dvizhenieru

O1 Properties может лишиться БЦ «Большевик» у Белорусского вокзала Иск в Арбитражный суд подал Московский кредитный банк. Ответчики — Yofoura Holding Limited, Finance Marekkon, Cesium Limited и Asabelle Limited. С них требуют взыскать долги по кредитам за счет имущества. Yofoura Holding Limited — один из акционеров O1 Properties, а Finance Marekkon и Asabelle Limited значились как владельцы БЦ «Большевик». В здании 86 тыс. м² помещений с учетом апартов. Суд начнет рассматривать иск в апреле 2025-го. Неделька негативных новостей выдалась для O1 Properties. В понедельник узнали, что у них хотят забрать еще один московский БЦ — «Белая площадь». Причина — банкротство дочерней компании. Рендер компании

Минстрой пришел в «Атлас Девелопмент» Экс-глава свердловского Минстроя Михаил Волков стал директором по взаимодействию с органами власти и сетевыми организациями. Об этом компания рассказала на форуме 100+ TechnoBuild. Волков был главой местного ведомства с 2016 по 2024-й. До этого работал заместителем директора по капитальному строительству и инвестициям ООО «УГМК-Холдинг». Сложно представить более подходящую новую должность, эйчар девелопера работает на совесть. Фото «ТАСС-Урал»

Сбер со 2 октября поднял минимальные ставки и ввел комиссию для застройщиков Банк повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,9 п. п.. Минимальные на первичку теперь, по официальным данным, —21,9%, на вторичку — 21,6%. На деле грустнее — скриншот. Также банк ввел комиссию для застройщиков, если их клиент берет ипотеку по рыночной ставке. Сумма комиссии от 6,5% от суммы кредита, при определённых условиях можно и без нее, но там застройщик платит косвенно при эскроу системе об этом рассказал глава «Этажей» Ильдар Хусаинов. Как вам вестник апокалипсиса?

Сбербанк приостановил прием заявок по IT-ипотеке Прием заявок завершен. О возобновлении приема сообщим дополнительно говорится в сообщении банка.

O1 Properties может потерять БЦ «Белая площадь» Арбитражный суд Москвы признал банкротом «Квартал 674–675» из группы O1 Properties. Его имущество теперь могут изъять и распродать по конкурсному производству. Общая сумма требований к компании превышает 51 млрд ₽, большая часть которых под залогом. Кредитор «Белой площади» — Сбер, на покупку этого объекта в 2012-м пошли именно его деньги. Что будет дальше, узнаем на заседании суда 1 октября. O1 Properties — один из крупнейших владельцев офисов класса A в Москве. Сейчас его контролирует кипрская Riverstretch Trading & Investments.

Доля ИЖС в выдаче ипотеки снизилась до минимальных 2% Это показатель за август по отношению к июлю. Удивительно, что такое падение, ведь индивидуальное жилищное строительство считают одним из наиболее быстрорастущих сегментов ипотеки. Объем кредитов на ИЖС тоже стал меньше — на 36% до 38,6 млрд ₽, по данным Frank RG. Средняя сумма в этом сегменте сократилась на 4,4%, до 5,5 млн ₽. На фоне частичной отмены льготки просели и показатели новостроек: доля кредитов — до 19%, общий объем — -11% до 104,5 млрд ₽, средняя сумма — -5% до 6,4 млн ₽. А вот у вторички открылось второе дыхание: доля ипотек теперь 63%, общий объем —189,3 млрд ₽, средняя сумма — +20% до 3,6 млн ₽.

Заемщик оформил 26 льготных ипотек на 196 млн ₽ Этот интересный факт написан в отчете Счетной палаты. Абсолютный рекорд Вот думаем, родственникам помогал этот человек, брал семейную ипотеку для друзей или себя обеспечивал? В любом случае, тот, кто может позволить себе обслуживать более 5 кредитов сразу, вызывает уважение... и вопросы.

Зубаревич: строительство жилья идет бодро, а ввод в минусе Наталья Зубаревич, главный научный сотрудник НИУ ВШЭ на HR-форуме поделилась, что хотя общий бум строительства в стране закончился, в целом ситуация ровная и есть регионы, где темпы растут — это Татарстан и Краснодарский край. А вот ко вводу жилья вопросы — падает во многих регионах. С осторожностью нужно подходить к показателям по Северному Кавказу. Там настолько мал объем стройки, что любая многоэтажка даст +400% к вводу.

ЦБ возмущают двойные стандарты цифровизации у банков Она работает только на продажу продуктов, а когда дело доходит до возврата и защиты прав клиентов, что-то ломается. Что еще больше всего возмущает, что когда нужно продать все сервисно — все очень оцифровано, все очень моментально, а когда нужно вернуть деньги по закону, то человеку нужно идти ножками в офис, тут цифровизация в банках пропадает. То есть цифровизация работает только тогда, когда нужно продать человеку. А когда человек защищает свои права, то эта цифровизация почему-то у банков пропадает сказала Эльвира Набиуллина на XXI Международном банковском форуме.

ЦБ попросит законодателей ввести конкретные схемы выдачи ипотеки Причем «настойчиво», если те продолжат плодиться: Много схем, к которым привлекают сейчас людей <...> хочу еще раз подчеркнуть, если такие схемы будут плодиться, мы будем настойчиво просить законодателя утвердить тот ипотечный стандарт, за который банки не смогут выходить, то есть могут выдавать только по тем продуктам, которые будут прописаны в законе сказала Эльвира Набиуллина на ХХI Международном банковском форуме. Доходчиво и понятно. Пока недобросовестных схем выдачи жилищных кредитов много. Все они ведут к завышению цен на жилье.