ipotekahouse

Комитет Госдумы по финрынку рекомендовал принять в 1 м чтении законопроект дающий банкам возможность увольнять сотрудников за однократное грубое нарушение по ведению депозитов и кредитованию клиентов если оно причинило ущерб учреждению или его клиентам Банк также сможет отстранять подозреваемого сотрудника от работы на период проведения проверки с сохранением за ним зарплаты законопроекты банки кредиты

Ипотека на ИЖС 22 10 2025 Есть два варианта индивидуального жилищного строительства ИЖС в кредит 1 Строить с подрядчиком заключив договор подряда Обычно строить можно на своей земле и на приобретаемой у застройщика земле По основным госпрограммам обязательно использование эскроу счетов 2 Строить самому это так называемый хозяйственный способ При строительстве дома своими силами кредит обычно также выдается траншами под определенный этап стройки с отчетом за предыдущий Но сейчас мало кто из банков работает с ИЖС хозспособом и только в рамках рыночных программ например Сбер Некоторые банки просят поручителей или доп залог на период стройки если цена земли не достаточная Не забывайте что поручитель лишается собственного права на участие в ипотечных программах с госучастием если после 23 12 23 стал поручителем по какой то из программ даже если он являлся таковым только на время строительства А по ИТ ипотеке и ДВИ подобное правило работает с момента старта программ но до 23 12 23 применительно только к соответствующей программе а после этой даты для любой госпрограммы У банков обычно есть свои требования к земле на которой будет строиться дом и к самому дому Уточняйте в конкретном банке Кто из банков кредитует ИЖС и по каким программам указано в прикрепленной картинке Инструкция получения МСК на строительство дома Нашли неточность пишите ipotekahouse ипотекасвод ижс ипотека

ВТБ Новости ипотеки С 22 октября Условия программы Дальневосточная и Арктическая ипотека распространили на земских работников культуры Подать заявку на жилищный кредит по ставке 2 пока могут специалисты из Мурманской и Сахалинской областей В других регионах Дальнего Востока и Арктики льготная ипотека станет доступна по мере формирования региональных реестров Кредит могут взять работники культуры переехавшие в сельские населенные пункты рабочие поселки или малые города Дальнего Востока и Арктики с населением до 50 тыс человек Участники должны соответствовать следующим критериям участвовать в госпрограмме Земский работник культуры иметь трудовой договор с организацией культуры сроком не менее чем на 5 лет быть включенными в реестр земских работников культуры составляемый региональными органами исполнительной власти втб ипотека банки

В Госдуму группа депутатов внесла законопроект о строительных сберегательных кассах ССК ССК считают инициаторы позволят россиянам улучшить жилищные условия за счет накопленных в них сбережений Законопроект 1047794 8 Согласно документа ССК они же специализированные банки с ограниченным объемом банковских операций получат право на такие операции как привлечение средств физических и юридических лиц в строительные сберегательные взносы и их размещение от своего имени и за свой счет открытие и ведение счетов вкладчиков расчеты по этим счетам выдача вкладчикам банковских гарантий выдача ипотеки кредитов на капремонт общего имущества многоквартирного дома а также промежуточных кредитов Принцип работы Вкладчик заключает с ССК договор накопления сбережений который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема строительных сберегательных взносов Когда накопленная сумма составит 30 50 от стоимости квартиры договорной выплатной суммы вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме необходимом для по купки квартиры Период ожидания составляет от 2 до 6 месяцев Кредиты как правило будут предоставляться на срок от 7 до 15 лет Самое интересное В законопроекте предусмотрено что процентные ставки по кредитам не могут превышать процентные ставки по вкладам более чем на 3 годовых Государственная поддержка из федерального бюджета заклю чается в начислении премии на вклад в размере 20 от ежегодного приро ста вклада Предполагается что контроль за деятельностью ССК будет осуществлять ЦБ Из истории вопроса Справедливости ради одним из инициаторов текущего документа является Оксана Дмитриева супруг которой Иван Грачев стоял у истоков идеи сберегательных касс в давние годы Идея далеко не новая с неоднократными попытками вынесения соответствующих законопроектов в ГД во вложении Кстати вспомним аналогичный законопроект 461846 8 О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ внесенный в думу осенью прошлого года и даже в апреле т г принятый в 1 м чтении Что предлагалось в этом документе писали тут А тут немного негатива в котором и есть проблема еще тут законопроекты кредиты ипотека строительство

