TorbosovLife

Налоговые сборы упали на 22 Тревожный дефицит Тема не самая весёлая для расслабленного воскресенья но решил поделиться В пятницу в Ведомостях вышла новость про снижение сбора налогов с малого бизнеса В первом квартале 2026 года поступления в бюджет с малого бизнеса упали на 22 по сравнению с прошлым годом Эти данные представила директор департамента доходов Минфина Елена Лебединская По данным ФНС поступления с компаний на специальных режимах составили 537 млрд рублей против 639 млрд годом ранее Это меньше на 16 Отдельно выделили автоУСН Там рост за год в пятьдесят раз с 850 миллионов до 50 миллиардов рублей Но система новая база была маленькая поэтому цифра выглядит эффектно Общие доходы федерального бюджета за квартал снизились на 8 2 Они составили 8 3 триллионов рублей против 9 триллионов год назад Расходы же страны выросли на 17 до 12 9 триллионов рублей Дефицит бюджета за первые три месяца уже составил 4 5 триллионов рублей При том что весь годовой план дефицита закладывался 3 8 триллионов Но возможно высокие цены на нефть исправят картину во втором квартале Налоги вроде подняли но сборы пошли вниз Либо бизнес уходит в кэш и в тень либо задыхается и закрывается Какие мысли у вас Кто нибудь из подписчиков свернул бизнес Кто процветает TorbosovLife

Медведь в Роллс Ройсе и мошенники На днях суд в Калифорнии поставил точку в одной из самых абсурдных страховых афер последних лет Троих жителей Лос Анджелеса отправили на 180 дней за решетку за то что они инсценировали нападение медведя на люксовые иномарки Следователи окрестили это дело Operation Bear Claw или Операция Медвежий коготь Схема достойна Голливуда Мошенники нарядили подельника в костюм гризли Тот якобы залез в салон машины и разломал оборудование Дальше в страховую летело требование на восстановление салона за 142 000 долларов Началось всё с заявления В январе 2024 года в горах Сан Бернардино медведь забрался в Rolls Royce Ghost 2010 года и уничтожил интерьер К делу заботливо приложили видео где зверь усердно возится внутри Но у страховщиков закрались подозрения Особенно когда выяснилось что в тот же день и в той же локации медведь вандал атаковал еще два авто Mercedes G63 AMG 2015 года и Mercedes E350 2022 года Видимо косолапый оказался с тонким вкусом и его ярость была направлена исключительно на дорогой автопром Калифорнийский департамент страхования привлек эксперта биолога из департамента дикой природы Тот посмотрел видео и резюмировал это никакой не медведь а человек в костюме Костюм благополучно нашли у самого же заявителя при обыске В итоге троица пошла под арест Альфия Цукерман получила полгода тюрьмы два года условного надзора и счёт на 55 000 долларов Рубен Тамразян получил те же 180 дней условку и долг в 52 000 долларов Вахе Мурадхану выписали такой же срок Точный размер его выплат ещё предстоит определить суду Интересно что сидеть эта компания будет по выходным дням В Калифорнии есть такая форма отбывания наказания для тех кто должен денег ещё и на штраф заработать TorbosovLife

График вниз Весь апрель наблюдаю такую непривычную статистику в своем телеграм канале На графике ежедневное уменьшение числа подписчиков Посмотрел сегодня статистику в десяти других каналах схожей тематики Токовинина Хартмана Зарипова Калюжного Дашкиева у всех точно такая же история За месяц потерялась часть аудитории Миша Токовинин предположил что это Телеграм чистит левые аккаунты и шлюхоботов Потому что отписки идут ночью и равными партиями Семь лет мой канал рос органически Подписчики приходили и оставались А сейчас каждый день нас становится меньше Хочу сломать этот тренд Порекомендуйте плиз мой канал своим друзьям Может закиньте какой нибудь из последних постов в чатик с коллегами В чат подъезда В давно затухший диалог с бывшими одноклассниками В родительский чат В вашу закрытую группу странных людей с ретрита на Бали Вашему инспектору по делам несовершеннолетних Владимиру Познеру Лечащему врачу Проктологу Бывшему Бывшей Сантехнику Рад каждому новому подписчику в текущее сложное для телеграм блогеров время Обещаю и дальше писать посты Без нюдсов Но со своими авторскими шутейками И про художников не забуду И про недвижимость А ещё скоро поеду в Венецию Порадую вашу бывшую отменными снимками искусства с Венецианской биеннале Может искра вспыхнет у неё и завертится у вас что то снова И сантехник вам впервые спасибо скажет а не вы ему Кто шарит почему все каналы теряют аудиторию

Продаём Вопреки тренду Сегодня встретил в профильных каналах общую статистику по продажам недвижимости в Москве за первый квартал 2026 года Первые три месяца года оказались для рынка худшими за последние 9 лет Несладкий старт сезона для столичных девелоперов Был только один квартал слабее по продажам во время пандемии весной 2020 года Но тогда из дома нельзя было выйти без пропуска и не работал ни один отдел продаж Сейчас же нарядные офисы продаж работают Кофе наливают Рады каждому посетителю Но спроса на всех не хватает Мы как можем помогаем девелоперам И у нас вроде получается идти против тренда На днях закрыли ещё одну солидную сделку с MR Privite Продали квартиру с отделкой в Stella di Mosca за 875m Изначально этот клубный дом был под брендом Булгари Но из за санкций вывеску поменяли Но вся эстетика осталась Про этот проект я писал в прошлом году За первую неделю апреля брокеры Вайтвилл продали на 6 миллиардов рублей Половина сделок прошла в Эмиратах и половина в Москве Сегодня провёл недельную координацию с руководителями направлений Прямо с круизного лайнера Интернет в море сейчас достойный С начала месяца продали разным клиентам четыре особняка в центре Москвы Сделки ещё не объявили но они уже на финальных стадиях В офисном департаменте готовим сделки на несколько этажей в бизнес центре Отдел ритейла ведёт пару продаж 200m Загородка радует Скоро поделюсь одной топовой продажей весны за 15m и расскажу про наш новый тематический канал в телеграме про загородную жизнь Отдел аренды в огне отличные сделки провели Сдали квартиру в Лаки за 780k в месяц Снегири за 900k Садовые кварталы за 750k и 2 2m Тургенев за 1 9m Ну и десяток сделок в бюджете от 150 000 до 600 000 Попросил руководителей по новостройкам и аренде чуть перетряхнуть команды Вернуть в другие агентства подкисших брокеров которые не могут найти ключи к клиентам в текущем рынке Не для всех у нас сейчас есть работа Разрешил взять в стройные ряды Вайтвилл парочку свежих ребят Скоро объявлю о вакансии в наш отдел московской аренды Стартуют два новых проекта где Вайтвилл эксклюзивный брокер дом Соболева и Обуха 3 Много работы в связи со стартами Встречи с партнёрами презентации Тоже про эти проекты напишу Знаю что участники московского рынка читают мой блог Рады партнерским сделкам Вижу как рынок очищается от слабых агентств Недавно ещё одни закрылись Начали с большого офиса в Сити Бюджеты Амбиции Ресурсов едва хватило на год работы Взяли сейчас оттуда двух адекватных брокеров Вообще не завидую тем кто сейчас открывает новые агентства недвижимости Клиентов мало Стоит целевой звонок с маркетинга по премиум и делюксу по 200k рублей Из новых компаний хоть что то продавать получается только у тех кто за пару лет набил записную книжку клиентами в больших агентствах и ушёл прихватив с собой клиентов вместе с партнёрами И теперь пытается ехать на этих лыжах по сухому асфальту московского рынка Интересно как быстро сточатся лыжи без смазки В общем рынок тяжёлый Но нам лично грех жаловаться Март закрыли в хороший плюс Обогнали прошлый год Теперь пробуем хакнуть апрель P s Параллельно готовим для клиентов и партнёров большой праздник Whitewill Sensation в Лужниках в честь десятилетия компании Скоро тоже объявлю про него Не вижу ни одной причины в ближайшие три месяца делать сделки с другими агентствами и остаться без пригласительных

