8 апреля, 11:35

Калининград среди городов с самым молодым вторичным жильём в России

Подготовлено редакцией Tek.fmДайджест Telegram-каналов

#Новосибирск #Ставрополь #Краснодар #Ленинградская Область #Санкт-Петербург #Волгоград #Новокузнецк #Тюмень #Ростов На Дону #Нижний Новгород #РИА Недвижимость #Циан #Калининград #РБК

Редакционное саммари

В Калининграде зафиксирован один из самых молодых вторичных рынков жилья в России. По данным экспертов, средний возраст квартир в этом городе составляет около 15-20 лет, что сопоставимо с показателями других городов, таких как Краснодар, Тюмень и Ставрополь. Это связано с активным строительством жилья в последние годы. Аналитики отмечают, что в Калининграде, как и в других упомянутых городах, значительная доля квартир на вторичном рынке расположена в домах, построенных за последнее десятилетие. В то же время, в городах с более старым жилым фондом, таких как Новокузнецк, Волгоград и Санкт-Петербург, средний возраст квартир значительно выше и составляет 44 года, 38 лет соответственно. В Санкт-Петербурге это объясняется наличием большого количества дореволюционных зданий, которые составляют значительную часть жилого фонда. На фоне этих данных можно отметить, что средний возраст жилья на вторичном рынке по России в целом достиг 28 лет, что на два года больше, чем в прошлом году. Сокращение доли квартир в домах младше 10 лет до 25% также указывает на старение жилого фонда. Эти изменения могут повлиять на рынок недвижимости, так как молодое жилье обычно более востребовано, что может привести к росту цен на вторичном рынке в городах с новым строительством.

Калининград вошёл в число городов с самым молодым вторичным жильём По оценкам экспертов средний возраст квартир на вторичном рынке в таких городах как Краснодар Тюмень и Ставрополь составляет 15 20 лет Похожая ситуация наблюдается и в Калининграде а также в Ростове на Дону Новосибирске и Ленинградской области Аналитики связывают это с активным жилищным строительством в последние годы В этих городах от трети до половины квартир выставленных на продажу расположены в домах построенных за последнее десятилетие Для сравнения самое возрастное жильё продаётся в Новокузнецке в среднем 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет В северной столице это объясняется большой долей дореволюционных домов

Клопс

Калининград вошёл в число городов с самым молодым вторичным жильём По оценкам экспертов средний возраст квартир на вторичном рынке в таких городах как Краснодар Тюмень и Ставрополь составляет 15 20 лет Похожая ситуация наблюдается и в Калининграде а также в Ростове на Дону Новосибирске и Ленинградской области Аналитики связывают это с активным жилищным строительством в последние годы В этих городах от трети до половины квартир выставленных на продажу расположены в домах построенных за последнее десятилетие Для сравнения самое возрастное жильё продаётся в Новокузнецке в среднем 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет В северной столице это объясняется большой долей дореволюционных домов

Экономика29 дней назад

Средний возраст домов в котором продаются квартиры на вторичном рынке в целом по России достиг 28 лет следует из данных предоставленных ЖБЗ аналитиками Циан Самые старые квартиры в Новокузнецке 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет это города с самым старым жилищным фондом Самые молодые дома в Краснодаре Тюмени и Ставрополе 15 20 лет Как отмечают аналитики Циан доля квартир в домах младше 10 лет сократилась сейчас около 25 против более 30 годом ранее Читайте ЖБЗ в МАХ Дзен

Железобетонный замес

Средний возраст домов в котором продаются квартиры на вторичном рынке в целом по России достиг 28 лет следует из данных предоставленных ЖБЗ аналитиками Циан Самые старые квартиры в Новокузнецке 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет это города с самым старым жилищным фондом Самые молодые дома в Краснодаре Тюмени и Ставрополе 15 20 лет Как отмечают аналитики Циан доля квартир в домах младше 10 лет сократилась сейчас около 25 против более 30 годом ранее Читайте ЖБЗ в МАХ Дзен

Экономика29 дней назад

Самое молодое жилье на вторичке находится в Краснодаре и Ставрополе Средний возраст квартир в продаже здесь составляет 15 20 лет От трети до половины всех квартир в реализации в этих городах находятся в домах построенных за последние 10 лет Стройка MAX VK

РБК Кавказ

Самое молодое жилье на вторичке находится в Краснодаре и Ставрополе Средний возраст квартир в продаже здесь составляет 15 20 лет От трети до половины всех квартир в реализации в этих городах находятся в домах построенных за последние 10 лет Стройка MAX VK

Экономика29 дней назад

"Бизнес-Инсайды"

Рынок нежвижимости начал резко стареть Российский рынок вторичной недвижимости начал стремительно взрослеть по данным Циан средний возраст дома в котором сегодня продаются квартиры достиг 28 лет Еще год назад этот показатель был заметно ниже но сейчас доля свежих построек младше 10 лет в объявлениях тает на глазах их осталось всего около 25 География молодости предсказуемо разделилась если в Краснодаре или Тюмени покупатель легко найдет современный дом в среднем 15 18 лет то в Новокузнецке Волгограде или Санкт Петербурге приходится иметь дело с солидным жилым фондом чей возраст перешагнул отметку в 38 44 года Главная причина такого демографического сдвига кроется в смене стратегии инвесторов Те кто успел вложиться в современные новостройки больше не спешат их перепродавать предпочитая стабильный доход от аренды В итоге качественные молодые лоты просто вымываются из экспозиции оставляя покупателям всё меньше шансов на покупку жилья с актуальными коммуникациями и современными подъездами Рынок становится более консервативным а охота за квартирами в относительно новых домах превращается для горожан в настоящий квест Мегаполис РФ

Экономика28 дней назад

Что по недвижимости?

