mariiaperev

В России хотят ввести ежегодное индексирование жилищных услуг #эксклюзив #жкх #экономика Рабочая группа по совершенствованию законодательного регулирования Госдумы подготовила проект рекомендаций по ключевым проблемам ЖКХ. В рамках этих рекомендаций депутаты предложат правительству, в частности, рассмотреть возможность обязательной индексации платы за жилищные услуги — содержание многоквартирных домов, обслуживание оборудования, уборку подъездов, текущий ремонт и другие услуги управляющих компаний УК . Об этом рассказал первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Речь идет об индексации платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах не выше уровня инфляции. Это условие в УК должна будет прописать в договоре управления, при этом обязанность УК по формированию плана работ на год и полной отчетности по его итогам, которая существует сегодня, будет сохранена, добавил он. Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes.

В первом проданном Сбером молле, перешедшем банку за долги от корпорации «Тэн», уже ведется реконцепция, сообщил «Движимой повестке» вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Вчера об этой сделке сообщал Антон Филатов: ТЦ «Л-153» на Люблинской улице в столице перешел компании «РМ менеджмент». Ее основной владелец Михаил Титов специализируется на мебельном бизнесе. Поэтому, по предположению автора, переименованный уже в «Люблю Молл» объект могут превратить в мебельный центр. По информации Павла Люлина, как мебельный салон он все же использоваться не будет. В нем уже запланированы первые открытия характерных для обычных ТЦ арендаторов: - DDXFitness октябрь 2024 г - ⁠Детский центр Небо декабрь 2024 г. - ⁠Ресторан Токио Сити ноябрь 2024 г. - ⁠Снежная Королева в новом формате октябрь 2024 г. - ⁠МВидео/Эльдорадо в новом формате ноябрь 2024 г.

Премьер-министр Михаил Мишустин поручил предоставить в Курской области годовую отсрочку по уплате налогов и страховых взносов для бизнеса. Отсрочка будет предоставлена на 12 месяцев с последующей рассрочкой их уплаты. «Своевременная и логичная мера поддержки. Но, на мой взгляд, еще необходимо предусмотреть освобождение от земельного налога, транспортного налога и налога на имущество за 2024 и 2025 годы всех, кто был вынужден оставить свои дома», - сказал «Движимой повестке» первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

В России ведется проверка очистных сооружений #сточныеводы Сейчас проходит проверка юрлиц, эксплуатирующих очистные сооружения очистка сточных вод , рассказал «Движимой повестке» первый зампред комитет ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Все замечания должны быть учтены в «дорожных картах», а региональные штабы, кроме контроля, взять на себя разработку регламента межведомственного взаимодействия Минстроя, Минприроды и регионов в целях эффективной реализации мероприятий нового федпроекта «Вода России», пояснил он. Кошелев отметил, что в сфере сохраняется множество проблем. А именно, неразбериха в нормативной базе, регулирующей строительство и эксплуатацию водоочистных сооружений, водозаборов, водоканалов, а также гидротехнических защитных сооружений – тех самых «дамб» в регионах, к которым по итогам прошедшего рекордного паводка появились большие вопросы. Многие внутренние отраслевые документы устарели — важно запустить процесс ревизии этой нормативной базы, актуализировать ее и привести к единым стандартам, подчеркнул он. Также предлагается разрешить регионам и муниципалитетам тратить деньги соответствующих программ не только на устранение уже существующего загрязнения водных объектов, но и на его профилактику — ремонт аварийных сетей или реконструкцию очистных сооружений для предотвращения экологических катастроф.

После 1 июля на рынке недвижимости резко упали продажи Но риелторы настроены оптимистично На рынке первичного и вторичного жилья в России наблюдается резкий спад продаж, но это все равно вряд ли приведет в ближайшей перспективе к сильному снижению цен, считает аналитик-консультант Российской гильдии риелторов РГР Константин Ламин. Риелторы, тем временем, настроены оптимистично, рассказал президент РГР Артемий Шурыгин. В сфере рассчитывают на скорейшую адаптацию рынка к новым условиям, а также на снижение ключевой ставки. До отмены льготного кредитования, сделки с ипотекой составляли от 60 до 90%. Теперь же, по словам Шурыгина, значительно увеличилась доля сделок с наличными, а рынок смещается в сторону вторички. Я бы добавила. Не следует особенно все же рассчитывать на снижение ключевой ставки в скором времени. Вообще неизвестно пока, как дело повернется. Да, большинство экономистов считают, что выше 18% показатель-таки не поднимут, и где-то в первой половине 2025-го начнется снижение. Но кто знает наверняка?! Все последние годы красноречиво орут нам: «никто не знает, что будет завтра!!!» ‼ ‼ ‼ Но в обозримой перспективе, действительно, снижения цен ждать не стоит. Камон, жилье нужно всегда и всем. Хороших выходных, котики

В России начался новый виток использования судебных решений для вывода денег за рубеж Вновь распространились случаи, когда иностранная компания подает против российской иск о взыскании задолженности, которая на самом деле является фиктивной, и далее средства по решению суда отправляются на счет за рубеж, сообщил Forbes. Возрождение схемы, вероятно, обусловлено усиливающимся контролем со стороны банков за соблюдением специальных экономических мер, прокомментировал директор, руководитель практики валютного и AML-комплаенса Kept Антон Руднев. — В свое время регулятор уже пресек так называемую «молдавскую» схему, когда денежным средствам придавалось легальное происхождение на основании мирового соглашения, утвержденного решением суда. Но теперь, видимо, она пытается получить новую жизнь как способ преодоления спецмер подменить разрешение регулятора на операцию силой судебного акта . Полагаем, что схема будет блокирвоана, т.к. суд, анализируя все обстоятельства дела, дает правовую квалификацию основаниям требований и, установив их мнимость, откажет в иске за попытку обойти закон. #Legal

ЦБ рекомендовал банкам поддержать ипотечников Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье повреждено или уничтожено. «В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга», говорится в сообщении регулятора. При частичном разрушении жилья, если его можно восстановить, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей на один год начисления процентов. Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях. Кроме того, Банк России рекомендует «кредиторам в кратчайшие сроки рассматривать заявления о реструктуризации, поступившие от жителей приграничных районов, от эвакуированных или вынужденно переселенных граждан, и предоставлять отсрочку по ипотеке на срок до 1 года без начисления процентов». При этом не должна ухудшаться кредитная история заемщиков.

Объем выдачи ипотеки может упасть на 42% по итогам года По итогам 2024 года выдача ипотеки в России составит 4,6 трлн рублей — на 42% ниже, чем годом ранее, прогнозируют в ВТБ.

После завершения льготной ипотеки рост цен на новостройки замедлился более чем вдвое #цены В июле цены на первичном рынке в России выросли на +0,4% после +1% в мае и +1,4% в июне на фоне охлаждения спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%, что лишь немного превышает уровень инфляции 5,1% с начала года , свидетельствуют данные индекса цен ДомРФ. Рост замедлился в 9 из 10 крупнейших регионов по объему строящегося жилья, а в Москве цены на квартиры в новостройках даже снизились, на -0,2% за месяц после +3,1% в июне, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением «Льготной ипотеки» . «При дальнейшем замедлении спроса сдержанная динамика цен на строящееся жилье сохранится. В целом за 2024 год цены на новостройки вырастут в пределах инфляции, т.е. в реальном выражении не изменятся», - отметила руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДомРФ Мария Жолобова.

Правительство на заседании в четверг, 15 августа, поддержало законопроект, разрешающий перезаключать концессионные соглашения в ЖКХ без проведения конкурса.