mariiaperev

Цены на арендное жилье в Москве стали заоблачными #аренда В числе наиболее популярных у арендаторов округов старой Москвы - СВАО и ЮВАО, где средние цены в числе наиболее низких - 73 900 рублей и 72 700 рублей в месяц соответственно, следует из исследования сервиса «Яндекс Аренда». Конечно, речь идёт не об однушках, а обо всех предложениях, включая самые престижные. Но тем не менее! По моему мнению, быстрее всего теперь будут расти цены именно на арендное жилье. Даже несмотря на то, что часть продавцов оставят реализацию квартир до лучших времён и начнут их сдавать. Но «лучшие времена», учитывая жесткую денежно-кредитную политику ЦБ, наступят ещё не слишком скоро. ⁉ Поэтому продавцы будут реализовать «лишнее» жилье, чтобы расшириться. А вот тем, у кого больших сумм всё равно нет, как и старой квартиры, логичнее будет всё же ждать более приемлемых ипотечных условий. Высокий спрос и будет способствовать повышению арендных ставок.

Новостройки в Москве подорожали почти на 20% за год #первыми Квадратный метр первичного жилья в «старой» Москве подорожал на 17,6% за год, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и Regions Development. Максимальный рост цен зафиксирован в Южном округе +21,3% , минимальный – в Зеленоградской +0,8% . Увеличение средней стоимости аналитики, в том числе связывают с выходом новых более дорогих проектов высокого класса .

Доля ипотеки в сделках по продаже новостроек рухнула более чем вдвое #первыми В первый месяц после отмены льготной ипотеки доля кредитов на строящееся жилье в России упала более чем в два раза, сообщают аналитики Key Capital. В июне 2024 года показатель был равен 47%, в июле он снизился до 19%.

Комитет по финрынку Госдумы вдруг стал прогнозировать цены на жилье В частности, председатель комитета Анатолий Аксаков заявил, что в среднем стоимость рухнет по всей России аж на 30%. ⁉ ⁉ Честно говоря, несколько странный прогноз. Я, конечно, понимаю, что спрос сократился, но, извините, откатывать назад аж на несколько лет цены – в условиях сегодняшней инфляции, стоимости кредитования и стройматериалов, девелоперы будут в самом крайнем случае.

ФАС согласовала ходатайство девелопера Sminex о покупке ГК «Инград»

Москва поставит рекорд по числу новых ТЦ В 2024 году, несмотря на проблемы моллов, откроется рекордное за последнее десятилетие число торговых центров. С начала года в столице открылось уже 6 ТЦ, еще 11 готовятся к открытию до конца года - то есть всего 17 моллов порядка 216 кв. м . В среднем за последние 10 лет в столице открывали по 8 ТЦ в год.

Поставщики материалов и оборудования для капремонта в жилых домах получат право заключать контракт со встречными инвестиционными обязательствами. Это будет возможно в случае выигрыша компании на торгах за поставку.

Начались выплаты неиспользованных остатков маткапитала В Социальный фонд поступило уже более 70 тыс. заявлений, первым 13,8 тыс. семей выплата назначена, сообщает Минтруд. Ранее правительство определило порядок выплат семьям, имеющим остатки материнского капитала до 10 тыс. рублей. Материнский капитал предоставляется с 2007 года. С 2020 года сертификат выдается с момента рождения первенца. На сегодняшний день капитал предоставлен почти 14,3 млн семей. Чаще всего его используют для покупки жилья.

За год спрос на новостройки в Москве упал почти на 60% В августе число сделок на рынке строящегося жилья столицы сократилось на 56% по сравнению с тем же периодом 2023 года, посчитали аналитики «Метриум». По сравнению с июлем падение составило 32%, свидетельствуют данные Росреестра Москвы. В основном перемены коснулись массового сегмента, где доля ипотеки составляла до завершения льготной программы порядка 80%, отметил акционер и управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко.

Свершилось! Инфляционные ожидания в сентябре начали снижаться после четырех месяцев роста - впервые с апреля.