dvizhenieru

«Эталон» построит курорт на русско-китайском острове на реке Амур Большой Уссурийский остров расположен возле Хабаровска и разделен между РФ и Китаем. Сейчас страны проводят форум, на котором договорились совместно развивать территорию. Один из проектов — курорт от «Эталона». На участке в 5,2 га девелопер построит клубный отель 4 , СПА-комплекс, яхт-клуб и другие туробъекты. Строительство начнут в 2026 году, закончат в 2028-м. Любопытная локация, ждем подробностей Рендеры: «Эталон» Движение.ру

ФАС подтвердила, что в домах ПИКа есть провайдер-монополист Такая ситуация в зданиях, где УК учреждена девелопером, а интернет от провайдера Lovit. Проблемы доступа других провайдеров в дома — прим. ред. выявлены в 4 субъектах РФ — Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сказали нам в ФАС. Теперь ведомство ждет отчета от управляющих компаний и Lovit: от каких провайдеров были заявки на доступ в дома и итоги их рассмотрения. Если нарушения подтвердят — ПИК ждут антимонопольные меры. Движение.ру

Жилищно-строительным кооперативам запретят управлять домами Эти структуры хотят ликвидировать после завершения стройки. Такой законопроект планируют внести в Госдуму. Сейчас ЖСК могут брать на себя управление домом, чаще всего передавая это функцию сторонним компаниям. Передача такого управления происходит в лучшем случае. В худшем ― творится настоящая анархия: платежи не собираются, перед ресурсниками копятся задолженности сказал один из авторов законопроекта, депутат Сергей Пахомов. По задумке парламентариев, после ликвидации ЖСК должны будут преобразоваться в товарищество собственников жилья или нанимать управляющую компанию. ЖСК — объединение юрлиц или физлиц для строительства жилья. Они учреждают кооператив, принимают в его состав членов, собирают с них паевые взносы, а на вырученные деньги строят дом. Движение.ру

Девелоперы смогут возмещать затраты на инфраструктуру по КРТ В 2025 году в Орловской области запустят проект КРТ с соглашением о защите и поощрении капиталовложений СЗПК . В таком договоре прописывают уровень налогов, особенности земельного и градостроительного законодательства. Пока проект реализуют, условия не могут стать хуже. Также в рамках СЗПК инвестору возместят затраты на строительство инфраструктуры. Бизнесу не нужно ждать, когда к площадке будет проложена дорога: ее можно построить самостоятельно, передать на баланс местной администрации и возместить затраты объяснили нам в Минэкономразвития. Инструмент впервые применят в стройке, звучит любопытно. Может позволить застройщикам смелее развивать инфраструктуру, что выгодно и властям. Или есть подводные камни? Движение.ру

COLDY приобрела четыре московских проекта Dominanta Теперь они девелоперы строящегося ЖК hideOUT, бизнес-центра QOOB, а также будущих ЖК в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице. Общая площадь новых активов — 160 тыс. м². После сделки портфель COLDY в Москве достигнет 1,6 млн м². Что касается Dominanta, продажа объектов не означает уход из Москвы — девелопер продолжит работу над ЖК «Свет», БЦ NOON и еще несколькими необъявленными проектами. На рендере от архбюро KAMEN — ЖК hideOUT Движение.ру

Лимиты по ипотеке опять заканчиваются. На этот раз — в новых регионах Сейчас мы почти подходим к выбранным объемам ипотеки по новым территориям, будем увеличивать лимиты. Вчера я обсуждал этот вопрос с Минфином и ЦБ сказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Только мы забыли про исчерпание лимитов по семейной ипотеке, так проблема появилась в программе под 2% в новых регионах. Но не удивительно — цены на жилье там стремительно растут. Движение.ру

Официально: «Эталон» выходит на Дальний Восток Девелопер заключил с администрацией Хабаровска договор о КРТ. Это будет 11 регион присутствия компании. В Кировском районе города на 4 га создадут: ЖК из 5 корпусов на 869 квартир. Детсад, парковку и территорию с игровыми и спортивными площадками. Общая продаваемая площадь в проекте составит 40,9 тыс. м², из них 39,1 тыс. м² — жилье. К стройке приступят в 2026 году, завершить планируют в 2029-м. Движение.ру

На IT-ипотеку дополнительно выделили 61 млрд ₽ — Мишустин Любопытно получается — выдачи по ней минимальные после исключения из программы Москвы и Петербурга, но средств все равно не хватило. А ведь еще только май. Движение.ру

Объем сделок с жилыми ЗПИФами за 15 месяцев вырос почти в 2 раза За 2024 год и I кв. 2025-го — на 84%, до 442 тыс. м². Большая часть ЗПИФов в жилье приходится на Москву — 76%, подсчитали в IBC Real Estate. Аналитики других компаний также подтверждают резкий рост популярности этого инструмента. Причина — ЗПИФы позволяют девелоперам привлекать более дешевое финансирование на фоне дорогих кредитов. «Самолет» даже отдельную компанию создал, которая будет заниматься в том числе этим вопросом. ЗПИФ — обособленный имущественный комплекс без образования юрлица, работающий в рамках 156-ФЗ. Право собственности на имущество удостоверяется ценной бумагой — паем. Вложения в ЗПИФы считаются высокорискованными, зачастую доступны только опытным инвесторам. Движение.ру

Число подрядчиков в стройке начало падать из-за ситуации в экономике Если в последние три года мы видели тенденцию, что количество вновь создающихся и ликвидированных предприятий находилось в паритете, то сейчас число закрывающихся подрядчиков стало превышать число новых компаний в этом сегменте заявил глава Национального объединения строителей Антон Глушков. Он объяснил тенденцию тем, что большинство подрядчиков — малый бизнес. Они более чувствительны к замедлению экономики. По данным Глушкова, в России сейчас около 300 тыс. подрядных организаций. Ранее их число росло на 2% в год, это примерно на 6 тыс. компаний. Сейчас же оно сокращается, но цифр эксперт пока не назвал. Движение.ру