dvizhenieru

Девелопер Самолет обратился в правительство с просьбой о господдержке в обмен на акции Акционеры крупнейшего российского застройщика готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене В компании предприняли все возможные меры для стабильной работы компании но Вместе с тем с учетом корректировки программы льготной ипотеки для исключения невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами просим рассмотреть в качестве меры поддержки возможность выделения компании льготного кредита или другого стабилизационного инструмента в объеме 50 млрд руб на срок до трех лет сообщает РБК со ссылкой на письмо гендиректора компании Анны Акиньшиной в адрес премьер министра Михаила Мишустина Движение ру в МАХ

Элитка в 2025 м принесла столичным девелоперам больше денег чем массовый сегмент при том что продали ее меньше 7 тыс ДДУ против 29 тыс ДДУ в массовом сегменте В 2025 году в новостройках Старой Москвы реализовали 62 тыс квартир и апартаментов почти на 1 69 трлн По количеству сделок лидировал массовый сегмент а по выручке бизнес класс смотрите таблицу Средняя цена сделки в 2025 году 434 3 тыс м² массовые новостройки 526 2 тыс м² бизнес класс 940 5 тыс м² премиум и элитка Но такой разрыв объясняется не только ценой метра В дорогих проектах продают более крупные лоты выше средний чек и стабильнее спрос который формируют независящие от ипотек покупатели Движение ру в МАХ

10 13 февраля пройдет Сибирская строительная неделя Это международный форум выставка в Новосибирске он особенно будет интересен застройщикам и девелоперам На выставке соберутся 400 компаний промышленного инфраструктурного и жилищного строительства а также смежных отраслей из России Китая стран Средней Азии и Белоруссии Ожидается более 20 тыс посетителей 68 которых руководители и лица принимающие решения На форуме Стратегии ускорения темпов строительства обсудят вопросы важные для девелоперов Среди них КРТ вовлечение земельных участков регистрация создаваемой недвижимости и другие Ключевые события Пленарная дискуссия с участием замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко Встреча с застройщиками с участием замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина Пленарное заседание с участием замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика Выездное заседание комитета Госдумы по строительству и ЖКХ под председательством Сергея Пахомова Международная сессия форума о современной архитектуре Заседание Клуба застройщиков и девелоперов Подробнее о выставке и деловой программе Телеграм канал мероприятия Группа события в ВК

РЖД планирует продать башни Moscow Towers за 220 млрд Монополия может выставить офисные площади на торги уже в феврале марте говорят консультанты работавшие с компанией Однако найти покупателя по такой цене будет непросто хотя сам ценник они называют адекватным рынку Один из экспертов не исключает что объект может приобрести мэрия Москвы В 2024 м РЖД купила 350 тыс из 411 тыс м² в башнях для своих структур По данным СМИ в декабре прошлого года правительство поручило РЖД продать эти помещения а вырученные деньги направить на погашение долгов Скриншот из презентации проекта Движение ру в MAX

Нотариусы будут снимать все сделки с недвижкой на видео законопроект Сама идея появилась еще в июле прошлого года и вот наконец ее оформили официально У нотариусов еще с 2015 го есть право вести видеозапись сделок но теперь эту практику предлагают сделать обязательной Инициатива связана с высоким уровнем мошенничества на рынке недвижимости с 2019 года зафиксировали более 40 тыс таких случаев следует из пояснительной записки к законопроекту Часть из этих сделок проходила нотариальное удостоверение Надо снимать сделки на видео Хорошая идея рисков станет меньше Не сработает только лишняя морока Движение ру в МАХ

Спрос на ипотеку в январе вырос в 2 3 раза По данным за неполный январь 2026 года динамика выглядит так Банк ДОМ РФ рост выдач ипотеки в 3 3 раза год к году ВТБ Совкомбанк и Абсолют банк в 1 5 раза больше жилищных кредитов Как и ожидалось драйвером стала семейка Например Сбер нарастил выдачи по семейке до 113 млрд это в 2 6 раза больше чем за весь январь 2025 го Газпромбанк и Россельхозбанк также фиксируют повышенный интерес к льготке но без раскрытия цифр Причины очевидны заемщики спешили оформить жилищные кредиты до вступления в силу новых правил по семейной ипотеке Это подтверждают не только банки но и девелоперы На фоне ажиотажа сохраняются риски локального перегрева рынка спрос последних месяцев усилил краткосрочное давление на цены Аналитики прогнозируют рост стоимости новостроек в 2026 году примерно на 6 а по итогам I квартала в пределах 2 3 С февраля активность заемщиков по ожиданиям экспертов пойдет на спад семейная ипотека станет более адресной а рыночные кредиты по высоким ставкам по прежнему останутся недоступны для массового покупателя Движение ру в МАХ

В России начали действовать новые правила выдачи семейной ипотеки Теперь супруги обязаны оформлять кредит и выступать созаемщиками ответственность по ипотеке будет общей Исключение сделали только для случаев когда второй супруг является иностранным гражданином Также ввели требование по регистрации дети должны быть прописаны там же где и родители участники программы А в пакет документов включили копию детского полиса СНИЛС Многих интересовал вопрос что делать если родители в разводе В таком случае льготную ипотеку сможет оформить только тот из них с кем фактически живет ребенок Это нужно будет подтвердить общей регистрацией Крупнейшие банки уже объявили о новых правилах например Сбер ВТБ и Совкомбанк А о других законах в стройотрасли которые начинают действовать с февраля читайте в нашем материале Движение ру в МАХ

В 2025 году россияне аномально быстро выплачивали рыночную ипотеку по высоким ставкам Каждый пятый заемщик полностью погасил такой кредит в течение года еще около 50 регулярно вносили досрочные платежи Для сравнения в 2024 м полностью закрывали лишь 1 из 10 оформленных договоров рассказали представители крупных банков При этом по рыночной ипотеке темпы досрочного погашения традиционно высокие Так вышло и в этот раз ее брали заемщики 35 40 лет с кредитом порядка 3 3 5 млн и первоначальным взносом около 50 Финансовая подушка помогла им ускоренно выплатить задолженность Движение ру в МАХ

Ввод жилья в 2025 м составил 108 млн м² Это на 0 4 больше чем за прошлый год когда было введено 107 8 млн м² Таким образом уже четвертый год ввод жилья превышает 100 млн м² И такого результата добились без массовой поддержки участников рынка нет ипотеки под 0 а семейная ипотека стала более адресной нет массового субсидирования проектного финансирования при этом сохраняется достаточно высокая ключевая ставка которая напрямую влияет на инвестиционную себестоимость проекта и на весь цикл стройки отметил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин Движение ру в МАХ

Аэропорт Домодедово купила структура Шереметьево Причем по цене в два раза ниже стартовой в 132 2 млрд точная цифра пока неизвестна Аукцион проходил в формате голландских торгов то есть на понижение Движение ру в МАХ