Продать старые дачи станет сложнее Продажа загородных домов и дач в Подмосковье и соседних областях стала затягиваться на полгода год сообщает РИА Новости Особенно сложно их будет продать в текущем году Наибольшим спросом сейчас пользуются объекты в радиусе до 30 км от МКАД с хорошей транспортной доступностью Дольше всего продаются дома с плохой инфраструктурой и коммуникациями Старые дачи 50 90 х годов покупают в основном ради земли дом часто идёт под снос Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh Мы в MAX ижс недвижимостьмосквы

Экономика27 дней назад

Средний возраст домов в которых можно купить квартиру на вторичном рынке в Нижнем Новгороде составляет 34 года сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на Циан Самое возрастное жилье на вторичном рынке в крупных городах России представлено в Новокузнецке Кемеровской области средний возраст квартиры в продаже 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет Самый молодой вторичный рынок жилья в Краснодаре Тюмени и Ставрополе РБК Нижний Новгород в МАХ

РБК Нижний Новгород

Средний возраст домов в которых можно купить квартиру на вторичном рынке в Нижнем Новгороде составляет 34 года сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на Циан Самое возрастное жилье на вторичном рынке в крупных городах России представлено в Новокузнецке Кемеровской области средний возраст квартиры в продаже 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет Самый молодой вторичный рынок жилья в Краснодаре Тюмени и Ставрополе РБК Нижний Новгород в МАХ

Экономика29 дней назад

Средний возраст жилья на вторичном рынке Волгограда достигает 38 лет По стране показатель составляет 28 лет причем с 2023 года жилой фонд крупных российских городов постарел на два года подсчитали аналитики Циан В Москве квартирам в продаже в среднем по 29 лет в Санкт Петербурге по 38 лет Меньше всего показатель в Краснодаре Тюмени и Ставрополе от 15 до 20 лет больше всего в Новокузнецке 44 года Подписаться Перейти на сайт MAX

Новости | Волгоград 24

Средний возраст жилья на вторичном рынке Волгограда достигает 38 лет По стране показатель составляет 28 лет причем с 2023 года жилой фонд крупных российских городов постарел на два года подсчитали аналитики Циан В Москве квартирам в продаже в среднем по 29 лет в Санкт Петербурге по 38 лет Меньше всего показатель в Краснодаре Тюмени и Ставрополе от 15 до 20 лет больше всего в Новокузнецке 44 года Подписаться Перейти на сайт MAX

Экономика29 дней назад

Мослента

В Москве средний возраст продаваемых квартир на вторичном рынке составляет 29 лет Компания Циан ставит столицу в середину списка среди крупных городов России С 2024 года вторичный рынок в целом стареет Средний возраст домов с квартирами в продаже превысил 28 лет тогда как в 2023 году он был 26 лет Самое старое жилье в Новокузнецке 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет Самое молодое в Краснодаре Тюмени и Ставрополе 15 20 лет moscowlenta

Экономика29 дней назад

Вчерашних новостроек на вторичке не найти в России постарел вторичный рынок жилья Средний возраст домов в которых продаются квартиры на вторичном рынке жилья вновь начал расти Если в 2023 году показатель составлял 26 лет то в текущем году он превысил 28 лет При этом в 2022 2023 гг средний возраст напротив сокращался с 27 5 до 26 лет Инвестиционных квартир в недавних новостройках стало меньше часть из них стали выводить на рынки долгосрочной и посуточной аренды Сейчас вторичный рынок на четверть состоит из домов построенных за последние 10 лет а в 2023 году доля превышала 30 прокомментировала ведущий аналитик Циана Елена Бобровская Самый молодой рынок вторички в Краснодаре Тюмени и Ставрополе где в последние годы шло активное строительство Средний возраст составляет 15 20 лет В этих городах от трети до половины всех квартир в реализации в домах построенных за последние 10 лет Похожая ситуация в Ростове на Дону Новосибирске Калининграде и Ленинградской области В свою очередь самое старое вторичное жилье в продаже в Новокузнецке 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет Москва находится в середине списка средний возраст продаваемой квартиры в столице составляет 29 лет

Строительная газета

Вчерашних новостроек на вторичке не найти в России постарел вторичный рынок жилья Средний возраст домов в которых продаются квартиры на вторичном рынке жилья вновь начал расти Если в 2023 году показатель составлял 26 лет то в текущем году он превысил 28 лет При этом в 2022 2023 гг средний возраст напротив сокращался с 27 5 до 26 лет Инвестиционных квартир в недавних новостройках стало меньше часть из них стали выводить на рынки долгосрочной и посуточной аренды Сейчас вторичный рынок на четверть состоит из домов построенных за последние 10 лет а в 2023 году доля превышала 30 прокомментировала ведущий аналитик Циана Елена Бобровская Самый молодой рынок вторички в Краснодаре Тюмени и Ставрополе где в последние годы шло активное строительство Средний возраст составляет 15 20 лет В этих городах от трети до половины всех квартир в реализации в домах построенных за последние 10 лет Похожая ситуация в Ростове на Дону Новосибирске Калининграде и Ленинградской области В свою очередь самое старое вторичное жилье в продаже в Новокузнецке 44 года Волгограде и Санкт Петербурге по 38 лет Москва находится в середине списка средний возраст продаваемой квартиры в столице составляет 29 лет

Экономика28 дней назад