ria_realty

Объем выдачи льготной ипотеки в России в январе 2026 года вырос в сравнении с январем прошлого года в 3 2 раза до 273 56 млрд сообщила пресс служба Объединенного кредитного бюро ОКБ По данным бюро в январе банки выдали 47 23 тысячи льготных ипотек Это на 58 меньше чем в декабре но в 3 1 раза больше чем в январе 2025 года Как указывается в пресс релизе средняя сумма льготной ипотеки в январе составила 5 79 млн незначительно увеличившись по сравнению с декабрем 5 76 млн и январем 2025 года 5 63 млн Средний срок льготной ипотеки по данным ОКБ составил 329 месяцев 27 лет 5 месяцев В январе 2025 года он был равен 319 месяцам 26 лет 7 месяцев Январь 2026 года продемонстрировал ожидаемые результаты по выдаче ипотечных кредитов в рамках государственных льготных программ Первый месяц года стал для почти 50 тысячам заемщиков последним шансом воспользоваться действующими условиями прежде чем с 1 февраля вступят в силу изменения по семейной ипотеке Те кто имел такую возможность активно ею воспользовались Кроме того в январе были финализированы сделки оформление которых началось еще в 2025 году говорится в сообщении кредитного бюро Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

МВД РФ предложило разрешить гражданам оформлять временную регистрацию в апартаментах соответствующий проект приказа опубликован на сайте проектов нормативно правовых актов Ранее Конституционный суд России разрешил регистрацию граждан по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа имеющих статус нежилых помещений Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер Эталон привлек 18 4 миллиарда рублей в ходе SPO Итоговое количество акций размещенных в рамках SPO составило около 400 миллионов включая 389 миллионов акций размещенных по результатам основного периода сбора заявок на Московской бирже во внебиржевом порядке а также в рамках преимущественного права действующим акционерам а также 11 миллионов акций по результатам заключительного этапа сбора заявок на Мосбирже и во внебиржевом порядке сообщила пресс служба девелопера уточняя что цена размещения была установлена на уровне 46 рублей на акцию Из привлеченных средств как добавляется в сообщении 14 1 миллиарда рублей будут направлены на финансирование сделки по приобретению 100 АО Бизнес Недвижимость обладающего земельными участками и коммерческой недвижимостью в Москве и Санкт Петербурге Остальные средства пойдут на развитие бизнеса снижение долговой нагрузки и общекорпоративные потребности компании Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Машино места на первичном рынке жилья старой Москвы подорожали в среднем на 15 18 в зависимости от типа парковочного места рассказали ria realty в Циане По данным сервиса стандартные машино места площадью от 12 до 20 кв м в подземных паркингах новостроек в старых границах Москвы в среднем стали дороже за год на 18 примерно до 4 1 млн по состоянию на февраль в наземных на 15 до 3 9 млн В Новой Москве парковки показали рост за год на 10 до 2 млн Рост цен на 10 18 укладывается в общую индексацию расценок на первичном рынке с поправкой на худшие показатели по спросу На фоне высоких ипотечных ставок и индексации цен многие покупатели квартир не могли позволить себе приобрести еще и место для хранения авто рассказал главный аналитик Циана Алексей Попов По его словам продажи парковок в 2025 году сократились относительно 2024 го на 27 до 17 1 тысячи На ситуацию с ценами и продажами оказывает влияние и ситуация с парковкой в той или иной локации Если ценник на квартиры как правило растет по мере приближения к центру города то в случае с парковочными местами стоимость завязана на плотности застройки и остроте дефицита парковок которые зачастую выше на окраинах объяснил управляющий директор категории Коммерческая недвижимость интернет площадки Авито Недвижимость Олег Изотов По данным Циана по доле предложения в настоящее время лидируют Коммунарка 32 более 4 тысяч лотов Даниловский 10 1 3 тысячи объектов Троицк 8 почти 1 тысяча а также Бирюлево Восточное 5 и Хорошево Мневники 3 При этом районами с наибольшей средней стоимостью машино мест по подсчетам Циана являются Замоскворечье почти 8 8 млн Пресненский 7 8 млн Раменки 6 8 млн а также Марфино 4 9 млн и Даниловский 4 6 млн А самые доступные локации Щербинка 1 5 млн Внуково 1 6 млн и Троицк 1 8 млн Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

