ria_realty

В России в 2025 году по предварительным данным сдали 107 6 млн кв м сообщается в официальном канале Минстроя РФ в мессенджере Max Ввод 2024 года составлял 107 7 млн кв м Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Московский фонд реновации по итогам 2025 года занял первое место по объему ввода жилья в России сообщается на портале ЕРЗ РФ По его данным за год фонд ввел почти 2 млн кв м в 99 жилых комплексах 118 многоквартирных домов Второе место по вводу жилья в России в 2025 году по подсчетам ЕРЗ занял ПИК почти 1 7 млн кв м третье Самолет 1 1 млн квадратов Также в десятке крупнейших российских застройщиков жилья Югстройинвест ССК ЛСР Донстрой ФСК Setl Group А101 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Посещаемость магазинов товаров для дома в России DIY магазинов за 11 месяцев 2025 года упала на 18 относительно аналогичного периода предыдущего года а в 2026 м трафик может снизиться еще на 8 10 рассказал ria realty руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев По его словам на ситуацию оказали влияние несколько факторов в том числе замедление рынка жилья добавил эксперт Снижение сделок на рынке жилья автоматически снижает спрос на первичное оснащение жилья что является одним из ключевых драйверов крупных покупок в категории DIY объяснил Васильев добавив что также сказались долговая нагрузка и высокие ставки по кредитам рост онлайн каналов и продолжающаяся конкуренция с ним общий рост цен В случае сохранения текущих тенденций в 2026 году ожидается продолжение тренда по снижению количества посетителей в офлайн магазинах В Москве и Санкт Петербурге эксперт ожидает сокращение трафика на 7 9 в регионах на 9 10 относительно 2025 года Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В России отменен мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сроков сдачи домов но девелоперы получили отсрочку по уплате накопленной неустойки и иных финансовых санкций до 31 декабря 2026 года сообщили ria realty в пресс службе Минстроя РФ В конце 2025 года президент России Владимир Путин во время прямой линии попросил правительство не продлевать мораторий на штрафы для девелоперов срывающих сроки передачи жилья дольщикам Позже было опубликовано постановление правительства с изменениями сроков выплат этих штрафов Поручение президента выполнено Речь идет о тех проектах которые были сданы в период действия отмененных сейчас мер поддержки отрасли На дома которые вводятся в эксплуатацию с 1 января 2026 года уже не будет действовать мораторий сообщили в пресс службе Минстроя При этом застройщикам дали отсрочку по выплатам уже накопленных штрафных обязательств до 31 декабря 2026 года включительно По сути это просто постепенный выход из моратория с целью сохранения устойчивости отрасли пояснили в министерстве Мораторий подразумевал что дольщики не смогут взыскать с застройщиков неустойку за нарушение срока передачи жилья по ДДУ убытки причиненные в этот период проценты за несвоевременный возврат денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика Изначально эта мера была принята в 2020 году весной 2022 года ее возобновили и продлили до июня 2023 го С марта 2024 года мораторий был введен вновь до декабря 2024 года а затем продлен до конца 2025 го Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Сервис для планирования путешествий WB Travel вместе с туроператором Fun Sun запустили фирменную отельную концепцию первый отель под брендом WB Travel откроется в Египте сообщает пресс служба объединенной компании Wildberries Russ Первый отель под брендом WB Travel откроется в Египте 15 февраля сейчас в гостинице проходит масштабное обновление жилых корпусов главного ресторана лобби и других общественных пространств Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Выдачи ипотеки в России по итогам прошлого года сократились более чем на четверть составив всего 920 тысяч кредитов поделилась оценкой с РИА Новости старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова Мы оцениваем объем совокупных ипотечных выдач в объеме примерно 4 2 триллиона рублей и в количестве договоров около 920 тысяч сказала она По итогам 2024 года в России было выдано 1 3 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму в 4 9 триллиона рублей Если оценка АКРА подтвердится то количество выдач в прошлом году уменьшилось на 29 а их объем на 14 Согласно данным ЦБ за одиннадцать месяцев 2025 года россияне оформили чуть менее 802 тысяч ипотечных кредитов на сумму в 3 6 триллиона рублей Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Что изменится в сфере ЖКХ в 2026 году рассказали ria realty эксперты Одним из самых важных новшеств 2026 года станет перенос крайнего срока оплаты за услуги ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца Произойдет это с 1 марта Помимо даты оплаты переносится