У вас тут выросло Перемирие Вчера Трамп объявил двухнедельное перемирие в военном конфликте между Израилем и Ираном Иран подтвердил новость и даже пообещал открыть Ормузский пролив В Перу сейчас 8 утра Я валяюсь в кровати читаю новости и думаю а дай гляну что там с пресловутым индексом DFM Захожу в биржевые графики А он за вчера вырос на 11 5 Интересно много ли увидим сегодня новостей с заголовком Рынок недвижимости Дубая вырос на 11 на фоне новостей о перемирии Не думаю Напомню что ровно месяц назад я выкладывал график индекса Dubai Real Estate Market DFM который на фоне новостей о войне Израиля и Ирана резко просел Тогда десятки телеграм каналы и новостных сайтов торжественно писали о том что дубайский рынок недвижимости упал сразу на 30 Как эффектно это выглядело в новостях Падающие красные графики разлетались по каналам и собирали реакции Но стоимость акций этих пяти девелоперских компаний не отражали состояние рынка Акции ведут себя как проститутки Биржевые графики дышат под каждую новость Падают или растут вместе вместе с новостной повесткой Дрон прилетел вчера Страх Сегодня перемирие На рынке надежда Завтра отменят перемирие Снова страх Дают паспорта Открывают казино Акции в рост И этот ритм стоимости акций имеет лишь косвенное отношение к реальному рынку недвижимости и стоимости метра Я детально писал про это месяц назад Если к примеру конфликт вдруг закончится этой весной то рынок Эмиратов отделается лёгким испугом Да будет замедление темпов и объёмов но не фатальное К осени вернутся туристы И жизнь продолжится А я буду радостно потирать руки выгодно купив квартиру за которой охотился три месяца Сегодня опубликую порцию наших сделок которые мы закрыли в Эмиратах на этой неделе И это лучший ответ нашей команды на любые графики Вчера к примеру сдали в аренду квартиру с двумя спальнями на Bluewaters за 520 000 дирхам в год Это обычная рыночная ставка В рублях 11m в год С начала апреля в Эмиратах у нас прошла череда сделок на 135m дирхам Это 36m Солидная часть контрактов свежие мартовские Почему эти странные люди не уезжают а продолжают арендовать квартиры за большие деньги Видимо у них есть на это причины Кто то принимает решения не на основе ярких новостных заголовков а на основе собственных стратегий и личных планов на жизнь

Юный мэр 19 летний парнишка выиграл выборы в небольшом городе Номексиво во Франции Он на пять голосов обогнал действующего 62 летнего главу Население города 2000 человек Ян планирует совмещать учёбу с управлением Интересно будут ли его отпускать с пар на встречи с избирателями и на совещание в администрацию

Космический кофе или как Кофемания ракету запустила Пока вы тревожитесь о судьбе моего канала ваша любимая кофейня не только wi fi у себя поставила но и стрельнула рекламой в космос В прямом смысле Посмотрите на эти фотографии Это не фотошоп а корпус реальной ракеты Союз 2 1а с огромным баннером Кофемании Вчера днём эта ракета улетела в космос с Байконура В Кофемании обещали транслировать событие в прямом эфире Под этот эвент даже создали специальные напитки для космонавтов на основе шиповника Над рецептурой работали полгода совместно со специалистами института пищевой промышленности Чтобы космонавты могли пить кофе в невесомости его сделали в виде пасты а шиповник в виде порошка Просто сварить капучино в космосе не получится Роскосмос планирует зарабатывать на рекламе сотни миллионов рублей в год делая запуски ракет более рентабельными Интересно что первым в космос полетел логотип кофейни где цены на кофе сами по себе уже кажутся космическими Символизм Ожидаю в будущем увидеть на ракете логотип какого нибудь жилого застройщика Как вам идея с рекламой на ракете маркетинг

Несостоявшийся матч Сегодня впервые поехал на теннисный турнир ATP 500 посмотреть финал Должен был играть Даниил Медведев Планировал поболеть за него Заценить хоть что такое большой теннис Но его соперник получил травму бедра в прошлом матче и не смог играть В итоге приехал я на стадион посмотрел церемению награждения попил чай и вернулся домой Даниил победил Теннис не посмотрел Но не расстроился Могло быть и хуже Всё нормально у меня не переживайте