2 3 Спрос на посуточную аренду жилья на 23 февраля вырос в России по сравнению с прошлым годом на 30 рассказали ria realty в сервисе онлайн бронирования жилья Суточно ру Спрос на праздники очень высокий за счет длинных выходных он выше прошлогоднего на 30 При этом выросла доля спонтанных путешествий многие решили отправиться в путешествие в последний момент бронировали жилье за два три дня до поездки Наибольшее число резервов приходится на пары и семьи с детьми отметил директор по маркетингу Суточно ру Айрат Мусин По данным сервиса самым популярными для поездок с 21 по 23 февраля стали Москва Санкт Петербург Казань а также Нижний Новгород Ярославль Краснодар Екатеринбург и Новосибирск Кроме того востребованы горнолыжные курорты Кировск и Шерегеш Как подсчитал сервис за счет всплеска спроса средняя ставка аренды на праздники в стране составила около 5 4 тысячи в сутки на 33 больше по сравнению с 7 и 8 февраля В Москве средняя ставка аренды жилья на праздники по данным сервиса составляет 5 1 тысячи в сутки в Нижнем Новгороде около 4 5 тысячи рублей в Казани чуть более 4 тысяч в Санкт Петербурге примерно 3 6 тысячи Чаще всего люди отправляются в путешествие на все три дня также отметили в Суточно ру Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

И снова про Seven Suns Development на этот раз про проекте не в Москве Банк Дом РФ подал в Арбитражный суд Москвы иски к двум структурам Seven Suns Development почти на 929 млн Как следует из материалов размещенных в картотеке арбитражных дел 9 февраля банк подал в столичный арбитраж иск к структуре девелопера ООО НЖ Недвижимость о взыскании более 531 8 млн Суд оставил исковое заявления без движения до 13 марта по формальным причинам Также 9 февраля банк Дом РФ подал в Арбитраж Москвы иск к другой структуре Seven Suns ООО Специализированный застройщик СПБ Среднерогатская Сумма исковых требований почти 397 млн Банк подал иски к структурам группы Seven Suns Development в связи с неисполнением обязательств по кредитам Иски поданы в рамках сроков обусловленных ранее предъявленными судебными требованиями банка о досрочном возврате долга рассказали ria relty в пресс службе банка Как уточнили в кредитной организации банк Дом РФ является кредитором двух проектов группы Seven Suns Development реализуемых с привлечением средств дольщиков Это жилые комплексы Е волюция в Санкт Петербурге и Биополис в Видном Московской области Финансирование по этим проектам было приостановлено во втором квартале 2024 года после прекращения операционной деятельности застройщика на объектах а также взятия под стражу бенефициара компании и возбуждения против него уголовного дела отметили в банке Как сообщили в пресс службе финансовой организации в настоящее время подобран новый девелопер который готов выкупить незавершенные объекты и продолжить их строительство Урегулирование всех условий сделки возможно в первом втором квартале 2026 года После подписания договора и перехода прав к новому инвестору банк планирует возобновить финансирование для продолжения строительства Подача судебных исков не препятствует процессу по оформлению сделки комплексного урегулирования по передаче проектов Seven Suns Development другому застройщику для завершения строительства В случае осуществления такой сделки судебные споры будут урегулированы добавил представитель банка Канал ria realty пока не располагает комментариями Seven Suns Development Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Рыночная стоимость офиса РЖД Moscow Towers в Москва Сити составляет 200 230 млрд считает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов Ранее замглавы РЖД Екатерина Кривошеева рассказала что офис компании в Москва Сити будет продан на торгах Реальная рыночная стоимость при продаже единым лотом 200 230 млрд 570 660 тысяч за кв м что совпадает с ценой приобретения РЖД 193 млрд При поблочной продаже совокупная выручка теоретически может достигать 280 320 млрд но растянется на пять восемь лет и потребует значительных затрат на реализацию рассказал ria realty Ахмедзянов Он также отметил что круг потенциальных покупателей крайне узок Ими могут быть госструктуры крупнейшие госбанки или суверенные фонды Частный покупатель при текущей ключевой ставке и стоимости финансирования не способен приобрести актив добавил консультант Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

