ria_realty

Продажи новостроек в России по договорам долевого участия ДДУ выросли в 2025 году по сравнению с предыдущим годом на 6 11 до 5 5 2 трлн подсчитали в компании Дом РФ По наблюдению аналитиков снижение ипотечных выдач в период высоких рыночных ставок нивелировалось сделками с рассрочкой и на собственные средства покупателей В частности в 2025 году за наличные и в рассрочку приобрели 32 квартир по ДДУ против 24 годом ранее Четвертый квартал особенно удивил сильнейшим всплеском спроса на семейную ипотеку люди пытались запрыгнуть в последний вагон опасаясь ужесточения условий программы в 2026 году отмечается в сообщении компании Новостройки по итогам 2025 года подорожали по подсчетам компании примерно на 10 выше инфляции на 4 п п в том числе в Москве на 20 в Московской области на 13 Основной ценовой прирост пришелся на вторую половину года Распроданность жилья с учетом стройготовности к декабрю в итоге составила 70 что по оценке Дом РФ представляет собой минимальный уровень позволяющий полностью погасить задолженность по проектному финансированию Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Москвичей предупредили о ряде запретов на использование пиротехники Так делать это не стоит В помещениях С балконов и лоджий Вблизи жилых домов и хозпостроек На объектах транспортной инфраструктуры За нарушение этих правил грозит административная ответственность а если будут тяжкие последствия уголовная сообщили в полиции Подписаться на РИА Новости

Более половины россиян планирующих заняться ремонтом или декорированием жилья будут проводить такие работы в период новогодних праздниках рассказали ria realty в Лемана Про Каждый второй опрошенный россиянин 54 планирует проводить работы по ремонту и благоустройству жилья в период новогодних праздников что на 15 процентных пунктов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года 39 Аналитики компании связывают такую тенденцию с увеличением продолжительности праздничных каникул отметили в компании При этом большинство респондентов планируют заняться мелким ремонтом и декорированием жилья 36 и 18 соответственно Еще 19 опрошенных отметили что сосредоточатся на ремонте одного из помещений и лишь 8 участников опроса намерены проводить строительные работы с нуля или делать черновой ремонт Интересно в уходящем 2025 году по наблюдениям Лемана Про россияне также предпочитали заниматься небольшими по масштабу работами Наиболее востребованными зонами для обновления были кухня и столовая 34 опрошенных ванная комната и туалет 31 и спальня 28 На фоне снижения покупательной способности и роста цен на строительные материалы и услуги потребители все чаще откладывают масштабные строительные и капитальные проекты предпочитая сосредоточиться на поэтапном обновлении отдельных зон своего жилья Такой подход позволяет снизить финансовую нагрузку и при этом системно улучшать комфорт и функциональность жилья прокомментировала директор направления по клиентскому опыту Лемана Про Екатерина Жмурова Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Российские банки в 2025 году выдадут около 4 4 трлн ипотеки что будет на 10 меньше чем в 2024 году подсчитали в Дом РФ В количественном выражении по оценке компании будет выдано 950 тысяч ипотечных кредитов минус 30 к прошлому году По льготным программам выдачи останутся примерно на уровне прошлого года 600 тысяч на 3 5 трлн а по рыночным сократятся наполовину в количестве 350 тысяч кредитов и на 40 по сумме 890 млрд говорится в сообщении При этом по итогам декабря этого года банки выдадут 150 тысяч кредитов на 735 млрд что на 100 выше декабря 2024 года по количеству и на 150 по объему Больше было выдано только в декабре 2023 года 197 тысяч на 785 млрд рекордный объем уточнили в Дом РФ Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Продажи жилья в России в 2025 году упали признал в интервью телеканалу Россия 24 глава Минстроя Ирек Файзуллин Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Инвестиции в недвижимость Москвы по итогам 2025 года сократились по сравнению с рекордным прошлым годом на 37 до 650 млрд хотя относительно 2023 го прирост составил 7 сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate При этом по оценке консультантов по итогам 2025 года доля инвестиционных вложений в недвижимость Москвы составит три четверти от всего объема по России Наибольший объем вложений в столичную недвижимость в 2025 году пришелся на сегменты офисной 41 в общем объеме инвестиций жилой 23 и складской 18 недвижимости По сравнению с прошлым годом во всех указанных сегментах наблюдается снижение объема инвестиций как и в целом по России Торговый и гостиничный сегменты напротив показали в 2025 году прирост инвестиций относительно значений прошлых лет Объем транзакций в торговом сегменте вырос в полтора раза отметили аналитики По прогнозу компании совокупный объем инвестиционных вложений в недвижимость Москвы в 2026 году составит примерно 450 500 млрд Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Президент России Владимир Путин подписал закон позволяющий Росфинмониторингу повышать порог сделок с недвижимым имуществом подлежащих обязательному контролю Документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов Ранее в законе о противодействии отмыванию преступных доходов было прописано что сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательному контролю если ее сумма равна или превышает 5 млн Теперь Росфинмониторинг будет вправе установить такой размер дифференцированно в зависимости от вида организации осуществляющей операции с денежными средствами или иным имуществом представляющей сведения об операции подлежащей контролю Помимо размера ведомство своим нормативным правовым актом будет устанавливать и срок начала представления таких сведений В отношении организаций поднадзорных Банку России этот срок должен согласовываться с ЦБ Эти нормы начнут действовать через 10 дней после официального опубликования закона а сам закон содержащий и другие положения вступает в силу сразу после публикации Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Объем выдачи рыночной ипотеки Сбербанком превысил в 2025 году 500 млрд руб подсчитали аналитики сервиса Домклик К концу 2025 года объем выдач по базовым ипотечным программам увеличился более чем в четыре раза с 51 2 миллиарда рублей по итогам первого квартала до более 220 миллиардов рублей в четвертом квартале Всего в 2025 году выдачи рыночной ипотеки уже превысили 500 миллиардов рублей говорится в сообщении Основным драйвером высокого спроса на базовые программы ипотечного кредитования в четвертом квартале стало снижение ключевой ставки ЦБ до минимальных годовых показателей Более комфортные условия кредитования высвободили отложенный спрос сформировавшийся в первой половине года когда ставка ЦБ была скорее заградительной подчеркивается в сообщении Среди регионов лидером по доле базовых ипотечных программ по данным сервиса стала Самарская область 30 4 Второе место у Мурманской области 29 2 а показатели Саратовской третье место и Омской четвертое место областей практически идентичны 27 9 и 27 4 Замыкает пятерку Коми где на рыночные ипотечные программы пришлось 27 2 объема выданных кредитов Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

