domclick_pro

Получить компенсацию за купленное жилье в рамках услуги «Сделка с гарантией» теперь можно в течение трех лет вместо одного года Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка в ходе конференции Domclick Digital Day. Также среди основных изменений услуги: Защита рыночной, а не кадастровой стоимости недвижимости. Теперь при оценке стоимости недвижимости в сертификате возмещения денег указывается рыночная, а не кадастровая цена объекта. Поддержка юристов на все время владения жильем. Раньше этот период ограничивался 10 годами. Подробнее об изменениях — в журнале

Сбер возобновил прием заявок по Семейной ипотеке с повышенным лимитом «С 18 февраля 2025 года Сбербанк возобновил прием заявок по программе «Семейная ипотека» по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке» — Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Казани. Минимальная средневзвешенная ставка составит: 10% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 14 млн руб. 10,3% — для иных регионов при сумме кредита от 7,1 млн руб. Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье в новостройке от застройщика, так и на индивидуальное жилое строительство. Подробнее — в журнале

Узнайте, одобрят ли ипотеку вашим клиентам, без заявки на кредит Новый сервис также позволит узнать максимальную сумму ипотеки и размер ежемесячного платежа. Для этого Сбер оценит доходы человека и оформленные ранее кредиты, в том числе в других банках. И такой запрос никак не повлияет на кредитный рейтинг заемщика. О новой возможности расчета ипотечного потенциала сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка в ходе конференции Domclick Digital Day.

Регионы с высокой разницей в цене кв. м готового индивидуального дома и квартиры в новостройке Наши аналитики изучили объявления о продаже квартир в новостройках и готовых индивидуальных домов и на основе этих данных вычислили разницу в ценах: Наибольший разрыв в стоимости кв. м первичной недвижимости и готового индивидуального дома зафиксирован в Архангельской области. Квадратный метр дома будет стоить на 73% дешевле, чем кв. м квартиры в новостройке На втором месте — Республика Мордовия, разница составила 72% Третье место разделили Забайкальский край и Нижегородская область — по 71% Подробное исследование, а также регионы с наименьшим разрывом в стоимости — в журнале

Каковы характеристики ипотечных кредитов в рамках «Семейной ипотеки»? Наши аналитики изучили выдачи Сбербанка в рамках «Семейной ипотеки» за 2025 год и выделили следующие характеристики кредитов: Стоимость объекта недвижимости — 7,8 млн рублей Сумма выдачи размер кредита составляет 5,5 млн рублей Первоначальный взнос — 2,3 млн рублей Ежемесячный платеж — 34,5 тыс. рублей Заемщики берут ипотечный кредит на срок около 28 лет Подробнее об исследовании, а также о типах приобретаемого жилья по «Семейной ипотеке» — в журнале

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025? Наши эксперты совместно с Центром финансовой аналитики Сбера рассказали об изменениях цен на новостройки и вторичку в январе 2025 года: Цены на первичном рынке продолжили расти: средняя стоимость кв. м по стране увеличилась на 0,4% до 171,1 тыс. рублей. Тенденция медленного роста цен на готовое жилье сохраняется: по отношению к декабрю стоимость кв. м выросла на 0,6% до 112,2 тыс. рублей. Михаил Матовников, директор Центра финансовой аналитики Сбербанка: Цена на первичном рынке в январе в целом по России составила 171,1 тыс. рублей за кв. м. Рост цен на первичном рынке начал замедляться, отражая сокращение государственных программ поддержки ипотеки. На данном этапе огромную роль играет региональная специфика: объемы строящегося жилья, уровень его распроданности, доступность льготной ипотеки с учетом ограничений по максимальной сумме льготного кредита и текущих цен на квартиры. Что касается цен на готовое жилье, то в январе цены на него выросли в пятый месяц подряд, достигнув уровня 112,2 тыс. рублей за кв. м. За год рост цен составил 3,9%, т.е. в реальном выражении цены снизились. Ранее анонсированные Президентом в конце 2024 года планы по распространению льготной семейной ипотеки под 6% на населенные пункты, в которых строится мало нового жилья, помогут семьям не только купить свое первое жилье на вторичном рынке, но и улучшить жилищные условия с помощью продажи имеющегося жилья при совершении альтернативной сделки. Подробнее о текущем изменении цен на недвижимость, а также о прогнозе на ближайшее время — в журнале

Доля первичного рынка находится на рекордно высоком уровне Наши аналитики описали распределение ипотеки Сбера между рынками новостроек, готового жилья и ИЖС в январе 2025: Доля первичного рынка в общем объеме ипотечных выдач продолжает оставаться на рекордно высоком уровне — около 71%. Наибольшие значения отмечаются в Архангельской области, Республике Хакасия и в Читинской области Доля готового жилья снизилась до 22%. Среди лидеров — Чеченская и Карачаево-Черкесская Республика, Томская и Амурская области ИЖС составило около 5% от всего объема выдач Подробное исследование — в журнале

Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач вновь приблизилась к 80% Наши аналитики изучили рынок льготной ипотеки в январе 2025 года на основе сделок Домклик: Объемы выдач льготной ипотеки в январе составили 53,1 млрд рублей, доля в общем объеме выдач — 78% В рамках «Семейной ипотеки» было выдано 42,6 млрд рублей. Доля программы повысилась до рекордного уровня — 63% Объем выдач «Арктической и Дальневосточной ипотеки» — 5 млрд рублей, а доля составила 7% На IT-ипотеку пришлось около 2% ипотечных выдач, на «Региональную ипотеку» — менее 1% Подробное исследование — в журнале

Где снизилась стоимость однушек на вторичном рынке? Наши аналитики определили регионы, в которых наиболее заметно понизились цены на квадратный метр однокомнатных квартир на вторичном рынке за год. Наибольшее снижение цен вторичных однокомнатных квартир зафиксировано в Пермском крае. По сравнению с февралем 2024 года стоимость квадратного метра снизилась на 4,8% и составила около 82 тыс. рублей На втором месте — Свердловская область. Квадратный метр вторичной однушки подешевел на 4,7% до 104 тыс. рублей Третье место в рейтинге занял Красноярский край. Снижение зафиксировано на 4,2% до 109 тыс. рублей Подробнее — в журнале

Как меняются цены на новостройки и вторичное жилье Наши эксперты совместно с Центром финансовой аналитики изучили ипотечные сделки и определили стоимость цен на новостройки и вторичное жильё. Согласно данным ЦФА в декабре средняя стоимость кв. м на первичном рынке составила 170,4 тыс. руб. Среди крупнейших регионов самые высокие цены на новостройки зафиксированы в Москве — 348,5 тыс. руб. и Санкт-Петербурге — 247,8 тыс. руб. Наименьшие цены на первичку отмечены в Волгоградской, Челябинской, Воронежской областях, а именно 113,4 тыс., 116,7 тыс. и 119,6 тыс. руб. соответственно Средняя стоимость кв. м на рынке вторичного жилья в декабре составила 111,5 тыс. руб. Наибольшая стоимость готовых квартир — в Москве и Санкт-Петербурге: 297,4 тыс. рублей и 198,3 тыс. рублей. Наименьшие цены зафиксированы в Челябинской области, Пермском крае и Волгоградской области: стоимость кв. м составила до 80 тыс. руб. Подробнее — в журнале