dvizhenieru

Сбер развивает свой девелоперский бизнес и к 2026 г. построит в СберСити штаб-квартиру Она будет высотой 114 м. На 21 наземном и 4 подземных этажах разместят офисы для сотрудников банка и компаний-партнеров, а еще: панорамный ресторан с видом на весь город паркинг на 1374 машино-места Строительство штаб-квартиры означает, что коммерция в городе будет развиваться и спрос на квартиры начнет расти. Уже сейчас однушка в ЖК «СберСити в Рублево-Архангельском, квартал В10» стоит 24,5 млн ₽, двушка — 36 млн ₽. Кажется, будет дорожать. Напомним, что СберСити — это многофункциональный жилой и деловой район, который сейчас возводят на западе Москвы. Там уже спроектировали систему вакуумного удаления отходов, а первые здания планируют сдать во II квартале этого года. Рендеры пресс-службы СберСити

В Новой Москве будут строить мегапроекты Обновленную стратегию уже приняли в департаменте развития новых территорий. Недвижку будут строить в 6 мегапроектах. Жилье точно будет в двух: 7 млн м² в АДЦ «Коммунарка» 4 млн м² в МФЦ «Рублево-Архангельское» В планах мэрии есть еще несколько мегапроектов, среди них внезапные «Сафари-парк» и «Киберлэнд». Власти считают, что разделение поможет развивать город комплексно, чтобы инфраструктура не отставала от стройки. Но грандиозные планы стоят денег — если раньше в Новую Москву хотели вложить 7 трлн ₽ до 2035 года, то теперь уже 10 трлн ₽. Презентация департамента

В Новосибирске решили строить уже два небоскреба За одну из высоток отвечает «Первый строительный фонд», за вторую — ГК «Дом-Строй». Пока по зданиям есть лишь предпроектные разработки, проектирование начнут не раньше конца 2024 года. Небоскребы по плану в 56–60 этажей, что прорыв для Новосиба — сейчас там нет зданий выше 30-и. Ранее мы писали, что столица Сибири может стать городом с самым высоким небоскребом на востоке России, опередив Екатеринбург с их «Исетью» в 52 этажа. На карте площадка под один из небоскребов

Обострившуюся проблему замены лифтов донесут Мишустину Так решили в Госдуме Заводы не могут поставить производство лифтов на поток, потому что поставщиков определяют через множество мелких конкурсов, объяснил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко. Денег по капремонту на масштабные программы не хватает. Авансов по таким заказам тоже не дают. В итоге, до банкротства уже доходили крупные заводы: Щербинский, Карачаровский, Омский, но их реанимируют. А ситуация ухудшается — сейчас надо заменить уже около 80 тыс. лифтов. По мнению Мутко, нужны три меры: текущий срок службы лифтов продлить еще на 5 лет; вместо конкурсов ввести многолетние планы по производству для заводов; выделить на эти цели около 50 млрд ₽ в новой программе модернизации ЖКХ. Уже известно, что кабмин представит дорожную карту по этой проблеме в апреле–мае. Ждем, потому что растущее количество новостей о срывающихся лифтах пугает

ФСК построит мини-город в Химках за 115 млрд ₽ Застройщик разместит на впечатляющей площади в 115 га: 650 тыс. м² жилья 4 детсада 2 школы Девелопер скромно называет проект ЖК «1-й Химкинский», но это похоже на небольшой городок. Там будет станция скорой, поликлиника и пожарное депо, не хватает только мэрии. Стройку разобьют на 7 очередей, первую планируют завершить в 2026 году, весь проект — в 2032.

Объем любимой девелоперами наружки резко вырос За 2023 год он увеличился на 45%, достигнув 48,8 млрд ₽. Больший прирост +26,8 млрд ₽ в диджитал. Эксперты говорят, что это восстановление рынка до результатов 2008 года. Почему такое возрождение случилось, пока неясно, но ощутимый вклад внесли девелоперы. Компании из сегмента «Недвижимость и строительство» тратят на наружку больше всех — 20,3% от рынка. Результат часто нас забавляет: позитивный баннер ЖК «Толк» в Екатеринбурге игра слов от «Зеленого бульвара» во Владивостоке почеркушки от «Брусники» в Москве Интересно, почему девелоперы предпочитают именно такую рекламу? К примеру, ролики они снимают намного реже

ВТБ спрогнозировал падение ипотеки на треть в 2024 году Всего кредитов выдадут примерно на 5 трлн ₽, считает вице-президент банка Евгений Дячкин. Снижение уже идет: январь год к году просел на 4%, февраль — сразу на 24%. Другие ожидания от 2024 года: падение льготки компенсируют новые программы, например, жилищные вклады и молодежная ипотека; в середине года ключ, возможно, снизят; выдачи по ИЖС вырастут в два раза до 1 трлн ₽. Интересная выходит ситуация: Дячкин говорит, что рынок ипотеки рухнет на треть, но при этом называет год «умеренно позитивным». Но разве для банков такая просадка не станет критичной? Скрин из презентации ВТБ с круглого стола «Пульс рынка недвижимости»

ИЖС уже опередил многоквартирники по объему ввода В 2018 году индивидуальные дома занимали 32,4% от общего числа введенных м², а в 2023 году этот показатель достиг уже 58,7%. Первые данные 2024 года говорят, что рост ИЖС продолжается, добавил аналитик Российской гильдии риелторов Алексей Скоробогач. Спрос растет даже на фоне общего охлаждения рынка. Скриншот презентации с круглого стола «Пульс рынка недвижимости», организованного «Движением»

Аналитики вычислили средний возраст квартиры на вторичке — 28 лет Самый молодой фонд в Краснодаре, а самый старый — в Волгограде из-за большого количества советских пятиэтажек и Санкт-Петербурге из-за дореволюционных домов . Но аналитики Циан говорят, что новостройки постепенно омолаживают города-миллионники. Еще пять лет назад средняя доля новых домов в экспозиции на вторичке была 16%, то теперь — 30%.

Доля ИЖС в ипотеке обновила рекорд — в феврале 19,3% Предыдущий установили в январе — 16,3%. Лидеры по доле кредитования в ИЖС: 54,1% Тыва 46,3% Якутия 38% Хакасия Первичный рынок, напротив, продолжает падать. Доля в выдаче — 14,8%, минимум за всю историю наблюдений.