Весна без коворкингов и барбершопов С 1 марта в России вступят в силу изменения к закону о государственном языке Появляется требование обязательно использовать русский язык в публичном пространстве Речь о вывесках витринах рекламе и самом названии услуг Формулировка простая в публичной среде должен преобладать русский язык Иностранные слова допускаются но при наличии равнозначного варианта на русском Это значит что многим компаниям придётся пересматривать фасады меню прайс листы и даже айдентику Хотя о каких это я прайс листах это теперь прейскуранты или списки цен Иностранные слова если речь не о товарном знаке разрешается использовать только для дублирования Так рядом с вывеской Дом здоровья может стоять Health House Если раньше Coffee Bakery могло висеть само по себе то теперь потребуется Кофейня и пекарня не меньшего размера и заметности Но дальше самое любопытное Если термин не зафиксирован в специальных нормативных словарях как единица русского языка его рекомендуют не использовать Будет весело Под удар попадают слова к которым все привыкли и которые уже стали частью городской среды Например коворкинг барбершоп фудкорт шоурум аутлет стартап маркетплейс кейтеринг фитнес Я не говорю про wellness beauty sale open kids club Законодателям нужно либо оперативно дополнить нормативные словари либо предпринимателям придётся рядом с барбершопом добавлять мужская парикмахерская А к коворкингу добавить пространство совместной работы Отдельная история индустрия здоровья и спорта На упаковках и ценниках можно встретить слова протеин коллаген детокс суперфуд смузи энерджи Про bio и organic молчу Убирайте При наличии устоявшегося русского аналога приоритет должен быть у него То есть вместе протеина нужно писать белковый порошок вместо суперфуда продукт с повышенной питательной ценностью Слово коллаген тоже не закреплено в нормативных словарях Правильно теперь писать белок соединительной ткани А смузи станет фруктово ягодным коктейлем Стартаперы расстроятся Хотя стартаперам со смузи в коворкингах с лаптопами в стране с 1 марта особо не рады Они теперь начинающие предприниматели с фруктово ягодными коктейлями в пространствах для совместной работы с персональными компьютерами ЭВМ Хотя модные слова уже давно закреплены в профессиональной среде и даже используются в официальных документах бизнесу снова придётся искать баланс между требованиями закона привычкой потребителя и маркетингом Технические термины WiFi Bluetooth QR код по закону не считаются иностранными словами Так что переводить их или писать кириллицей пока не нужно В недвижке тоже веселье Лужники коллекшен уже стали Коллекцией Лужники И это неплохо Что же будет с многочисленными хаусами тауерами риверами хиллсами не знаю Можно ли будет на сайтах и в рекламе использовать слова девелопер мастер план шоурум тоже пока не знаю Их нет в словарях Мы начали оперативно править сайты Штрафы великодушно предусмотрены Для должностных лиц до 20 000 Для юридических лиц от 100 000 до 500 000 рублей В целом идея усилить родной язык здравая Меньше латиницы больше кириллицы Но бизнесу какое то время будет больно Что думаете TorbosovLife

Непростые времена Когда в начале февраля я завтракал с Борисом Зарьковым он сказал что 2025 год его ресторанная группа прошла с небольшим но ростом И вот сегодня в своём телеграм канале Борис поделился статистикой за первые два месяца 2026 года Судя по январю и февралю в 2026 году нас ждут реально непростые времена Впервые за всё время существования наши рестораны демонстрируют отрицательную динамику по выручке Меньше пяти процентов Но такого не было никогда Всегда был рост Кто выживет Тот у кого лучший продукт еда сервис атмосфера И лучший маркетинг Одно радует слабые концепции закроются и на рынке труда к середине года предложение по кандидатам явно превысит спрос а власть и сила перейдут к работодателям Перегретые зарплаты топ менеджеров в индустрии начнут сдуваться Что думаете Как ваш бизнес прошёл первые два месяца зимы TorbosovLife