fasadbiz

Средний возраст домов в котором продаются квартиры на вторичном рынке в целом по России достиг 28 лет следует из данных предоставленных ЖБЗ аналитиками Циан Самые старые квартиры в Новокузнецке 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет это города с самым старым жилищным фондом Самые молодые дома в Краснодаре Тюмени и Ставрополе 15 20 лет Как отмечают аналитики Циан доля квартир в домах младше 10 лет сократилась сейчас около 25 против более 30 годом ранее

Сергей Кузнецов стал архитектором будущего в госкорпорации ВЭБ Бывший главный архитектор Москвы занимал пост с 2012 года стал управляющим партнёром КБ Стрелка входит в группу ВЭБ Он будет курировать мастер планирование комплексное развитие городов и проекты в сфере городской экономики Под руководством Кузнецова построены парк Зарядье Дворец гимнастики Ирины Винер кластер Ломоносов реконструирован стадион Лужники

В российских ТЦ резко упал спрос на магазины товаров для дома По итогам первого квартала посещаемость российских торговых центров снизилась на 2 7 при этом самый заметный спад трафика до 10 зафиксирован в сегменте товаров для дома электроники и одежды Главная причина люди массово уходят за покупками в интернет магазины Сейчас в ТЦ наметился новый тренд покупатели приходят туда уже не за вещами а ради кафе ресторанов фитнес клубов и развлечений Эксперты считают что торговые центры постепенно превращаются из площадок для шоппинга в места для досуга и сервиса и эта тенденция сохранится в ближайшем будущем

Объем вложений в коммерческую недвижимость уменьшился на четверть Исследование компании Nikoliers показало что объём инвестиций в сегмент коммерческой недвижимости в 2025 году составил 1 18 трлн рублей сократившись на 22 1 по сравнению с показателями предыдущего года Однако в исследовании представленном старшим директором отдела инвестиций Ольги Шлычковой приведены иные расчеты согласно которым совокупный объем вложений в покупку коммерческой недвижимости остался неизменным и составил 456 млрд рублей что близко к уровню 2024 года Анализируемые данные охватывали только инвестиционные приобретения коммерческой недвижимости направленные на извлечение доходов от арендной платы исключая сделки с землей и реконструированными объектами Специалисты компании фиксируют изменение предпочтений инвесторов активность на рынке офисной недвижимости повысилась на 94 в то время как инвестиции в торговлю гостиницы и склады снизились на 65 8 и 3 соответственно

Электрики в Москве могут зарабатывать до миллиона рублей в месяц из за высокого спроса на ремонт в новостройках Квалифицированные специалисты без проблем получают до 50 тысяч в день причем без переработок При этом очередь из клиентов у них нередко растягивается на недели и месяцы

Банк ВТБ стал владельцем апартаментов в гостинице Four Seasons Hotel Moscow в Охотном Ряду в центре Москвы Эти активы ранее принадлежали компании Декмос Ее бенефициары неизвестны но участники рынка связывали данную организацию c экс владельцем банка Югра Алексеем Хотиным Адвокат бизнесмена эту информацию опровергал Тем не менее в 2024 году Росимуществу перешли как апартаменты в Four Seasons Hotel Moscow так и сама гостиница а также расположенный в этом же здании торговый центр Модный сезон в ходе взыскания в доход государства именно активов Хотина Апартаменты находились в залоге у ВТБ говорилось в отчетности Декмоса за 2022 год На тот момент долг перед финансовой организацией составлял 125 млн евро или 9 4 млрд руб Реализовать на рынке залоговое имущество в пользу ВТБ планировал Галс Девелопмент сообщал ранее Коммерсантъ Однако Ведомости утверждают что от этой идеи решено отказаться

РЖД выставила на продажу небоскреб Moscow Towers Стартовая цена за 242 тысячи квадратных метров элитных офисных площадей 280 8 миллиарда Сам аукцион пройдет 21 мая заявки принимаются до 8 мая

Россияне скупают квартиры в Минске ради рилсов без VPN На фоне массовых проблем с интернетом в соцсетях набирают тысячи лайков обсуждения про переезд Белоруссию Там нет таких ограничений а санкции мягче И это не просто разговоры за март граждане РФ купили 126 квартир в Минске Эксперты отмечают что покупателей интересует не вторичное жильё эконом класса а объекты комфорт класса и выше Повышенный спрос уже постепенно толкает цены вверх

Верховный Суд налог на продажу жилья обязателен даже при краже денег мошенниками ВС РФ подтвердил что обязанность платить НДФЛ сохраняется за продавцом даже если деньги от сделки ушли третьему лицу или мошенникам Согласно позиции суда распоряжение средствами включая их переадресацию другому человеку является волеизъявлением собственника Налоговое обязательство возникает в момент подписания договора если объект находился в собственности меньше минимального срока владения 3 или 5 лет Юридически доход считается полученным продавцом в полном объеме независимо от того кто фактически обналичил средства Данное решение исключает возможность освобождения от налога в 13 и штрафов для граждан ставших жертвами афер или добровольно передавших право оплаты иным лицам

Квартира за 210 тысяч рублей не фантастика а Япония Парень решил проверить легенду про дома за копейки в Японии и купил с братом студию в Нагасаки всего за 2500 примерно 210 тыс рублей Квартира с характером и требует ремонта Однако арендатор нашёлся сразу и готов платить 800 за первые два месяца с коммуналкой Дальше планируют сдавать примерно за 250 в месяц вложения могут отбиться уже за год Правда коммуналка в Японии иногда выходит дороже самой аренды Но за 210 тысяч можно и потерпеть Вот это действительно доступное жилье