С 22 октября Вступает в силу закон дающий право микрокредитным компаниям МКК на 100 созданным субъектами РФ выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм по обеспечению жильем отдельных категорий граждан ЦБ РФ рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования Ипотечные микрокредитные компании МКК смогут выдавать ипотечные кредиты в рамках госпрограмм семейная дальневосточная арктическая или IT ипотека Вести перечень МКК допущенных к такой деятельности и осуществлять надзор за ними будет Банк России Есть два условия для осуществления ипотечной деятельности 100 акций микрокредитных компаний допущенных на ипотечный рынок должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК До 31 марта 2026 года ЦБ РФ не будет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка ипотека цбрф микрозаймы

ЕРЗ РФ на своем сайте опубликовал ТОП 100 застраиваемых населенных пунктов на 1 октября 2025 ТОП 20 особо зстраиваемых во вложении рейтинг города строительство

Основные статьи расходов при ипотечной сделке 1 Документы Для любой сделки нужна выписка из ЕГРН об объекте недвижимости Также не помешают справки из псих и наркодиспансера о том что продавец не состоит на учёте Ещё могут понадобиться выписка о переходе права собственности если у объекта менялись владельцы выписка о правоустанавливающих документах в случае потери их оригиналов нотариально заверенное согласие супруга на продажу для объектов которые приобретали в браке нотариальная доверенность если сделку совершает представитель собственника Обычно все документы оплачивает продавец но справки из ПНД и НД покупатель их стоимость от 3 000 2 Медицинское освидетельствование собственника Не путать со справками из ПНД и НД освидетельствование процедура которая подтверждает дееспособность владельца на момент продажи Освидетельствование необходимо при нахождении на психиатрическом и наркоучёте а также если собственник старше 60 лет Обычно платит обычно покупатель средняя цена 15 000 3 Специалисты сопровождающие сделку Риелторы могут как искать покупателей для продажи так и подбирать объект под запрос а юристы проверяют безопасно ли совершать сделку В услуги обоих специалистов также входят сбор документов и составление договора купли продажи Риелторы берут комиссию 1 5 от цены недвижимости юристы фиксированную сумму Оплачивает тот кто к ним обратился риелтора обычно нанимает продавец а юриста покупатель 4 Нотариус Некоторые сделки нельзя проводить без нотариального удостоверения например когда продают долю Цена зависит от региона до 10 000 за составление договора до 20 000 за удостоверение и около 2 000 за отправку в Росреестр Расходы принято делить пополам 5 Передача денег Сегодня все расчёты проводят в банках Услугу оплачивает покупатель цена зависит от способа через аккредитив до 3 000 специальный счёт до 4 000 ячейку до 15 000 а также переводом до 0 5 от стоимости жилья 6 Госпошлина Финальный шаг зарегистрировать сделку в Росреестре Это тоже платно 4 000 для объектов дешевле 20 000 000 Если недвижимость дороже то пошлина будет 0 02 от суммы сделки но не более 500 000 по полочкам разложили эксперты М2 расходы недвижимость жилье ипотека полезное

Минстрой предложил утвердить форму электронного паспорта многоквартирного дома Это следует из опубликованного проекта приказа ведомства Документом определяется форма электронного паспорта МКД жилого дома а также порядок его формирования и состав включаемой информации минстрой мкд жилье

Военнослужащие получат право на расширение жилплощади за бюджетный счет Условием для этого станут изменившиеся семейные обстоятельства Минобороны предложило новый порядок выдачи жилья военным Право на бесплатную жилплощадь останется единоразовым но в случае вступления в брак или рождения ребенка можно будет претендовать на ее увеличение Для этого планируется предложить изменения в федеральный закон О статусе военнослужащих законопроекты жилье военнослужащие

Бесхозяйное жилье в новых регионах перейдет в государственную собственность Жилые дома квартиры и комнаты в ДНР ЛНР Херсонской и Запорожской областях у которых есть признаки бесхозяйного имущества будут признаваться собственностью республик и областей или их муниципальных образований Соответствующую инициативу одобрили в правительстве В тексте законопроекта отмечается что бесхозяйным жилым имуществом можно будет распоряжаться несколькими способами Например передавать российским гражданам которые постоянно проживают на присоединенных к РФ территориях и лишились жилья из за боевых действий терактов или диверсий В концепции законопроекта бесхозяйным признается жилье на которое отсутствуют действительные правоустанавливающие документы либо невозможно установить собственника указал член думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский Подпишитесь на Ведомости