ipotekahouse

Красивое от ЦБ динамика процентных ставок по ипотеке и ключевой ставки Информационный бюллетень ЦБ РФ Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России Сентябрь 2025 цбрф аналитика ипотека

Инфографика от ЦБ о том как выглядит ипотека в общей выдаче кредитов физ лицам в динамике Информационный бюллетень ЦБ РФ Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России Сентябрь 2025 цбрф аналитика ипотека кредиты

Что дополнительно интересного рассказал ЦБ в части статистики ипотечного рынка Просроченная задолженность по ипотеке на 01 10 2025 приросла за месяц на 9 0 млрд руб до 177 8 млрд рублей Доля просроченной задолженности в сентябре сохранилась на уровне 0 9 годом ранее на 01 10 2024 0 4 Информационный бюллетень ЦБ РФ Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России Сентябрь 2025 аналитика цбрф ипотека

Новости ипотеки за неделю 5 7 ноября Если не прочитали пропустили или просто вспомнить ipotekahouse Цитата недели Светлана Разворотнева зам главы комитета ГД по строительству и ЖКХ Льготная ипотека сегодня достаточно недешево обходится бюджету ПРО БАНКИ Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе ТКБ ВТБ запустил сервис для упрощения покупки недвижимости на торгах по банкротству РСХБ снизил ПВ для семейной ипотеки с 30 01 до 20 01 для объектов на проектном финансировании банка АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку Ставки Рефинансирование Кто дает и ставки НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты Путин утвердил перечень поручений по Дальневосточной и арктической ипотеке расширить программу на семьи с 3 м ребенком родившимся с 01 01 2024 вне зависимости от возраста заемщика сейчас до 35 лет на всех работников образовательных учреждений ДВО и Арктики без учета возраста и семейного положения и на вторичный рынок в городах где мало или нет строек Законодательные новации и идеи в процессе Разработать перечень заболеваний при которых проведение сделок с недвижимостью будет запрещено инициатива от депутата Аксененко Другие новости Конституционный суд поручил упростить оформление ипотеки для военных в частности оформление согласия супруги не только в нотариальной форме Растет доля отказов банков в заявке на ипотеку данные НБКИ а еще растет доля просроченных кредитов по ипотеке ЦИАН на основе данных ЦБ Хотите подробностей Листайте ленту или ищите по поиску нужное А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков Всем добра ipotekahouse ипотека недвижимость новости

Депутаты из Справедливой России предложили прощать ипотеку сельским учителям Если педагог отработал пять лет на селе кредит списать полностью Сергей Миронов и Яна Лантратова уже обратились к министру просвещения Сергею Кравцову с идеей запустить федеральный проект по списанию ипотечной задолженности учителям из малых городов и сельской местности Списание должно проходить поэтапно за каждый полный учебный год работы часть основного долга и начисленные проценты а полностью после пяти лет непрерывной работы в школе Распространяться льгота должна на единственное жильё Списанные суммы предлагаю Миронов освободить от уплаты НДФЛ а финансировать проект за счёт субсидии регионам с компенсацией кредитным организациям по линии АО ДОМ РФ инициативы господдержка жилье ипотека

В комитете ГД по строительству и ЖКХ исправили замечания к законопроекту о регулировании риелторской деятельности Напомним что за замечания были ранее отмечены правительством недостаточно проработаны возможности оказания риелторами услуг в пределах одного региона и необходимость наличия у них свидетельства о прохождении независимой оценки квалификации неясны источники расходов на подобные мероприятия не определены правовой статус и порядок регулирования создания реестра риелторов отсутствуют аргументы почему контроль за их деятельностью не может проводиться в рамках существующего законодательства В ближайшее время документ планируется внести в Госдуму рассказала зампред комитета Светлана Разворотнева Первоначальный вариант законопроекта можно посмотреть тут История вопроса тут инициативы риэлторы риелторы недвижимость

В ГД предложили ввести обязательную видеосъемку сделок с жильем Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сказала РИА Новости Увеличение случаев мошенничества при сделках с недвижимостью требует на мой взгляд серьезных изменений в законодательстве Вот уже 2 года вместе с профессиональным риелторским сообществом мы работаем над законом регулирующим риелторскую деятельность По ее словам уже подготовлено большое количество инициатив законодательного и иного характера которые проходят активное обсуждение Среди этих инициатив предложение такой меры как обязательная видеофиксация всех сделок с недвижимостью включая очные а также создание централизованного реестра видеозаписей при Росреестре или Минюсте инициативы жилье недвижимость риски

