В Хабаровске объявят аукцион на земельный участок для индивидуального жилищного строительства

КРТ принёс почти миллиард 933 млн рублей поступило в бюджет Нижегородской области с торгов по комплексному развитию территорий КРТ . Столь значительный объём поступлений в бюджет показывает высокий спрос среди застройщиков на площадки в Нижегородской области. Благодаря эффективному мастер-планированию, экономика проекта становится привлекательной для девелоперов. Например, по итогам торгов по площадке на улице Янки Купалы в бюджет поступит более четверти миллиарда рублей победитель — СЗ «СтройУслуги-5», который входит в ГК «Унистрой» . «Это закономерный результат, в котором заинтересованы все участники. Только значительное увеличение объёмов КРТ, с учётом мер поддержки, обеспечит комфортный переход от прямого бюджетного финансирования при расселении ветхого и аварийного фонда и создания таким образом комфортной и безопасной среды для жизни!», — подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов. На 1 мая 2025 года: Заключены договоры по 18 площадкам КРТ В рамках заключенных договоров КРТ построят 17 детских садов, 3 школы, 3 поликлиники и восстановят 10 ОКН Сумма обязательств инвесторов, включая расселение, составила 34,2 млрд рублей ℹ Реализация механизма комплексного развития территорий стартовала в 2021 году. КРТ гарантирует решение застройщиком социальных задач: создание социнфраструктуры, расселение аварийного фонда.

Приветствовал участников семинара-совещания «Комплексное развитие территорий в современных условиях». Вместе с представителями ДОМ.РФ, муниципальных округов и строительных организаций обсудили тенденции в жилищном строительстве, механизмы комплексного развития территорий КРТ , также меры государственной поддержки при реализации такого рода проектов. С этого года по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» регионы могут получить финансирование из федерального бюджета для реализации проектов КРТ. В 2026-2027 годах мы можем рассчитывать на 1,8 млрд рублей на строительство дорог, социальных объектов и коммунальных сетей. Однако для успешной реализации этих планов необходимы не только заинтересованность правительства, но и активность застройщиков. Государственная поддержка снижает финансовую нагрузку на строительные компании, при этом накладывает обязательства по вводу определенного объема жилья. Радует, что несколько компаний уже выразили готовность к реализации проектов КРТ. Поручил министерству строительства республики аккумулировать предложения застройщиков и направить заявку на получение финансирования до 1 июля.

В Госдуме согласились поменять правила расселения хрущевок, попавших в программу КРТ На заседании комитета по строительству и ЖКХ Государственной думы поддержали поправки в закон о комплексном развитии территорий. Как сообщает "Фонтанка.ру", об этом журналистам рассказал спикер Заксобрания Александр Бельский. В Петербурге КРТ собирались реализовывать в 2022 году. После критики жителей его решили заморозить, а при городском парламенте организовали общественный штаб. Тогда после окончания его работы в ЗакСе заявили, что будут готовить поправки в федеральный закон и только после этого запустят реновацию, хотя часть жителей требовали вовсе не реализовывать программу в Петербурге. По словам Бельского, в Думе согласились с предложением ввести дополнительные гарантии гражданам при переселении в пределах муниципалитета, где находится реновируемая хрущевка, или смежных с ним округов. Это норма будет действовать для городов федерального значения. Также субъекты смогут сами определять, что будет с домами, которые не провели общее собрание. Сейчас, согласно ФЗ, дома включаются в КРТ автоматически, если общие собрания не проведены. Поправки в федеральный закон должны утвердить в ближайшее время, говорят собеседники "Фонтанки" в городском парламенте. В этом случае мораторий, действующий до 1 января 2026 года, на региональный закон о комплексном развитии территорий могут не продлить. "Фонтанка.ру"

Девелоперы смогут возмещать затраты на инфраструктуру по КРТ В 2025 году в Орловской области запустят проект КРТ с соглашением о защите и поощрении капиталовложений СЗПК . В таком договоре прописывают уровень налогов, особенности земельного и градостроительного законодательства. Пока проект реализуют, условия не могут стать хуже. Также в рамках СЗПК инвестору возместят затраты на строительство инфраструктуры. Бизнесу не нужно ждать, когда к площадке будет проложена дорога: ее можно построить самостоятельно, передать на баланс местной администрации и возместить затраты объяснили нам в Минэкономразвития. Инструмент впервые применят в стройке, звучит любопытно. Может позволить застройщикам смелее развивать инфраструктуру, что выгодно и властям. Или есть подводные камни? Движение.ру

Землю под застройку по КРТ продает мэрия за 45 миллионов Администрация собирается выставить на торги один из самых необычных участков, отданных под комплексное развитие КРТ в Хабаровске. Особенность заключается в том, что эту территорию между Совхозной и питомником Лукашова будут застраивать не высотками, а ИЖС. Прочитать статью полностью

В Хабаровске готовятся объявить аукцион на право КРТ у пересечения улиц Совхозной и ДорУРС ДВЖД Примечательно, что возводить здесь будут не высотки, а дома от 1 до 3 этажей – основным разрешенным видом использования земли является индивидуальное жилищное строительство. Участок под ИЖС выставят на торги по начальной цене в 45,7 млн руб.

Инвестор комплексного развития территории в Кузьмолово представил стройблоку предварительную концепцию нового жилого района. «Комплексное развитие территории — эффективный механизм, особенно когда инициатива идёт снизу. Местные власти детально проработали участок, ввели его в оборот и выбрали застройщика через открытый конкурс. Но пока речь идёт не о строительстве, а о проектировании будущего развития. Со стороны Правительства мы заранее познакомились с концепцией, обсудили планы по развитию улично-дорожной сети, ресурсному обеспечению и возможным параметрам застройки. После доработки концепция сможет выйти на градостроительный совет», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский. Для справки: Договор комплексного развития территорий заключен по инициативе администрации муниципального образования. Концепция предполагает строительство двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса, формирование центрального бульвара — для 600 тысяч квадратных метров жилья и 17 тысяч жителей, объём инвестиций — свыше 70 миллиардов рублей. Реализация проекта рассчитана на 13 лет. не цитата

«Пока это - весёлые картинки». Правительство Ленобласти взглянуло на нового топ-девелопера В правительстве Ленобласти рассказали, что 21 мая прошло совещание, на котором инвестор комплексного развития территории в Кузьмолово представил стройблоку предварительную концепцию нового жилого района. 47news рассказывал, что в числе учредителей компании-застройщика "Солнечный город" депутат ЗакСа Александр Рязанов, а возвести хотят мини-город. Судя по фотографиям, на совещании он присутствовал. В беседе с 47news выразил радость от того, что обсуждалось появление и 5 детских садов, и 2 школ. Больше данных - в эскизе проекта, обсуждавшемся на встрече. Так, исходя из технико-экономических показателей проекта, планируется появление 17674 новых жителей. Это из расчёта 34 квадратных метра на человека и общей площади жилого фонда в 600 тысяч квадратов. Вице-губернатор по строительству Евгений Барановский отметил эффективность механизма комплексного развития территорий. "Особенно когда инициатива идёт снизу. Местные власти детально проработали участок, ввели его в оборот и выбрали застройщика через открытый конкурс. Но пока речь идёт не о строительстве, а о проектировании будущего развития", - сказал он. Как прокомментировали проект другие чиновники правительства региона, читайте в нашем материале. телеграм-канал строительного блока администрации Ленобласти