domclick_pro

Выдача ипотеки в апреле выросла на 16 млрд к марту Наши аналитики изучили распределение ипотеки Сбера между рынками первичного, вторичного и загородного жилья в апреле. Объем выдач ипотеки на квартиры в новостройках составил около 137 млрд руб., а доля первички в общем объеме выдач составила 73%. Наибольшая доля выдач на первичное жилье отмечена в Пензенской области, Москве и Орловской области. Объем выдач ипотеки на вторичном рынке вырос до 18 млрд руб., доля равна 10,6%. Лидерами по спросу стали Магаданская, Мурманская и Архангельская области. Доля готового загородного жилья выросла до 10,6%. Наибольший интерес зафиксирован в Республиках Калмыкия и Адыгея, а также Новгородской области. Доля ИЖС приближается к 5%. Лидерами по спросу на строительство собственного дома стали Астраханская и Костромская области, а также Якутия. Подробности — в журнале

Сбер отменил комиссию для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на Домклик Изменения заработают с 13 мая и коснутся программ «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Список городов, где заметнее всего подешевела вторичка Наши аналитики изучили данные витрины Домклик по стоимости 1 кв. на вторичном рынке на январь и конец апреля 2025 года в столицах регионов и выделили региональные центры с наибольшим снижением. Лидером рейтинга стал Воронеж со снижением 3,6%. В январе «квадрат» на вторичном рынке жилья там стоил 114,1 тыс. руб., а к концу апреля — 110 тыс. руб. В тройку лидеров вошли Архангельск 112,1 тыс. руб. против 108,1 тыс. руб. и Мурманск 107,5 тыс. руб. против 103,9 тыс. руб. . В целом по России с января по конец апреля 2025 года наблюдалась устойчивая тенденция к сокращению предложения на вторичке: объем готовых квартир уменьшился на 1%. Подробнее — в журнале

Развенчиваем мифы об ипотеке: бояться ее не стоит Совместно с Центром финансовой аналитики Сбербанка изучили данные по выплатам заемщиков и рыночную стоимость квартир за последние годы. Полученные данные поставили под сомнение некоторые распространенные представления об ипотеке. Миф 1: ипотека забирает половину зарплаты Реальность: стоимость обслуживания ипотечного кредита за 5 лет падает для заемщика почти в два раза Миф 2: если квартира подешевеет, размер долга превысит ее стоимость Реальность: уже через 5 лет после покупки соотношение долга к стоимости квартиры снижается в 5-7 раз с 80% до 12-16% Миф 3: копить на квартиру выгоднее, чем брать ипотеку Реальность: ипотека фиксирует цену квартиры, и даже с переплатой покупатель выигрывает — жилье дорожает быстрее накоплений Подробнее — в журнале

Обновление в моделях оценки стоимости жилой недвижимости О доработках алгоритмов оценки стоимости недвижимости сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на Domclick Digital Day. Они направлены на улучшение клиентского пути и повышение точности расчетов ML-моделей, что позволит быстрее и надежнее определять рыночную стоимость объектов, упрощая процесс покупки и продажи недвижимости для ваших клиентов. Ускоренная оценка стоимости квартиры: Теперь для оценки рыночной стоимости квартиры пользователям достаточно указать адрес и площадь объекта, другие параметры не потребуются. ML-модель сравнит цену на квартиру с похожими актуальными объявлениями на Домклик и реальными ипотечными сделками Сбера за последние 3 месяца. Сокращение данных для оценки упростит и ускорит клиентский путь всего до нескольких минут. Точность оценки загородной недвижимости: Была значительно повышена точность оценки домовладений — загородных домов и земельных участков — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. ML-модель оценивает загородную недвижимость по всей России, однако ранее анализ цен в перечисленных регионах был затруднён из-за высокой волатильности рынка. Как получить Дальневосточную ипотеку на ИЖС траншами

Аудитория раздела «Дом» в приложении Сбербанк Онлайн превысила 5,5 млн пользователей в месяц Об этом сообщил Алексей Назаренко, лидер дивизиона «Lifestyle сервисы в недвижимости» Домклик на Domclick Digital Day. В разделе собраны удобные и выгодные сервисы для обслуживания квартиры или дома, а также для управления объектом недвижимости как активом. Корзина начислений для оплаты ЖКУ Оценка стоимости квартир, ее изменение за месяц, а также оценка стоимости объекта для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду Залоговая оценка стоимости квартиры и возможность получить заемные средства под любые цели Информация о ближайшем платеже по ипотеке, ипотечные сервисы Защита от рисков — возможность застраховать недвижимость, для застрахованных объектов Отображение информации о действующем полисе Бытовые услуги, доступные по адресу конкретного объекта Домклик Подробнее — в журнале

Доля оформленных кредитов на готовое жилье по «Семейной ипотеке» в Сбере составляет 5% Об этом сообщила Елена Балахонова, руководитель направления по работе с рынком первичного жилья Домклик, на Domclick Digital Day. Среди регионов по выдачам лидируют Приволжский и Уральский федеральные округа. Подробнее — в журнале

Портрет ипотечного заемщика на Дальнем Востоке Наши аналитики изучили ипотечные сделки Сбербанка, заключенные в первом квартале 2025 года, и составили портрет заемщика в Дальневосточном федеральном округе: Медианный возраст заемщика составил 37 лет. Женщины оформляют ипотеку чаще: их доля — 53% 58% заемщиков состоят в официальном браке Средний доход составляет 158 тыс. рублей Подробнее о том, кто приобретает недвижимость в ДФО и каков средний срок ипотечного кредита в регионе — в статье

Наши аналитики составили портрет покупателя загородной недвижимости на Дальнем Востоке — мужчины в браке чаще всего покупают дома и участки в ипотеку. Дмитрий Чернов, лидер кластера «Витрина загородной недвижимости» Домклик, в ходе выступления на Domclick Digital Day рассказал, что медианный возраст заемщика, приобретающего загородное жилье в России, составил 38 лет. Мужчины оформляют ипотеку чаще — их доля составляет 53%, доля женщин — 47% 69% покупателей состоят в официальном браке Средний чек ипотечного кредита на покупку загородной недвижимости составил 5,38 млн рублей.

24 млрд рублей было выдано россиянам по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» в первом квартале 2025 года Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке. Сумма выдач кредитов за первый квартал составила на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля программы в общем объеме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 1 п.п., достигнув 6,5%. Более половины всех выдач пришлось на три региона: Приморский край — 27,4% Республика Бурятия — 20,8% Хабаровский край — 16,6% Подробнее — в журнале