mariiaperev

Тарифы на ЖКХ в 2025 году поднимут почти на 12% в среднем по сравнению на 11,9% - Минэк

В федеральный бюджет впервые заложена поддержка регионов для КРТ Минфин впервые заложил в федеральный бюджет финансовую поддержку регионов для реализации комплексного развития территорий КРТ . В кабмине уточняют, что механизм планируется использовать для реновации 1287 территорий площадью 32 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 230 млн кв. м. Более половины этой площади ‒ 165,4 млн кв. м ‒ приходится на жилье. В 77 регионах в активной стадии реализации механизма КРТ находится 721 территория площадью 17,2 тыс. га с градостроительным потенциалом 121 млн кв. м, из них 88,5 млн кв. м жилья.

Ключевые приоритеты бюджета на 2025, 2026 и 2027 годы — обеспечение обороны, социальные обязательства и технологически суверенитета. В 2025 году прогнозируется рост доходов федерального бюджета в номинальном выражении с 36,1 трлн рублей в 2024 году до 40,29 трлн рублей в 2025 году + 11,6% к 2024 году . В последующие годы продолжится умеренный рост. Увеличение расходов прогнозируется с 39,4 трлн рублей в 2024 году до 41,46 трлн рублей, 44 трлн рублей и 45,9 трлн в 2025-2027 годах соответственно.

На поддержку региональных демографических программ в новом бюджете планируется выделить 37,5 млрд рублей

Переселенцам из аварийки «вместо» нового жилья будут выдавать льготную ипотеку #пушкабомба С 2025 года в России планируется поменять правила расселения аварийного жилфонда. Теперь граждане вместо новых квартир будут получать денежную компенсацию, рассчитанную исходя из его рыночной стоимости за вычетом затрат на снос или реконструкцию. Такой законопроект разработал Минстрой, сообщает ведомство. Минимальный размер возмещения будут определять регионы. В России и за 70 тыс. рублей в глубинке жилплощадь продаётся. Чтобы хоть как-то смягчить ужесточение, переселенцы смогут воспользоваться льготной ипотекой параметры разрабатываются . Вероятно, для исключения риска спуска компенсаций «на кутеж» денежные компенсации будет разрешено использовать исключительно на покупку нового жилья. Или можно будет «воспользоваться нанимаемым жильем по договору найма социального использования, предоставляемым региональным оператором». Для проживающих в аварийке по договору соцнайма квартира будет предоставляться по договору найма социального использования. Размер арендной платы будет устанавливать правительство, малоимущим предоставят льготы. При этом у нанимателей появляется право выкупить предоставленное жилье в собственность. «Новые подходы к расселению аварийного жилфонда могут способствовать сокращению сроков переселения людей и снижению расходов бюджетных средств», - говорят в Минстрое. Новые правила будут распространятся только на граждан, расселение которых начнется после вступления в силу норм законопроекта, а именно после 1 января 2025 года. Сейчас законопроект опубликован на регулейшен. Минстрой наконец подготовил новые правила расселения аварийного жилья. Эта работа началась ещё пару лет назад, рассматривались разные варианты экономии бюджета. В итоге так.

За год объем предложения в новостройках «старой» Москвы вырос на 14,8%, сообщили аналитики компании «Метриум». #первыми Среди округов максимальный рост зафиксирован в ВАО +81% . Последний рывок?

На днях ЦБ уже утвердил ипотечный стандарт «Надо еще сделать надзорный», - сказала Эльвира Набиуллина. - «Планируем также повышение резервов по ипотеке, где после определенного периода резко повышается платеж. Будем настоятельно просить законодателей утвердить ипотечный стандарт на законодательном уровне». Она пояснила, что это сократит возможности банков, но заставит их всех четко соблюдать правила игры.

ЦБ попросит закрепить на законодательном уровне схемы выдачи ипотеки Прописать конкретные схемы выдачи жилищных кредитов попросит депутатов, если «недобросовестные схемы» продолжат плодиться. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, регулятор отмечает рост недобросовестных схем при выдаче ипотеки, ведущих к завышению цен на жилье.

Условия оставшихся льготных ипотечных программ могут пересмотреть После анализа выдачи ипотечных кредитов и распроданности жилья в III квартале 2024 года «при необходимости будут проработаны и представлены альтернативные сценарии развития рынка», сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Сейчас самая массовая программа, «семейная ипотека», направлена на увеличение рождаемости. Также действуют дальневосточная, сельская и IT-ипотека, и льготная программа в новых регионах.

ВТБ тоже повысит ставки по ипотеке С 25 сентября базовая ставка в банке станет больше на 1,5 п.п., достигнув 22% годовых Ключевую ставку на последнем заседании ЦБ повысили до 19%. Средняя же ипотечная сейчас равна 21%. План регулятора по охлаждению экономики немалое значение в этом играет снижение темпов кредитования наконец начинает воплощаться в жизнь. На месте девелоперов я бы не ждала никаких «волшебных палочек»: все идёт по плану.