РЖД продадут три своих объекта в Москве и по одному в Краснодаре и Красноярске рассказала на конференции первый замначальника департамента корпоративного имущества компании Анастасия Котковская Первый объект депо Лихоборы в районе Коптево в Москве В состав актива входят 42 объекта на территории в 9 2 га Часть зданий являются объектами культурного наследия Начальная цена продажи 3 5 млрд Второй лот территория Красная сосна на северо востоке Москвы где находятся 10 объектов недвижимости на участке площадью 27 га По ее словам ранее объект использовался под логистические операции и складскую деятельность а сейчас там могут быть реализованы проекты жилого строительства объекты культурного и офисного значения Начальная цена продажи 2 млрд Третий лот проект Угрешская Ранее территория планировалась под развитие промышленности а сейчас там может появиться офисная застройка и объекты light industrial Четыре объекта недвижимости на участке в 1 га хотят продать примерно за 1 млрд Кроме того рассказала она РЖД планируют продать пять своих зданий на территории бывшего грузового двора в центре Краснодара за 707 млн а также 19 зданий на берегу Енисея в Красноярске за 601 млн Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Вице премьер РФ Александр Новак поручил профильным ведомствам проанализировать ситуацию в отрасли производства стройматериалов для оценки перспектив ее развития и оказания адресной поддержки конкретным предприятиям сообщил кабмин Новак провел заседание на тему повышения устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики где в частности обсуждалось состояние отрасли производства стройматериалов Вице премьер поручил отраслевым ведомствам представить более детальный анализ ситуации в отрасли для оценки перспектив ее развития и оказания адресной поддержки конкретным предприятиям говорится в сообщении Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Жильё сдающееся в долгосрочную аренду в среднем по площади меньше выставленного на продажу в большинстве крупных регионов России говорится в сообщении сервиса Сбербанка Домклик В среднем по России медианная площадь арендного лота составляет 42 квадратных метра это на 13 4 меньше чем у жилья в продаже 48 5 квадратных метров отмечается в нем По данным сервиса наибольший разрыв по площади зафиксирован в Республике Татарстан 25 6 Красноярском крае 23 5 и Челябинской области 21 1 При этом Москва и Санкт Петербург вошли в число регионов с минимальной разницей между квартирами в аренду и на продажу В столице арендные квартиры 53 кв м лишь на 7 2 меньше тех что продаются В Санкт Петербурге разрыв составляет 1 9 42 8 кв м против 42 При этом по данным аналитиков в Санкт Петербурге 8 9 Ростовской 1 8 и Московской 1 7 областях арендные квартиры оказались просторнее чем продающиеся на первичном рынке Однако в Самарской и Омской областях а также Татарстане ситуация обратная новостройки выставленные на продажу заметно больше и арендных и вторичных лотов Отчасти это связано с ажиотажным спросом конца 2025 начала 2026 годов в декабре и январе с рынка ушли самые доступные малогабаритные квартиры в новостройках уточнили в сервисе На рынке аренды в целом лидируют однокомнатные квартиры и студии их доля составляет 55 3 В экспозиции на продажу таких лотов существенно меньше 43 4 Двухкомнатные квартиры представлены с меньшим разрывом 31 в аренде против 35 в продаже Доля многокомнатного жилья в аренде ниже трехкомнатных квартир 11 7 против 18 7 в продаже а с четырьмя комнатами и более 2 против 2 9 подсчитали в Домклик Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX