ipoteka_kabanovi

Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3%, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января, банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Информация об отсутствии приема заявок есть на сайтах крупнейших банков. В контакт-центре РСХБ, который является основным банком-кредитором по программе, подтвердили, что прием заявок по сельской ипотеке временно приостановлен, о возобновлении банк проинформирует дополнительно. Проблема нехватки лимитов по сельской ипотеке возникла практически с начала ее действия из-за высокого спроса. В 2024 году ситуация ухудшилась из-за высокой ключевой ставки и высокого спроса на программу, которые привели к быстрому исчерпанию лимитов. #новости #сельскаяипотека

Минстрой утвердил допустимые дефекты при отделке квартир Минстрой России утвердил минимальные требования к отделке квартир. Новый регламент допускает: Полосы, пятна и следы от инструмента на стенах, если они не видны с двух метров. Неровности плитки до 3–5 мм в зависимости от её типа. Зазоры до 0,5 мм для паркета и до 0,2 мм для ламината. Провисание натяжного потолка до 10 мм на метр диагонали. Документ вступит в силу 1 марта. #новости

Мишустин заявил, что подписал постановление об индексации социальных выплат на 9,5% с 1 февраля. Свыше 40 различных соцвыплат, пособий и компенсаций увеличится на 9,5%. Среди них: ежемесячные выплаты для ветеранов ВОВ и боевых действий, чернобыльцев, Героев России и Героев Труда, а также людей с инвалидностью всех трёх групп. С 1 февраля размер материнского капитала на первого ребенка увеличится до 690,3 тыс. рублей. На второго и последующих детей — до 912,2 тыс. рублей, сообщило правительство. Уточняется, что если семья уже потратила часть средств маткапитала, то будет проиндексирован его остаток. Кроме того, единовременное пособие при рождении ребенка увеличится до 26,9 тыс. рублей. #новости

банк Уралсиб с 20.01.2025 Снизил ставки по базовым ипотечным программам Готовое и Строящееся жилье – от 22,99% Рефинансирование – от 23,79% Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 23,49% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 25,49% Ипотека на коммерческую недвижимость – 23,49% #новости

Государству нет смысла забирать деньги со вкладов россиян, чтобы финансировать экономику, заявили в ЦБ РФ. «Это бессмыслица. Эти деньги и так уже работают в экономике. Из тех средств, которые компании и граждане положили на депозиты, банки финансируют кредиты для тех, кто видит возможности для расширения бизнеса здесь и сейчас. А также ипотечные кредиты, потребительские кредиты, кредитные карты», говорится в сообщении. #новости

Владимир Путин попросил вице-премьера Марата Хуснуллина как можно скорее представить ему предложения по новым мерам в ипотечной сфере, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков. «Просил бы это сделать как можно быстрее», – отреагировал Путин на просьбу вице-премьера доложить предложения по этой теме отдельно. #новости

НОВЫЙ СТАНДАРТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В 2025 ГОДУ В России 1 января вступил в силу обязательный для банков стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Новый стандарт коснется не только банков, но и самих заемщиков. Давайте по порядку: Банки больше не смогут получать вознаграждения от застройщиков за снижение ставки по ипотеке так называемая субсидированная ипотека , если это ведет к увеличению цены приобретаемой недвижимости. Если простыми словами, то субсидировать ставку МОЖНО, но только в том случае, если застройщик САМОСТОЯТЕЛЬНО, со «своего кармана» будет оплачивать расходы по снижению ставки. Та же самая история с траншевой ипотекой, фактически механизм доступен, если он опять же не ведет к росту цены Самое главное требование-нельзя долго оставлять средства на аккредитивах, вместо этого их нужно переводить на эскроу-счета. Так средства будут защищены системой страхования вкладов. Первоначальный взнос-только за счет собственных средств заемщика. Банки больше не смогут учитывать в составе первоначального взноса по ипотеке сумму, которая возвращается в виде кэшбэка от застройщика. Все условия по ипотеке должны быть разъяснены и доведены до заемщика до заключения договора. Документ, в частности, рекомендует заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости приобретаемой недвижимости, а также предусмотреть право заемщика на ипотечные каникулы в случае ухудшения его финансового положения. Кроме того с 1 июля 2025 года банкам будет запрещено «продавать ставку». До этой даты банки могут внедрять эту опцию, но только в том случае, когда заемщик полностью информирован о разнице в полной стоимости кредита, чтобы ипотечник понимал выгодно ему это предложение или нет #новости

ВТБ вносит изменения в условия ипотечных госпрограмм С 27 декабря Снижается минимальный размер первоначального взноса по всем программам с господдержкой до 20,1% для всех категорий клиентов. Отменяется требование по обязательности субсидирования процентной ставки застройщиком/партнером дисконт «Купи ставку» . #новости

Путин предложил разрешить в некоторых регионах покупать вторичное жилье в рамках получения льготной семейной ипотеки под 6%. «Давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населённых пунктах, где практически не строится новое жилье», – сказал президент. #новости

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 21%.