однокомнатных 7 12 для двухкомнатных и 10 15 на съем трехкомнатных квартир Сейчас в Москве снять однушку стоит в среднем 60 тыс рублей двушку 71 тыс рублей а трешку около 129 тыс рублей