Минстрой России утвердил форму электронного паспорта многоквартирного дома для государственного учета

Электронный паспорт МКД расширили до 659 пунктов Минстрой представил обновлённую форму электронного паспорта многоквартирного дома Ранее ведомство оценило что УК потребуется около 240 млн рублей на заполнение новых форм Теперь стало понятно почему В новом паспорте 659 пунктов которые УК и ТСЖ должны будут заполнить для каждого дома Кроме того по ряду позиций нужно будет прикладывать читаемые копии документов например поэтажные планы разрешения на ввод здания в эксплуатацию и паспорта лифтов Минстрой объясняет что новая форма нужна для приведения правил в соответствие с последними изменениями законодательства о ГИС ЖКХ Поэтому ведомство утверждает какие электронные документы размещаются в системе и что именно в них должно содержаться от характеристик домов до данных о сетях водо тепло и электроснабжения Ожидается что новая форма электронного паспорта вступит в силу с 1 марта 2026 года Управдом

Минстрой предлагает утвердить форму электронного паспорта многоквартирного дома Это следует из опубликованного проекта приказа ведомства Документом определяется форма электронного паспорта МКД жилого дома а также порядок его формирования и состав включаемой информации Как уточняется в сопроводительных материалах это необходимо для организации системы государственного учета жилищного фонда позволяющей формировать достоверную информацию о составе жилья его состоянии и стоимости объектов ЕРЗ РФ НОВОСТИ

Минстрой предложил утвердить форму электронного паспорта многоквартирного дома Это следует из опубликованного проекта приказа ведомства Документом определяется форма электронного паспорта МКД жилого дома а также порядок его формирования и состав включаемой информации минстрой мкд жилье

Электронный паспорт МКД Минстрой разработал проект форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома порядка их формирования и состава включаемой в них информации Проектом предлагается утвердить форму электронного паспорта многоквартирного дома форму электронного паспорта жилого дома и порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации Проект regulation gov ru projects 161501

Порядок заполнения ГИС ЖКХ изменится Вслед за введением новой формы электронного паспорта МКД Минстрой подготовил проект изменений в приказ 79 пр Этот документ определяет состав сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ Как поясняет ведомство сегодня в системе нет полной картины о состоянии жилфонда Не всегда обновляются сведения о капремонтах замене коммуникаций или проведении осмотров домов Часто отсутствуют данные о модернизации инженерных систем а отчёты УК не позволяют собственникам реально оценить качество их работы Из за этого граждане не могут получить достоверную информацию о своих домах а РСО сложно выполнять свои обязанности Минстрой предлагает расширить перечень сведений которые должны размещаться в ГИС ЖКХ и установить чёткие сроки их внесения и обновления Например большинство новых данных об МКД нужно будет загрузить в систему не позднее чем через 15 дней после ввода здания в эксплуатацию или изменения данных о нём В электронном паспорте появятся новые разделы о техническом состоянии дома проведённых работах или признании здания аварийным В ведомстве ожидают что это позволит собственникам и нанимателям видеть актуальную информацию контролировать деятельность УК и участвовать в решениях по ремонту и модернизации Кроме того единая база откроет доступ к проверенным данным для органов власти застройщиков и РСО По замыслу Минстроя это повысит прозрачность жилищно коммунальной сферы и сократит число нарушений в работе УК Стоит иметь ввиду что за нарушение порядка размещения данных неполную или недостоверную информацию в ГИС ЖКХ предусмотрены штрафы до 50 тыс рублей по ст 13 19 1 КоАП РФ Изменения заработают с 1 марта 2026 года Управдом

Минстрой разработал проекты приказов в целях организации системы государственного учета жилищного фонда порядок формирования электронного паспорта МКД электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации порядок предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда содержащейся в электронном паспорте МКД или электронном паспорте жилого дома

Минстрой РФ разработал форму и порядок заполнения электронных паспортов МКД Ведомство продолжает подготовку к организации государственного учета жилищного фонда С этой целью разработаны сразу два документа 1 Проект Приказа Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома порядка их формирования и состава включаемой в них информации Учет жилого фонда будет вестись в информационной системе ГИС ЖКХ Для этого на каждый жилой дом будет заводится электронный паспорт В него будут включаться технические характеристики и состояние домов даты капремонта осмотры общего имущества сведения об аварийности домов Форма паспорта утверждается Проектом Приказа 2 Проект Приказа Об утверждении порядка предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома или электронном паспорте жилого дома в том числе порядка и способов направления запросов о предоставлении такой информации формы и формата предоставления такой информации по запросам пользователей такой информации в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства Данные о жилых домах должны предоставляться в ГИС ЖКХ в виде выписки из электронного паспорта жилого дома Их поставщиками станут застройщики на этапе ввода домов управляющие компании во время их эксплуатации местные и региональные органы власти Форма таких выписок утверждается Проектом Приказа developers policy

Минстрой России разработал форму и порядок заполнения электронных паспортов многоквартирных домов Ведомство продолжает подготовку к запуску государственного учета жилищного фонда в цифровом формате Для этого подготовлены два проекта приказов которые определят как будет вестись учет и как предоставляться данные о жилых домах Электронный паспорт дома Проект приказа Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного и жилого дома порядка их формирования и состава включаемой информации предусматривает создание цифровых паспортов на каждый дом в ГИС ЖКХ В паспорт войдут технические характеристики и состояние здания данные о капремонтах и осмотрах общего имущества сведения об аварийности Эта форма станет основой для системного учета жилфонда по всей стране Порядок предоставления данных Второй проект приказа определяет как будет передаваться информация из электронных паспортов Данные о домах будут предоставляться в виде выписок из паспортов которые смогут получать пользователи через ГИС ЖКХ Источниками данных станут застройщики на этапе ввода домов управляющие компании в период эксплуатации органы власти всех уровней Инфраструктурадляжизни

Минстрой взялся за ГИС ЖКХ собирается изменить порядок ее наполнения Опубликован Законопроект О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г 79 пр В чем суть Предлагается 1 Расширить перечень сведений которые должны поступать в ГИС ЖКХ Среди прочего в электронном паспорте должны быть указаны сведения о техническом состоянии дома признании здания аварийным выполненных работах 2 Установить сроки внесения информации в ГИС ЖКХ В частности для зданий введенных в эксплуатацию сведения о МКД должны быть загружены в систему в течение 15 дней после ввода Предлагаемые изменения должны быть полезны как жильцам МКД так и управляющим компаниям ресурсоснабжающим организациям РСО органам власти Изменения должны начать действовать с 1 марта 2026 года Напоминаем Сейчас в ГИС ЖКХ отсутствует полная картина о состоянии жилфонда Сведения о капремонтах техосмотрах МКД и замене коммуникаций обновляются редко developers policy

В ГИС ЖКХ появился раздел с реестром сведений об отсутствии возможности установить приборы учёта Согласно 261 ФЗ жители МКД обязаны установить ОДПУ и ИПУ всех коммунальных ресурсов кроме электроэнергии Исключение когда нет технической возможности для монтажа В соответствии с приказом 79 пр компании должны внести в систему информацию о подобных случаях Однако ранее в ГИС ЖКХ не было разделов и полей для такой информации Они появились в середине октября Подробнее об обновлении Больше о работе ГИС ЖКХ на портале