Минстрой России вводит новые правила расселения аварийного жилья с 2025 года

Жители домов, уничтоженных в результате пожаров или аварий, теперь не будут платить за капитальный ремонт. Соответствующий законопроект мы приняли на прошедшей сессии. Бывают ситуации, когда после пожара или другой аварии многоквартирный дом становится непригодным для жилья, но, его собственники все равно обязаны платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Это связано с тем, что дом продолжает находиться в региональной программе капитального ремонта. Принятым документом предлагается правовая возможность исключать из этой программы многоквартирные дома, уничтоженные в результате пожара, аварий или ЧС. Это позволит жильцам не платить взносы за не поддающееся восстановлению жилье.

#сенсация! Переселенцам из аварийки «вместо» нового жилья будут выдавать льготную ипотеку #пушкабомба С 2025 года в России планируется поменять правила расселения аварийного жилфонда. Теперь граждане вместо новых квартир будут получать денежную компенсацию, рассчитанную исходя из его рыночной стоимости за вычетом затрат на снос или реконструкцию. Такой законопроект разработал Минстрой, сообщает ведомство. Минимальный размер возмещения будут определять регионы. В России и за 70 тыс. рублей в глубинке жилплощадь продаётся. Чтобы хоть как-то смягчить ужесточение, переселенцы смогут воспользоваться льготной ипотекой параметры разрабатываются . Вероятно, для исключения риска спуска компенсаций «на кутеж» денежные компенсации будет разрешено использовать исключительно на покупку нового жилья. Или можно будет «воспользоваться нанимаемым жильем по договору найма социального использования, предоставляемым региональным оператором». Для проживающих в аварийке по договору соцнайма квартира будет предоставляться по договору найма социального использования. Размер арендной платы будет устанавливать правительство, малоимущим предоставят льготы. При этом у нанимателей появляется право выкупить предоставленное жилье в собственность. «Новые подходы к расселению аварийного жилфонда могут способствовать сокращению сроков переселения людей и снижению расходов бюджетных средств», - говорят в Минстрое. Новые правила будут распространятся только на граждан, расселение которых начнется после вступления в силу норм законопроекта, а именно после 1 января 2025 года. Сейчас законопроект опубликован на регулейшен. Минстрой наконец подготовил новые правила расселения аварийного жилья. Эта работа началась ещё пару лет назад, рассматривались разные варианты экономии бюджета. В итоге так.

Вычет за снос при возмещениях предложили включить в новые подходы к расселению "аварийки". Как пояснили в Минстрое, для проживающих в аварийном доме по договору социального найма также планируется изменить механизм предоставления жилых помещений

Проектирумый Минстроем законопроект представляет собой правовую базу по сути новой программы расселения аварийного жилья, цель которой расселять людей из непригодных для проживания жилых помещений больше, чем признается таковыми. До настоящего времени темпы реализации госпрограммы были таковы, что обязательств с каждым годом возникало всё больше и проблема аварийного жилья принципально за 15 лет не была решена. Минстрой предлагает разделить многоквартирные дома на подлежащие сносу или ремонтно-восстановительным работам. Другими словами, в новую госпрограмму будут включать ветхие дома, а не только признанные представляющие опасность разрушения аварии . Это такая форма реновации, о которой давно говорили, и с введением механизма КРТ, появилась возможность её реализовать. —— «Краеугольный камень предложенного Минстроем подхода - пункт, что выплата возмещения за жилое помещение будет производиться по рыночной цене стоимости земельного участка, за вычетом расходов на указанные работы, высказал мнение в беседе с ТАСС независимый эксперт в сфере строительства и ЖКХ Павел Склянчук. "Это логично, поскольку трущобы представляют собой дрова и бетон и не стоят тех денег, на которые можно купить аналогичную квартиру в новостройке. Кроме того, людей смогут переселять в новые квартиры по договорам соцнайма, а не как сейчас, по предоставлению помещения в собственность. Также в законопроекте предусмотрена возможность включить обязанность человека доплатить собственные средства, чтобы переехать в новую квартиру", - пояснил собеседник агентства. По словам эксперта, в действующей редакции Жилищного кодекса уже содержится норма об обязанности собственников самостоятельно произвести работы и понести затраты по сносу. Точно так же если у хозяина есть частный дом, то он сам должен его перестроить, напоминает Склянчук.» На данный момент законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ проходит согласование с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, а также находится на рассмотрении в комиссиях Госсовета по направлениям "Инфраструктура для жизни" и "Государственное и муниципальное управление", а также в аппарате правительства РФ.

Оформи карту Газпромбанка и мы отправим тебе 1000 руб на новый счет 💸 *Предложение ограничено

Переселенцам из аварийки «вместо» нового жилья будут выдавать льготную ипотеку #пушкабомба С 2025 года в России планируется поменять правила расселения аварийного жилфонда. Теперь граждане вместо новых квартир будут получать денежную компенсацию, рассчитанную исходя из его рыночной стоимости за вычетом затрат на снос или реконструкцию. Такой законопроект разработал Минстрой, сообщает ведомство. Минимальный размер возмещения будут определять регионы. В России и за 70 тыс. рублей в глубинке жилплощадь продаётся. Чтобы хоть как-то смягчить ужесточение, переселенцы смогут воспользоваться льготной ипотекой параметры разрабатываются . Вероятно, для исключения риска спуска компенсаций «на кутеж» денежные компенсации будет разрешено использовать исключительно на покупку нового жилья. Или можно будет «воспользоваться нанимаемым жильем по договору найма социального использования, предоставляемым региональным оператором». Для проживающих в аварийке по договору соцнайма квартира будет предоставляться по договору найма социального использования. Размер арендной платы будет устанавливать правительство, малоимущим предоставят льготы. При этом у нанимателей появляется право выкупить предоставленное жилье в собственность. «Новые подходы к расселению аварийного жилфонда могут способствовать сокращению сроков переселения людей и снижению расходов бюджетных средств», - говорят в Минстрое. Новые правила будут распространятся только на граждан, расселение которых начнется после вступления в силу норм законопроекта, а именно после 1 января 2025 года. Сейчас законопроект опубликован на регулейшен. Минстрой наконец подготовил новые правила расселения аварийного жилья. Эта работа началась ещё пару лет назад, рассматривались разные варианты экономии бюджета. В итоге так.

В Минстрое разработали новый подход к переселению граждан из аварийного жилья. Согласно документу, с 1 января 2025 года размер компенсации жильцам многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, будет учитывать расходы на снос либо расходы на ремонт такого жилья. Однако такая выплата не может быть ниже устанавливаемой властями суммы. При этом в случае получения взамен изымаемого помещения другого жилья собственник должен будет доплатить разницу в стоимости объектов. ⏺ «С согласия собственника жилого помещения взамен одного жилого помещения ему может быть предоставлено несколько жилых помещений, не превышающих по площади изымаемое жилое помещение», — говорится в документе. Подписаться на «Парламентскую газету»