dvizhenieru

Компания из Владивостока построит в Мурманске три ЖК на 200 тыс. м² Для «Трансстройдевелопмент» это будет первый проект в европейской части страны. Выбор у властей региона интересный — компания на 770 месте по России и строит всего один ЖК. Инвестиции на три комплекса составят 25 млрд ₽, сроки — до 2033 года. Кроме жилья возведут еще два детсада и коммерцию. Соглашение между компанией и администрацией области подписали еще в июне на ПМЭФ, а теперь Андрей Чибис финально подтвердил. Мурманск развивается прямо как Москва при Собянине В планах на ближайшие 10 лет построить 1 млн м² жилья, на 800 тыс. м² из них уже есть застройщики.

ЦБ повысит ключевую ставку до 22% в 2025-м ... если в мировой экономике случится глобальный кризис. Пока же оснований для увеличения на заседании 13 сентября нет. ...повышение на следующем заседании не определено, оно будет зависеть от поступающих данных. По всей видимости, общий баланс аргументов за повышение и за неизменность ставки с момента 26 июля по настоящий момент существенно не изменился успокоил запред Банка Алексей Заботкин на пресс-конференции 29 августа. Сейчас ключ 18%. Ранее ЦБ предупреждал, что может его поднять до 20%, если инфляция не замедлится.

Банки в июле отклонили 57% заявок на ипотеку Что ж, это антирекорд в текущем году. Процент отказов по сравнению с июнем: 59% → 73% на новостройки 42% → 50% на вторичку Все из-за пересмотра льготных программ, рыночная ипотека стала неподъемной для большинства заемщиков. А еще на ситуацию повлияло то, что многие банки «не определились с оптимальной политикой» на фоне этих перемен, объяснил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. Из хорошего — эксперты полагают, уже в августе ситуация улучшится.

Capital Group перетасовал управление комплексом общежитий в столице Ольга Белостоцкая, связанная с девелопером, стала учредителем «Антаблемент инжиниринг». Этой компании принадлежат права на общежития Института красной профессуры на ул. Большой Пироговской. Комплекс сейчас заброшен, но некогда был крутым — говорят, деньги на его строительство дал Максим Горький. До 5 августа в учредителях был сам Capital Group, а новость о том, что девелопер займется развитие комплекса общаг, появилась осенью 2023-го. Построить там можно элитку. Именно такие планы были поначалу. В 2005–2006 гг. компания «Интеко» Елены Батуриной, разработала подобный проект. Думается, идея эта устоит.

В стране хотят запретить строить жилье меньше 35 м² Цитируем обращение депутата Госдумы Дмитрия Гусева к председателю правительства и министру строительства и ЖКХ: Считаю необходимо ограничить минимальных размер однокомнатных квартир 35 квадратными метрами, двухкомнатных — 47. При этом доля однокомнатных и двухкомнатных квартир должна быть не более 50% от общего числа квартир в новых многоквартирных домах Совсем недавно в Москве под запрет попали квартиры менше 28 м². Вот думаем, нынешнее заявление — хайп или забота о людях?

Условиями покупки жилья недовольны уже 77% россиян В январе было 70%. Всего 23% россиян считали в июле условия благоприятными для решения жилищного вопроса. Это абсолютный минимум — даже в пандемию 24% считали ситуацию неплохой для приобретения недвижки. Сейчас процент приблизился к тому, что был в апреле-марте 2022-го, когда повышали ставки, — 18–20%, следует из соцопроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Оно и понятно: Более 90% россиян мечтают о новом жилье, но 70% из них не смогут справиться без ипотеки. Оптимальный размер платежа для большинства — не более 30 тыс. ₽/мес. А где вы такой платеж видели? У каждого третьего ипотечника на момент взятия кредита не было финансовой подушки безопасности. Доходы не позволят большинству получить кредиты по стандартным условиям. И при всем этом 9% россиян остаются оптимистами и планируют улучшить жилищные условия в течение года. Значит, надежда есть.

«Родина» застроит участок рядом с Борисовскими прудами в Москве Для этого девелопер купил 75% акций фирмы «Южное Созвездие» — скриншот из ЕГРЮЛ. На балансе этой компании находится земля на пересечении ул. Борисовские Пруды и пр. Наташинского. Площадь немаленькая — 4,7 га. Здесь до 2018 г. хотели построить аквапарк и ФОК на 55,4 тыс. м², инвестиции оценивали в 15 млрд ₽. Но, как часто бывает, что-то пошло не так, разрешение на строительство истекло в марте 2024-го. Теперь «Родина» реанимирует проект, интрига для нас — добавит ли жилье

Средний срок выплаты льготки сократился в июле с 26 до 24 лет На самый внушительный период оформляют кредит: 27 лет и 3 месяца — в Краснодарском крае 26 лет и 2 месяца — в Тюменской области и Ставропольском крае А вот наиболее короткие сроки возврата денег в Архангельской области, Якутии и и Приморье — от 20 лет до 20 лет и 5 месяцев. В Москве и области, в Петербурге в среднем кредиты выплачивают за 25 лет и 1 месяц и 25 лет и 11 месяцев. Какую сумму берут люди в ипотеку? В среднем в июле это было 5,22 млн ₽, в июне чуть больше — 5,27 млн ₽.

Несмотря ни на что, жилищным вкладам быть Полагаю, до конца года законопроект может быть принят сказал зампред ЦБ Алексей Гузнов «Известиям». Интересная активность...а ведь весной эксперты не из Банка забраковали идею. Сказали тогда, что минусов у проекта больше, чем плюсов. Главный, пожалуй — рост цен на недвижку за год «съест» доход от вклада. По задумке авторов, люди будут активнее формировать первоначалку по ипотеке. Деньги на счет можно будет положить на срок от года и застраховать на сумму до 10 млн ₽.

Скоро могут ввести 4 новые льготные ипотеки Это программы для: молодых специалистов, занятых в промышленности, работников в науке, регионов, где идет или будет масштабное строительство. Пока все на уровне идей, конкретики нет. Их обсудят в ближайшую сессию, рассказал председатель Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.