ggreat_of_development

Доля сдачи жилья с дефектами по итогам 2025 года выросла до 93 Об этом сообщили Известиям эксперты Аналитика Бизнес Право В 2022 м она составляла 90 в 2023 м выросла до 95 затем в 2024 году вернулась к 90 Такой рост квартир с дефектами связан с мораторием на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков который действовал с 2020 по 2025 год Прогнозируется что на 2026 2028 годы показатель достигнет 95 и снизится до 94 в 2029 2030 гг При этом отсрочка выплат застройщиками дольщикам которую продлили в январе на год приведет к прямым потерям покупателей за 2026 2030 гг в 122 3 млрд рублей В основном это вынужденная аренда 94 3 млрд рублей удорожание ремонтных работ 20 7 млрд рублей а также расходы на перенос выплат и их обесценивание во времени на 7 3 млрд Непонятна лишь методика расчёта таких данных которую в результатах исследования не указали Всё о стройке в MAX

В стройке крупнейшая доля задержек по зарплате около 42 всех долгов за январь По данным Росстата в январе суммарная просроченная задолженность по зарплате в России действительно выросла примерно в 5 раз до 1 856 млрд рублей Далее по доле долгов идут обрабатывающие производства около 31 и добыча полезных ископаемых около 11 то есть просрочки концентрируются в капиталоёмких отраслях с высокой долговой нагрузкой

Индекс недвижимости Дубая DFMREI продолжает лететь вниз за неделю падение уже порядка 20

Тем временем основатель крупнейшего девелопера ОАЭ Emaar Properties миллиардер Мохамед Алаббар отказывается признавать серьезный урон дубайскому рынку жилья от иранских ракет В интервью CNBC он заявил Я не вижу охлаждения рынка недвижимости жизнь в ОАЭ возвращается в норму Алаббар добавил что умный капитал продолжит литься в Дубай

2025 й стал годом налички Доля неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 году достигла рекордных 68 В 2025 году россияне заключили почти 2 млн сделок с недвижимостью без привлечения ипотечных кредитов Это на 2 меньше чем в 2024 году однако количество ипотечных сделок сократилось в годовом выражении на 11 Больше всего неипотечных сделок пришлось на квартиры 74 Доля нежилых помещений составила 18 машино мест 7 Всё о стройке в MAX

РЖД сняли объявление о продаже башен Moscow Towers в Москва Сити ОАО РЖД отозвало ранее опубликованное объявление о продаже 376 6 тыс кв м Соответствующая информация 6 марта появилась на сайте компании Предложение не актуально Продажа Небоскреб Moscow Towers в Москва Сити говорится в сообщении Предполагалось что РЖД хочет выручить за актив 220 млрд рублей Делаем ставки так быстро продали или ошибочно разместили Всё о стройке в MAX

Застройщики пытаются привлечь клиентов скидок на новостройки становится больше из за низкого спроса и высоких цен Российские застройщики стали чаще предлагать скидки на новостройки В феврале в Москве и Подмосковье дисконты предлагались в 260 проектах рост составил 49 год к году следует из данных Яндекс Недвижимость Доля квартир со скидкой в общем объеме предложения увеличилась до 81 против 55 годом ранее Директор портала Всеостройке рф Светлана Опрышко в комментарии для Суверенной экономики отметила что скидок становится больше не только из за падения спроса но и из за перегрева цен По ее словам у девелоперов есть подушка для небольшого маневра в условиях высокой конкуренции затоваренности и необходимости наполнять эскроу счета При этом дисконты не перекрывают рост цен в годовом выражении Кроме того часть скидок носит маркетинговый характер в этом случае они просто закладываются в цену указала эксперт Иногда заявляется дисконт вплоть до 50 что часто говорит о манипуляции В действительности скидка в среднем по рынку составляет от 5 до 15 в зависимости от проекта При этом реальное снижение цены часто сопровождается условиями для покупателей полной оплатой покупкой конкретных лотов и так далее Опрышко отметила что на фоне постепенного снижения ключевой ставки спрос на жилье уже начал оживать Однако массовым он станет только в 2027 если ДКП будет смягчаться согласно прогнозу ЦБ В таких условиях застройщикам не придется устраивать распродажи как сейчас чтобы привлечь клиентов Подписывайтесь на Суверенку в MAX

Циан отказался от официального статуса ипотечной платформы Финансовая платформа входит в Циан вышла из реестра операторов финансовых платформ в связи с заменой технологического решения по подбору и удаленному получению ипотеки При этом Циан продолжит оказывать услуги на своем сайте по подбору ипотеки и развивать портфель продуктовых решений В итоге сам подбор ипотечных программ останется но без статуса финансовой платформы

Стало известно что небоскрёбы Лахта 2 и Лахта 3 в Санкт Петербурге будут введены не позднее 2033 года Сейчас они находятся на стадии проектирования Ожидается что эта работа займёт весь 2026 год Так планировка территории разработана в границах улиц Высотная Бобыльская Пляжевого переулка Водной и Береговой улиц и Полевого переулка Кроме деловых помещений в высотках разместятся заведения общепита спортивные и культурные объекты В частности будут размещены 4 бассейна музей выставочные залы галерея и спортзалы Напомним высота Лахты 2 и Лахты 3 составит 555 и 703 метра Всё о стройке в MAX

Всё больше россиян отказываются от агентств недвижимости на вторичном рынке Так в миллионниках доля продаж вторички от собственников достигла 16 Максимальная доля объявлений от владельцев зафиксирована в Тольятти и Самаре 32 и 29 соответственно В Москве показатель ниже среднего и составляет 14 Минимальные значения отмечаются в Тюмени и Ростове на Дону 4 7 Всё о стройке в MAX