clubinvestmsk

Апрель для девелоперов новые правила игры С 1 апреля вступает в силу сразу несколько важных изменений которые затронут стройку банки и благоустройство Информационный портал Движение ру собрал главное на что стоит обратить внимание Кредиты Банки перестанут считать серые доходы Только официальные данные из ФНС Данные от ИП только по декларациям Рассрочка Срок беспроцентной рассрочки сокращают до 6 месяцев с 2028 года до 4 месяцев А рассрочки от 50 тыс рублей теперь попадают в кредитные истории Контроль Росфинмониторинг теперь получает данные о сделках с недвижимостью от 75 млн руб для риелторов порог ниже 5 млн руб Собачьи площадки Вступает в силу первый ГОСТ ограждения от 2 м минимальная площадь 200 кв м для игровых зон и строгие требования к покрытию Цифровизация Новая система оценки ЦИМ в формате IFC обещает сократить сроки согласования на 20

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский принял участие в работе Форума технологической инфраструктуры Вместе с экспертами из области технологических инноваций девелопмента и представителями власти обсудили перспективы строительства технопарков и производственной инфраструктуры в Москве Сегодня в столице действуют разные программы стимулирования промышленного строительства Москва становится центром не только экономической но и технологической жизни всей страны подчеркнул Владислав Преображенский Всего в работе Форума приняли участие свыше 15 тысяч участников Подробнее о мероприятии по ссылке

ФРТ в 57 регионах РФ больше нет долгостроев с обманутыми дольщиками В 2025 году работу с проблемными объектами завершили 8 регионов среди которых Москва Красноярский и Пермский края Саратовская Волгоградская Ульяновская Ростовская области и ХМАО Югра Около 3 тыс граждан в этих регионах получили квартиры или компенсации С 2019 года права восстановлены у более чем 261 тыс дольщиков по всей стране Стройкомплекс России подтверждает статус надежности в регионах системно закрываются вопросы с проблемными объектами

Госдума ужесточила правила застройки территорий Депутаты приняли закон теперь застройщики обязаны сразу строить инфраструктуру школы сады поликлиники и дороги в рамках проектов комплексного развития КРТ Что было не так Раньше можно было сначала возвести жильё а про социалку вспомнить потом Часто инфраструктуру вообще не строили перекладывая расходы на бюджет или жителей Что меняется Все нормативы по инфраструктуре фиксируются в договоре до старта проекта Обойти требования больше не получится даже если территория ещё не оформлена как КРТ Голые кварталы без дорог и соцобъектов уйдут в прошлое Для инвесторов проекты становятся прозрачнее и предсказуемее растет доверие покупателей и ликвидность жилья

В Москве пройдет II Форум технологической инфраструктуры 19 марта 2026 года в кластере Ломоносов представители IT индустрии сферы девелопмента а также профильных департаментов Правительства Москвы обсудят будущее инновационных производств в столице Участников форума ждет Презентация перспективных для развития площадок Обсуждение успешных практик и бизнес стратегий Дискуссия о трендах индустриальной архитектуры Деловая программа с лидерами отрасли Ключевые спикеры представители Департамента предпринимательства и инновационного развития Департамента инвестиционной и промышленной политики Департамента градостроительной политики Они расскажут о том как запустить стартап как власти могут помочь в настройке бизнеса и какие льготы можно получить Регистрация и подробности

Минстрой готовит жесткий контроль за девелоперами Правительство РФ предлагает усилить меры контроля за соблюдением застройщиками сроков сдачи объектов На Российской строительной неделе директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко анонсировала новые меры которые напрямую повлияют на рынок жилья и защиту прав дольщиков Усиление контроля снижает риски для покупателей первичного жилья но увеличивает нагрузку на застройщиков

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в рамках отчета Правительства в Государственной Думе подвел итоги первого года реализации новых национальных проектов Российская экономика одной из ключевых отраслей которой является строительный сектор и ЖКХ продолжает развиваться в условиях внешних вызовов В ключевых национальных проектах предусмотрены меры направленные на улучшение качества жизни родителей с детьми и повышение рождаемости вся политика государства выстраивается вокруг интересов российских семей заявил Ирек Файзуллин В ходе своего выступления министр также рассказал об основных направлениях дальнейшей работы по улучшению условий жизни россиян и преобразованию строительной отрасли

КРТ шагает по Москве Москва уверенно лидирует по площади и балансу застройки в рамках программы комплексного развития территорий КРТ И это только начало Цифры которые впечатляют Уже одобрено 179 проектов КРТ Их градостроительный потенциал свыше 33 млн кв м До конца года количество проектов вырастет до 212 Дополнительно начнут строить ещё 900 тыс кв м недвижимости КРТ это не просто стройка Это обновление городских пространств создание комфортной среды для жизни строительство инфраструктуры вместе с жильём а также системный подход к развитию столицы Программа комплексного развития территорий стала одним из ключевых инструментов градостроительной политики Москвы Клуб инвесторов Москвы регулярно собирает участников рынке недвижимости и готовит предложения по совершенствованию механизма КРТ Для повышения инвестиционной привлекательности проектов КРТ необходимо снизить налоговую и финансовую нагрузку на застройщиков через формирование резервов расходов расширение налоговых вычетов и исключение аварийного жилья из программ капремонта отметил Исполнительный директор Клуба Владислав Преображенский

Госдума РФ ужесточила ответственность строительных СРО за нарушения своих членов Приняты поправки в КоАП которые вводят реальную ответственность для саморегулируемых организаций СРО в строительстве Ранее этот сегмент практически не регулировался на законодательном уровне Теперь за нарушения придется платить рублём Введены штрафы как для самих СРО так и для Национального объединения НОСТРОЙ Это важный шаг для очистки строительного рынка Когда СРО материально отвечают за допуск подрядчиков они станут внимательнее проверять партнеров

Минстрой планирует запустить рейтинг застройщиков и проектировщиков Система автоматического рейтингования строительных компаний появится в России уже в этом или следующем году Рейтинг будет формироваться автоматически на базе правил саморегулирования СРО и изменений в Градостроительном кодексе Критерии оценки Кадровая ситуация Уровень зарплат в компании Наличие задолженностей Другие финансовые показатели Внедрение прозрачной системы оценки позволит быстрее выявлять надежных подрядчиков и снизит риски работы с недобросовестными участниками рынка Для инвесторов это может стать дополнительным инструментом на государственном уровне