Когда весь рынок обсуждает колебания спроса ГК ФСК делает то что редко удаётся многим удерживает уверенный темп Forbes снова подтвердил лидерство компании ставящей цифры выше громких заявлений и показал стабильный игрок редкость которая ценится В очередном ежегодном рейтинге российских застройщиков массового жилья первое место заняла ГК ФСК Компания возглавила рейтинг уверенных застройщиков по итогам 2024 года и первого полугодия 2025 го Девелопер который год назад был на третьем месте теперь лидирует с выручкой 172 1 млрд рублей и итоговым баллом 17 6

Эффект Долиной Лариса Долина в момент продажи свой квартиры в Москве не понимала значения своих действий Об этом пишет ТАСС цитируя судебные документы по иску Долиной о возврате проданного ею по указке мошенников жилья Одно уникальное дело запустило череду проблем и что делать добросовестным приобретателям теперь Свое мнение в издании Закон ру высказал юрист Про Долину Суд взвесил на одних весах считает юрист виктимность собственника Долиной попавшей под пресс и правовую беспечность приобретателя Лурье проигнорировавшей красные флаги Результат защита того кто нуждался в ней больше потерпевшего от мошенничества А дальше началось то что называется эффект кривого зеркала указал юрист Суды по накатанной стали выносить решения квартиру вернуть собственнику а в возврате денег покупателю отказать Добросовестный приобретатель который заплатил свои кровные не зная о подковерных играх оказывался в правовой яме он терял и квартиру и деньги Мошенники как и прежде в выигрыше А правосудие из инструмента защиты превращалось в инструмент перераспределения убытков между двумя жертвами Что было не совсем так в решениях некоторых судов Вот как на это смотрит юрист Игнорирование факта получения денег В деле Долиной ключевым было то что она деньги не получала Они сразу ушли мошенникам В последующих же спорах собственник деньги получал И это фундаментальное различие Требовать назад квартиру уже получив за нее полную оплату пусть и потом с ней расставшись это злоупотребление правом Суды же ставя знак равенства между этими ситуациями нарушили принципы баланса интересов Подмена добросовестности сверхосмотрительностью Суды начали требовать от покупателей не просто проверки документов что разумно а почти следственных действий Любое отклонение от идеальной схемы чуть ниже рыночная цена небольшая спешка стало трактоваться против приобретателя Это породило правовую неопределенность и убивало саму идею стабильности оборота считает юрист Отказ от принципа двойной реституции как основы В погоне за высшей справедливостью и защитой потерпевшего суды забыли про базовый механизм защиты добросовестного участника сделки Они не разграничили гражданско правовые последствия недействительности сделки и уголовно правовые последствия мошенничества Взыскание ущерба с мошенника это одна история Возврат сторон в исходное положение по недействительной сделке другая Что делать покупателю важное в любом случае важно чтобы собственник получил деньги сам покупатель должен проявить должную осмотрительность которая не должна быть мифической Это проверка ЕГРН правомочий продавца отсутствия законных арестов и т п Кстати на сайте Мосгорсуда опубликовали судебный акт по делу Ларисы Долиной мнение недвижимость мошенничество риски

В России нужно разработать перечень заболеваний при которых проведение сделок с недвижимостью будет запрещено С такой просьбой в письме министру здравоохранения Михаилу Мурашко обратился зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко СР Сейчас в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН уже вносятся сведения о недееспособности собственника установленной судом Однако если недееспособность просто установлена врачом то она никуда не попадает Мы предлагаем также сделать обязательной проверку вменяемости путем запроса справок от психиатра нарколога и иных специалистов которые могут устанавливать диагнозы включенные Минздравом в этот особый перечень определить круг лиц имеющих доступ к этим данным В письме говорится что в практике оборота жилой недвижимости фиксируются случаи злоупотреблений когда после отчуждения квартиры продавец обращается в суд с медицинскими документами о психическом расстройстве либо выраженных когнитивных нарушениях на момент сделки Нередко такие документы оформляются уже ретроспективно человек обращается за медицинской помощью после регистрации перехода прав собственности а затем экспертное заключение трактуется как его неспособность к осознанному волеизъявлению в прошлый период Ранее депутат Нилов уже предлагал ввести обязательную проверку информации о состоянии здоровья и дееспособности продавца жилья инициативы недвижимость риски