v_resin

С 2022 года в России исправили почти 2 миллиона реестровых ошибок, накопленных за годы. Это огромный шаг вперед для повышения точности данных Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН . Работа идёт в каждом регионе, и важно, что для граждан она бесплатна. Сокращение сроков исправления ошибок с трёх месяцев до одного месяца в этом году значительно ускорило процесс. Теперь меньше времени уходит на устранение неточностей, которые мешали точному определению границ земельных участков и объектов недвижимости. Если раньше из-за ошибки в реестре граница земельного участка проходила неверно, это могло стать причиной споров между соседями. Теперь такие ситуации решаются быстрее, что позволяет людям не только избежать конфликтов, но и более уверенно распоряжаться своей собственностью. Исправление ошибок — это ещё и основа для масштабных кадастровых работ. В следующем году планируется охватить более 30 тысяч кадастровых кварталов по всей стране. Это позволит сделать данные ещё более точными, а значит, повысить прозрачность и удобство работы с недвижимостью.

Работа с долгостроями и брошенными проектами требует системного подхода. Госдума рассматривает законопроект о передаче субъектам Российской Федерации земельных участков, находящихся в распоряжении Фонда развития территорий, переданных ему в рамках дел о банкротстве застройщиков. Когда застройщик банкротится, люди остаются без жилья, а участок, на котором заморожен проект, превращается в бесполезный. Законопроект предлагает дать регионам возможность выкупать такие земли у Фонда после завершения выплат компенсаций дольщикам. Это позволит регионам включать участки в свои планы развития и возрождать заброшенные территории. Представьте что вместо долгостроя на пустующем участке появляется новый жилой комплекс или социальный объект. Такой подход сразу решает несколько задач — помогает семьям обрести жильё, даёт жизнь новым кварталам и создаёт рабочие места. Я уверен, что этот законопроект ускорит восстановление территорий и станет хорошим инструментом для субъектов РФ. Региональные власти лучше знают, как использовать землю эффективно, а значит, появится больше возможностей для того, чтобы исправить ошибки недобросовестных застройщиков.

Вопросы жилищного строительства и производства стройматериалов требуют постоянного внимания и поддержки. Хорошо, что на федеральном уровне предпринимаются шаги для анализа ситуации и выработки эффективных мер. Поручение вице-премьера Александра Новака – важный шаг, который поможет поддержать строительную отрасль и обеспечить ее устойчивое развитие. За январь–ноябрь 2024 года в России ввели почти 94 миллиона квадратных метров жилья. Это чуть больше, чем в прошлом году, но этого все еще недостаточно, чтобы полностью удовлетворить спрос. Московская область, Краснодарский край, Москва, Ленинградская область и Татарстан показывают отличные результаты, что говорит о высоком потенциале этих регионов. Меры поддержки должны включать как стимулирование строительства, так и обеспечение стабильности в производстве стройматериалов. Без современных технологий, качественного сырья и четкого планирования мы не сможем удовлетворить потребности граждан. Для нас главное – чтобы люди быстрее получали доступное и комфортное жилье. Уверен, что решения, которые сейчас разрабатываются, станут важной опорой для всей строительной отрасли.

Минстрой России утвердил обновлённые правила проектирования вузов, чтобы создать современную образовательную среду, которая отвечает требованиям времени. Новые нормы начнут действовать с 26 января 2025 года. Теперь проектирование вузов будет учитывать размещение зданий в составе технопарков, что обеспечит тесную связь учебного процесса с инновационной деятельностью. В документацию включили новые требования к помещениям, таким как конференц-залы, коворкинги, зрительные залы и фуд-корты, а также обновили методики расчёта аудиторного фонда, исключив устаревшие требования. Эти изменения напрямую связаны с национальной задачей – строительством сети университетских кампусов мирового уровня к 2030 году. В рамках проекта планируется возвести более 2,2 миллиона квадратных метров современных пространств для образования и исследований. Новые правила дадут возможность создавать действительно комфортную и высокотехнологичную среду для студентов и преподавателей. Уверен, что их реализация станет важным вкладом в развитие российской науки и образования.

Использование земель сельхозназначения — вопрос, который требует баланса между сохранением сельскохозяйственного потенциала и учётом интересов граждан. Сейчас в Госдуме рассматривается инициатива, которая позволит использовать для садоводства участки, предоставленные людям до 4 июля 2016 года, даже если они находятся в пределах 30 километров от сельских населённых пунктов. Это разумная мера. Люди уже вложили силы и средства в эти участки, чтобы выращивать там садовые культуры, овощи и фрукты. Семья, получившая землю ещё в 2010 году и создавшая на ней небольшой сад, не должна сталкиваться с ограничениями только из-за того, что участок находится близко к посёлку. Такой подход защитит интересы граждан, не нанося ущерба сельскому хозяйству.