и крайний срок в который управляющие компании должны будут уведомить потребителей о размере начислений с 1 го на 5 е число каждого месяца Еще одно важное событие индексация тарифов на коммунальные услуги В 2026 году она будет проведена в два этапа с 1 января и с 1 октября С января средний по стране индекс изменений составит 1 7 и будет единым для всех регионов России С 1 октября предусмотрен второй этап индексации при котором предельные значения будут существенно различаться по регионам от 8 в Республике Хакасия до 22 в Ставропольском крае В Москве индекс установлен на уровне 15 в Санкт Петербурге 14 6 Государственный учет жилищного фонда в России с 1 марта полностью переведут в ГИС ЖКХ Для управляющих компаний вводится единая форма годового отчета по управлению многоквартирными домами с обязательным размещением в ГИС ЖКХ до конца первого квартала С 1 сентября изменятся требования к лицензированию управляющих компаний Теперь для получения лицензии компании надо будет доказать что ее персонал и материально техническое обеспечение соответствует требованиями государства С 1 сентября к техническому обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах будут допущены только специализированные лифтовые организации включенные в специальный перечень Все работы будут осуществляться на основании типового договора заключенного между управляющей компанией или ТСЖ с одной стороны и специализированной организацией с другой Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелопер Самолет продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья следует из данных единой инфосистемы жилищного строительства ЕИСЖС госкомпании Дом РФ По ее данным на начало 2026 года Самолет возводит почти 4 7 млн кв м 246 домов на 109 2 тысячи квартир Второе место продолжает занимать девелопер ПИК около 3 7 млн кв м на третьей строке Dogma 2 5 млн квадратов В детятку крупнейших российских застройщиков жилья в стране по данным инфосистемы также входят Точно Югстройинвест ФСК Брусника ЛСР ССК Страна Девелопмент В Москве согласно инфосистеме по объему текущего строительства лидирует ПИК почти 2 2 кв м второе место у Самолета почти 1 3 млн квадратов третье у MR 1 миллион квадратов Также в десятке крупнейших в Москве А101 Донстрой ФСК Level Group ЛСР Абсолют Эталон Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2026 года в размере более 116 4 тысячи что на 2 выше норматива второго полугодия 2025 го 113 7 тысячи Кроме того приказом утверждены показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам России на первый квартал 2026 года Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотки 265 тысяч Москвы 201 9 тысячи Ямало Ненецкого автономного округа 184 6 тысячи Приморского края 178 1 тысячи Камчатского края 175 8 тысячи Севастополя 171 8 тысячи Республики Сахи 167 8 тысячи Московской области 166 4 тысячи и Санкт Петербурга 165 3 тысячи Наименьшие значения вводятся для Кабардино Балкарии 55 5 тысячи и Ингушетии 59 5 тысячи Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам предоставляемых на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Российский рынок недвижимости в 2025 году несмотря на замедление активности в жилищном строительстве вновь смог продемонстрировать рекорды О том какие рекорды и антирекорды были достигнуты на рынке новостроек ипотеки коммерческой недвижимости элитного жилья и аренды читайте в материале ria realty 1 Льготная ипотека и раньше была популярной а в феврале этого года доля кредитов с господдержкой составила рекордные 82 Свое влияние оказали заградительные ставки по рыночной ипотеке и ужесточение требований от ЦБ 2 Несмотря на рост выдач ипотеки выросло и число отказов в ноябре их доля достигла почти 70 Дело в том что банки решили не рисковать и дожидаются возвращения на рынок заемщиков более хорошего кредитного качества 3 Запуски новых проектов откатились к показателям 2021 года В январе на рынок был выведен минимальный за последние четыре года объем новостроек 2 миллиона квадратных метров 4 Продажи квартир по ДДУ упали до 26 5 млн кв м опустившись даже ниже уровня 2022 года 5 Рекордное количество квартир без отделки образовалось на рынке новостроек старой Москвы в декабре 64 4 или 25 5 тысячи лотов всё дело в дорогих кредитах и недостатке денег у покупателей 5 Дешевые квартиры на рынке аренды в Москве вымывались в 2025 году так быстро что минимальная цена достигла нового максимума 44 тысячи в месяц 6 Исторический максимум обновила и средняя цена аренды в Москве Этот показатель поднялся до 115 тысяч в месяц 7 Цены на элитное жилье в столице стабильно растут и в этом году взлетели до рекордных 2 25 млн за кв м 8 9 Свои рекорды по вводу продемонстрировали еще склады 5 3 млн кв м офисы 580 тысяч кв м и торговые центры 607 тысяч кв м Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы