domclick_pro

Регионы с самым значительным снижением цен на вторичном рынке Наши аналитики определили регионы, в которых наиболее заметно понизились цены на квадратный метр вторичного жилья за 2024 год. Больше всего цены на «вторичку» понизились в Ханты-Мансийском автономном округе — 7,7% по сравнению с декабрём 2023 года На втором и третьем местах расположились Карачаево-Черкесская Республика — снижение на 5,7%, и Республика Коми — на 3,9% В Камчатском крае кв. м подешевел на 3,1%, что вывело регион на 4-е место рейтинга. В Республике Тыва и Республике Карелия стоимость снизилась на 2,7% и 2,6% соответственно Также в топ-10 регионов с наибольшим снижением цены кв. м вторичного жилья вошли Хабаровский край, республика Башкортостан, Костромская область и республика Дагестан Подробнее — в журнале

Сбер выдал около 93 млрд рублей в рамках ипотеки в новогодний период По данным наших аналитиков, с 16 декабря по 8 января Сбер выдал 23,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 92,9 млрд рублей. По программам с государственной поддержкой оформлено около 14,4 тыс. кредитов объемом в 74,7 млрд рублей, что соответствует 80,4% общего объема выданной ипотеки банком. Доля «Семейной ипотеки» составила 68,9% от общего объема выдач банка, «Арктической и Дальневосточной ипотеки» — 9,2%, IT-ипотеки — 1,9%. Больше всего средств и по базовым, и по льготным программам выдано в Москве — 10,4 млрд рублей или 11,2% от общего объема выдач Сбера, в Московской области — 6,2 млрд рублей или 6,7%. Также в пятёрку лидеров вошли Уфа, Екатеринбург и Санкт-Петербург. Подробности — в журнале

Cамые дорогие квартиры в России Наши аналитики изучили объявления о продаже жилья на «вторичке» на Домклик и сделали подборку самых дорогих квартир. Все они находятся в Москве и стоят более 1 млрд руб. Лидер рейтинга — масштабный пентхаус с террасами площадью 900 кв. м в клубном доме «Гранатный Палас», который находится в тихом престижном районе Патриарших прудов. Цена лота составляет 3,5 млрд руб. На втором месте — шестикомнатная квартира в Бутиковском переулке стоимостью 1,7 млрд руб. Площадь жилья — 400 кв. м Далее — двухуровневая квартира в клубном доме в Молочном переулке. Её площадь составляет 530 кв. м., стоимость — 1,5 млрд руб. Остальные лоты из исследования — в журнале

Регионы с наиболее высокой разницей в стоимости квадратного метра вторичного и загородного жилья Наши аналитики вычислили разницу в ценах за квадратный метр квартир на вторичном рынке и готового загородного жилья в регионах России на основе объявлений Домклик: Регионом с наибольшей разницей — почти 64% — стала Архангельская область Далее следуют Бурятия — с разницей 63,1%, Иркутская область — 61,1%, а также Мордовия — 60,7%. Другими словами, во всех этих регионах за стоимость одного кв. м готового жилья можно приобрести более 2,5 кв. м загородного На пятом месте — Москва, где кв. м загородного дома стоит на 58,7% дешевле кв. м готовой квартиры Подробнее об исследовании и регионах с наименьшей разницей в ценах — в журнале

Как меняются цены на новостройки и вторичное жильё? Эксперты Центра финансовой аналитики изучили цены на рынке жилой недвижимости в ноябре на основе данных СберИндекса и Домклик: В ноябре средняя стоимость кв. м на первичном рынке среди крупнейших регионов РФ составила 169,8 тыс. руб. В лидерах по стоимости — Москва и Санкт-Петербург. Наименьшие цены за кв. м зафиксированы в Волгоградской, Челябинской, Воронежской и Самарской областях Средняя стоимость кв. м на рынке вторичного жилья — 111,1 тыс. рублей. Наибольшая стоимость готовых квартир — также в Москве и Санкт-Петербурге, а наименьшие цены зафиксированы в Челябинской области, Пермском крае, Волгоградской области Подробное исследование — в журнале

Какие регионы лидируют по объёму выданной ипотеки в 2024 году? Наши аналитики составили рейтинг российских регионов по объёму выдачи ипотеки в Сбере за неполный 2024 год. Москва возглавила рейтинг. Общая сумма выданных жилищных кредитов в столице за год составила 240,3 млрд руб. или 11,6% от общего объема выдач по России. Второе место заняла Московская область с 191,2 млрд руб. На третьей позиции — Санкт-Петербург с показателем 119,8 млрд руб. Также в рейтинг вошли Краснодарский край, Тюменская и Свердловская области, республики Башкортостан и Татарстан, Ростовская область и Приморский край. Подробнее — в журнале

Сбербанк возобновляет выдачи по «Семейной ипотеке» С 16 декабря Сбербанк возобновляет оформление кредитов по льготной программе «Семейная ипотека» на Домклик. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: Новый механизм выделения лимитов на программу позволит избежать приостановки выдач в будущем. Подробнее — в журнале

Самые популярные города для посуточной аренды жилья в новогодние праздники Наши аналитики изучили спрос клиентов на посуточную аренду, используя данные сервиса Домклик24, и определили 10 наиболее востребованных городов страны для краткосрочной аренды жилья в новогодние праздники. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: Медианная ставка посуточной аренды жилья в новогодние праздники составляет около 4,9 тыс. руб., а медианный срок аренды — 4 дня. Среди лидеров рейтинга выделяются как крупные мегаполисы, такие как Москва, Санкт-Петербург и Казань, так и популярные курорты вроде Кисловодска и Сочи. Подробное исследование — в журнале

В ноябре доля льготной ипотеки составила 44% Наши аналитики изучили востребованность льготной ипотеки на основе сделок Домклик: Доля «Семейной ипотеки» равна 43,6%. Лидерами стали Ставропольский край — 69% от всех выдач Сбера по региону, Пензенская область — 64% и Республика Хакасия — 63% Процент «Дальневосточной и Арктической ипотеки» составил 5,6%. Программа наиболее популярна в Республике Саха Якутия , Архангельской и Амурской областях — по 70%, 63% и 62% соответственно На долю IT-ипотеки пришлось 0,5%. Наибольший спрос отмечен в Новосибирской области — 3%, в Карелии и Ярославской области — по 2% «Региональная ипотека» пока мало активна и имеет долю 0,1% Подробнее о востребованности льготной ипотеки в течение всего второго полугодия — в журнале #ДКPRO_аналитика

Спрос на электронные закладные вырос в шесть раз По итогам 11 месяцев объём электронных закладных на строящееся жильё превысил 300 млрд руб. С начала 2024 года их доля выросла в четыре раза — с 5% до 19%. Сейчас электронные закладные с залогом строящегося жилья оформляют 9 банков, в том числе Сбер Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: В этом году Сбер увеличил количество сделок, которые проходят с электронными закладными во всех сегментах недвижимости: на первичном рынке — на 34% относительно показателей прошлого года, на вторичном — на 12%. «Домклик» понимает всю важность покрытия ипотечных сделок электронными закладными, поэтому в 2025 году, помимо формирования закладных на новые выдачи, мы планируем расширить воронку за счёт текущего ипотечного портфеля Сбера. Подробности — в журнале #ДКPRO_пульс_рынка