В 2024 году в строительное законодательство внесли более 150 поправок, которые призваны сделать работу отрасли эффективнее. Такой серьёзный результат отражает масштаб изменений и необходимость адаптации к современным условиям. Упрощение инвестиционно-строительного цикла — ключевая задача, над которой мы в Комитете по строительству и ЖКХ продолжаем работать. За счёт исключения устаревших согласований и избыточных процедур цикл уже сократился до 1300 дней. Задача на будущее — довести срок до 1000 дней к 2030 году. Это позволит быстрее вводить объекты и снижать нагрузку на застройщиков. Правительство очень своевременно продлило меры поддержки. Упрощённый порядок внесения изменений в проектную документацию, замена импортных материалов на отечественные аналоги, ускорение ввода незавершённых объектов — всё направлено на сокращение сроков и снижение затрат. Надо понимать, что это облегчает жизнь не только строительным компаниям, но и помогает быстрее обеспечить людей жильём и инфраструктурой. Год за годом мы видим, как законодательные инициативы помогают строительной отрасли развиваться. Важно не останавливаться на достигнутом и продолжать поддерживать важнейшую отрасль России.

Правительство продлило меры поддержки для строительной отрасли, чтобы сохранить стабильность и продолжить реализацию ключевых проектов, несмотря на вызовы, с которыми сталкивается рынок. Продление упрощенного порядка внесения изменений в проектную документацию, использование российских материалов, а также возможность заключать контракты под ключ значительно упрощают работу застройщиков. Это особенно ценно для долгосрочных проектов, которые требуют гибкости в новых реалиях. Важным решением также стало продление упрощенного ввода объектов, которые начали строить до 2023 года. Застройщики смогут завершить строительство без лишних бюрократических барьеров. А включение индивидуального жилья в проекты комплексного развития территорий сделает их более доступными для людей. Меры, направленные на сокращение инвестиционно-строительного цикла, дают результат. Исключение устаревших согласований и сокращение процедур позволяет быстрее вводить в эксплуатацию новые объекты. Однако важно продолжать работу в этом направлении. Дефицит квалифицированных кадров остаётся острой проблемой для отрасли. Здесь тоже нужно действовать системно — развивать профессиональное образование, повышать производительность труда, создавать привлекательные условия для специалистов. Поддержка строительства со стороны государства — это залог выполнения национальных целей по развитию городской среды, улучшению жилищных условий и созданию качественной инфраструктуры.

На прошедшем XXII Съезде партии «Единая Россия» были внесены важные изменения в Народную программу. Документ привели в соответствие с указами Президента, а его содержание существенно расширили — добавлено 39 новых пунктов, и теперь их 389. Одним из ключевых дополнений стало новое направление — «Поддержка участников СВО и членов их семей». Это направление включает в себя меры, направленные на профессиональную переподготовку бойцов и их близких, создание возможностей для их самореализации, а также обеспечение медицинской реабилитации. Это конкретные и необходимые шаги, которые помогут защитить тех, кто защищал нас. Также обновлены другие направления программы, включая поддержку семей, здравоохранение, образование и благоустройство. Предусмотрено строительство новых школ, спортивных комплексов, медицинских учреждений и развитие массового спорта. Большое внимание уделено вопросам материнства и детства, улучшению демографической ситуации и социальной защите граждан. Для реализации положений программы в федеральном бюджете заложено 15 триллионов рублей. Это серьёзный ресурс, который позволит сделать жизнь людей лучше, а нашу страну — сильнее.

Госдума обязала включать строительство инфраструктурных объектов при комплексном развитии территорий, чтобы развитие городов шло более системно. Теперь операторы, занимающиеся комплексной застройкой, должны будут не просто возводить здания, но и строить социальную, коммунальную и транспортную инфраструктуру, а также заниматься благоустройством территории. Проще говоря, новые дома не могут появляться в чистом поле или там, где нет детских садов, школ, дорог и других объектов, которые важны для людей. Решение о развитии территории будет учитывать минимально необходимый уровень обеспеченности такой инфраструктурой. Это позволит повысить качество городской среды и избежать перегрузки существующих объектов. Кроме того, законопроект уточняет правила заключения договоров о комплексном развитии территории и вносит изменения, касающиеся программы реновации в Москве. Жители домов, включенных в программу, получат дополнительные гарантии переселения, а дома могут быть включены в проекты комплексного развития территории без проведения общего собрания. Все эти меры направлены на создание комфортной и современной городской среды, где инфраструктура развивается одновременно с жилыми и коммерческими объектами. Такой подход поможет избежать хаотичной застройки и обеспечит более высокое качество жизни для людей.

Минстрой России продолжает оптимизацию требований к проектированию социальных объектов. Работа, которая напрямую влияет на развитие социальной инфраструктуры. Сейчас речь идёт о дошкольных учреждениях. Внесение изменений в свод правил позволит строить детские сады быстрее, дешевле и без лишней бюрократии. Это значит, что больше детей получат современные и удобные места для обучения и развития. Оптимизация устраняет дублирующие требования и упрощает прохождение госэкспертизы проектов. Кроме того, новые правила делают проектирование гибче, давая больше возможностей для размещения детских садов в условиях плотной городской застройки. Это особенно актуально для Москвы, где каждый квадратный метр на счету. При проектировании малокомплектных садов вводятся новые решения, которые позволяют использовать территорию эффективнее. Например, появится возможность создавать общие площадки для детей разных групп до 15 человек. Такой подход — это и экономия времени и средств, и шаг к более современным и продуманным проектам.