mariiaperev

Сократилось предложение и элитных домов в Москве За последний год предложение клубных домов в Москве сократилось на 35%, посчитали аналитики компании Rariteco. К клубным домам аналитики относят новостройки элитного и делюкс-сегмента, в которых общее количество лотов не превышает ста. В высокобюджетном сегменте рынка нарастает дефицит качественных объектов клубного формата. В последние годы спрос в этом сегменте достиг своего пика: в 2024-2025 годах зафиксировано максимальное количество заключенных договоров долевого участия, сказала директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. Средняя стоимость квадратного метра в клубных домах Москвы в июле 2025 года составила 2,6 млн рублей. Для сравнения, полгода назад этот показатель равнялся 2,3 млн рублей, а год назад – 2 млн рублей. Таким образом, за последние полгода цены выросли на 11%, а за год – на 27%.

Предложение массовых новостроек в Москве сократилось почти на 40% За год предложение на рынке новостроек массового сегмента столицы сократилось на 38,4%, за последний месяц — на 4,6%, сообщили аналитики «Метриум». В июле 2025-го не стартовал ни один новый проект. За прошедшие 12 месяцев девелоперы вывели на первичный рынок «старой» Москвы всего четыре комплекса комфорт-класса, – говорит основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Для сравнения, в аналогичный период 2023-2024 годов состоялось 15 стартов. По его словам, низкие темпы девелоперской активности в комфорт-классе обусловлены сложной адаптацией к высокой ключевой ставке. Но в связи с постепенным снижением ключевой ставки ЦБ количество стартов в массовом сегменте уже до конца года, вероятно, увеличится, прогнозирует Гутнов.

В 2025 году в строительстве вступили в силу более 100 новых правил и стандартов С начала 2025 года в строительной отрасли вступили в действие 50 сводов правил и 68 ГОСТов, сообщили в пресс-службе Минстроя. Ведомство развивает систему нормативного технического регулирования «Применение инноваций и переход к новому качеству и ритму строительства тесно связаны с актуализацией системы технического регулирования, успешным внедрением результатов прикладных научных исследований, адаптацией передовых зарубежных практик», – говорит замглавы Минстроя Сергей Музыченко. Документы подготовлены в том числе в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Новая кольцевая станция Московского метро «Достоевская» готова уже на четверть. Она станет первой станцией на Кольцевой с 1954 года после ее замыкания. Строительство началось в 2022 году и будет продолжаться шесть лет, но, судя по сообщеним столичных властей, работы ведутся ударными темпами. Может быть и раньше закончат Она будет находиться между станциями «Новослободская» и «Проспект Мира», будет связана с одноименной станцией на салатовой - Люблинско-Дмитровской линии.

Утвержден план по развитию регионов Правительство утвердило план по развитию регионов до 2030 года с прогнозом до 2036-го, об этом сообщили в Минэке. В частности, речь идет о плане по реализации Стратегии пространственного развития страны. Стратегия устанавливает общие приоритеты и подходы к развитию, а план — это конкретное руководство к действию: что именно необходимо делать, в какие сроки и кто за это отвечает. «План создает основу для согласованной работы различных федеральных и региональных органов власти по развитию территорий», — сказал министр экономического развития России Максим Решетников. В плане собраны конкретные инструменты — от новых подходов к развитию различных территорий до финансовых механизмов, которые помогут повысить качество жизни в самых разных регионах страны. Министр также сказал, что особый акцент в документе сделан на опорных населенных пунктах, перечень которых определен в прошлом году. Таких по стране 2160 — в первую очередь это малые города и села. «Федеральные субсидии теперь будут распределяться с учетом задач пространственного развития, чтобы деньги приходили туда, где они особенно нужны», — подчеркнул он.

В НИУ ВШЭ рассказали о взглядах россиян с высокими доходами на богатство и статус Состоятельные россияне считают, что для нормальной жизни на одного человека нужно порядка 250 000 рублей в месяц, а для богатой — 500 000 рублей, говорится в исследовании НИУ ВШЭ. Ключевыми показателями статуса для таких людей сегодня выступают элитная недвижимость, дорогие автомобили и отдых за рубежом, при этом к показному потреблению они не стремятся. Россияне из верхних 10% по доходам не склонны оценивать себя как верхушку общества — они сравнивают свой уровень жизни не со средним по стране, а с уровнем жизни соседей по верхнему децилю, приходят к выводу авторы исследования.

Встреча Путина и Трампа должна состояться 15 августа на Аляске.

В июле произошел заметный рост выдачи ипотеки За июль объем выданной в Банке Дом. РФ ипотеки вырос на 60%, сообщили в кредитной организации. Основной вклад в этот процесс внесло повышение интереса к индивидуальному жилищному строительству ИЖС , говорит заместитель председателя правления банка Алексей Косяков. «Еще одним фактором стало увеличение объема сделок по рыночной ипотеке — на фоне ожиданий дальнейшего снижения ключевой ставки многие клиенты оформляют кредиты с расчетом на рефинансирование на более выгодных условиях», — сказал он.

Лимиты по семейной ипотеке отменят совсем — в прямом смысле слова #эксклюзивно Раньше на семейную ипотеку банкам выделяли определенную сумму, распределяли деньги и ждали новых лимитов. Теперь средства будут все время выделяться дополнительно по мере запросов от банков, рассказали мне мои источники, близкие к обсуждению вопроса. Ранее, 12 декабря, Минфин сообщил о внедрении нового, более гибкого механизма, «предполагающего использование кредиторами общей суммы лимита, что позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку». Затем президент Владимир Путин на прямой линии 19 декабря дал распоряжение отменить лимиты по семейной ипотеке. В тот же день Минфин заявил, что подготовит реализацию этой меры. Механизм подразумевает своеобразный «общий котел», отметила руководитель управления ипотечного кредитования девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская. Эту общую сумму будут по мере необходимости пополнять из казны. Существовавшая схема распределения лимитов по каждому банку приводила к значительному замедлению кредитования. Даже если у клиента уже была одобрена заявка на ипотеку, ему приходилось ждать возобновления лимитов, сказала руководитель группы по развитию ипотеки федерального девелопера «Неометрия» Ирина Казанцева. Кроме того, иногда при восстановлении лимитов банки меняли условия кредитования, что вынуждало людей отложить или отказаться от покупки квартиры, добавила она. Теперь организации смогут оформлять кредиты в автоматизированном формате из общего лимита, не дожидаясь согласования индивидуальной квоты, добавила коммерческий директор компании «Практика» Ксения Плешкова. Отмена лимитов поможет поддержать спрос на новостройки, снизить ажиотаж и резкие колебания спроса, вызванные новостями о приостановке выдачи льготных кредитов, считает эксперт.

Центробанк систематизирует подходы к формированию курса валют С 27 декабря 2024 года ЦБ начнет устанавливать курсы иностранных валют по на основе объединенных данных биржевых и внебиржевых сегментов валютного рынка, сообщили в Банке России. Также предусматривается возможность расчета курсов посредством кросс-курса, если данные торгов для отдельных валютных пар будут недоступны. Нововведения предусмотрены указанием Центробанка № 6956-У. В документ включены описания всех возможных способов установки официальных курсов в том числе формулы расчета . «Мы продолжим отслеживать изменения в структуре валютного рынка и при необходимости будем дополнительно уточнять механизм определения официальных курсов иностранных валют по отношению к рублю с тем, чтобы обеспечить их репрезентативность в качестве индикатора условий, складывающихся на валютном рынке», — сказали в ЦБ.