С 2020 года в России появилось 250 городов с активно развивающимся рынком строительства жилья благодаря мерам государства направленным на поддержку строительной сферы рассказал журналистам гендиректор компании Дом РФ Виталий Мутко Я знаю что многих беспокоит что сейчас проседает спрос в городах миллионниках в регионах с крупными рынками жилья вроде Московской области Санкт Петербурга Краснодарского края Но что мне нравится так это то что у нас сейчас в целом расширяется география строительства Появилось 250 городов где раньше вообще не было никаких строек отметил он Речь идет например о таких региональных столицах как Петропавловск Камчатский Магадан Мурманск Биробиджан и другие города добавил глава Дом РФ Как подсчитали аналитики компании по состоянию на конец года на 16 городов миллионников России приходится 46 7 в портфеле строительства многоквартирных домов Это 55 5 млн кв м что на 0 63 больше чем годом ранее При этом по мнению Мутко снижение спроса на новостройки в ряде крупных рынков обусловлено структурой предложения Взять тот же Краснодарский край там в структуре рынке 60 приходилось на однокомнатные квартиры и 30 40 из них были инвестиционным жильем Возможно это и неплохо что домохозяйство купило себе квартиру на будущее или приобрело новостройку для подрастающего ребенка Но с точки зрения демографических задач реальных запросов семей очевидно что структура рынка не бьется с реальными нуждами потребителей считает он Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Росреестр намерен в 2026 году заняться регулированием риелторской деятельности заявил журналистам статс секретарь заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин предложил обратить внимание на работу риелторов чтобы избежать повторения историй аналогичных оспариванию сделки по продаже квартиры певицы Ларисы Долиной Это позиция не только Никиты Евгеньевича Стасишин ред Общественный совет Росреестра на это обращал внимание Мы видим общественный запрос на эту тему в целом Люди говорят что есть вопросы к риелторскому сообществу в части образования качества услуг квалификации А если есть общественный запрос мы как государственные служащие не можем на него не отреагировать Мы такую позицию общества поддерживаем В наших планах на следующий год заняться регулированием риелторской деятельности сказал Бутовецкий Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы