realty_rbc

Москва заняла вторую позицию по числу миллиардеров В российской столице проживает 90 миллиардеров с общим состоянием в 409 млрд $, сообщает Forbes. На первом месте рейтинга остался Нью-Йорк 123 миллиардера . На третьем — Гонконг 72 миллиардера . В топ-5 таких городов также вошли Лондон 71 миллиардер . И Пекин 69 миллиардеров . Читать РБК Недвижимость в Telegram

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал В первом квартале 2025 года Юго-Восточный АО возглавил рейтинг по росту цен на новостройки, с увеличением на 9,17% — до 399,6 тыс. руб. за кв. м. Это связано с сокращением предложения в проектах комфорт-класса. На втором месте Северный АО +8,62%, до 471,8 тыс. руб. . На третьем — Новомосковский АО +6,84%, до 288,2 тыс. руб. . Западный АО вырос на 6,63%, до 627,7 тыс. руб. Центральный и Восточный АО разделили пятое место с ростом на 4,85%. В Троицком АО цены в новостройках не изменились — они сохранились на уровне 201,7 тыс. руб. за «квадрат». Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в ЮЗАО –0,82%, до 457,9 тыс. руб. . Данные: bnMAP pro Читать РБК Недвижимость в Telegram

Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жилья По данным аналитиков сервиса «Авито Услуги», 38% опрошенных планируют вложить не более 100 тыс. руб., 27% — до 300 тыс. руб., и лишь 4% готовы инвестировать более 1 млн руб. Молодые люди 18–24 года готовы потратить в среднем 359 тыс. руб., при этом 66% зумеров финансируют ремонт за счет собственных сбережений. Большинство мечтают о капитальном ремонте 41% , а 37% хотят работать с дизайнерами. Четверть респондентов планируют установить «умный дом», а 17% мечтают о джакузи. При выборе стиля интерьера 29% предпочитают классический, 26% женщин выбирают минимализм, а 20% мужчин — евроремонт. 25% не придерживаются конкретного стиля, выбирая смешанные решения. Фото: RossHelen / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаются Около 80% квартир на рынке вторичного жилья Москвы считаются неликвидными и не привлекают покупателей. По оценке риелторов агентства «Инком-Недвижимость», большинство таких объектов долго остаются висеть в рекламе и не вызывают интереса. Речь идет о квартирах неподходящего качества, устаревших объектах или переоцененных квартирах. Еще одним фактором является отложенное предложение. Продавцы не спешат выводить квартиры на рынок, особенно в условиях нестабильности на финансовых рынках и политической ситуации. #вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в Москве В списке объектов на 2025–2026 годы московский градоначальник назвал: Вокзал «Курская» МЦД-2 и МЦД-4 — планируются запуск цифровой системы управления и новый центр управления эксплуатацией. Вокзал «Москва-Сити» МЦД-1 — в перечень работ войдут три платформы, северный вестибюль, интеграция с МЦД-4. Вокзал «Серп и Молот» МЦД-2 и МЦД-4 — построят новые платформы и конкорс, интегрированный с метро. Вокзал «Петровско-Разумовская» МЦД-1 — будут проводиться работы на платформе № 1, запланирован конкорс. Вокзал «Железнодорожная» МЦД-4 — откроют платформы № 3 и № 4, северный вестибюль и транзитную галерею. Вокзал «Беговая» МЦД-1 и МЦД-4 — запланированы три платформы и вестибюль, интегрированный с метро. Вокзал «Царицыно» МЦД-2 — здесь будет вестибюль, интегрированный с метрополитеном. Также мэр анонсировал завершение ремонта пассажирского терминала Ленинградского вокзала, модернизацию подвижного состава МЦД и обновление поездов Ярославского направления. #город Фото: Мэр Москвы Сергей Собянин / Telegram Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каком районе Москвы в марте новостройки подешевели почти на 21% В марте 2025 года район Котловка стал лидером по снижению цен на новостройки в Москве. Средняя цена за квадратный метр в этом районе упала на 20,9%, достигнув 450,6 тыс. руб. Это связано с изменением структуры предложения, выводом бизнес-класса и поступлением в продажу комплекса комфорт-класса. Второе место занял район Южное Тушино с понижением на 10,2%, где цена составила 407,4 тыс. руб. Третье место у района Фили-Давыдково с падением на 9,1%, до 878,2 тыс. руб. Останкинский район снизил цену на 6,9%. Мещанский район завершает топ-5 с падением на 5,5%, до 1,74 млн руб. за квадратный метр. #эксклюзив_рбк Читать РБК Недвижимость в Telegram

Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов России Обманутые дольщики, оставшиеся без жилья, остаются в 22 регионах. Но такие случаи носят единичный характер, заявил генпрокурор Игорь Краснов в Совфеде. «За год свыше 23 тыс. дольщиков получили квартиры или возмещение. Проблема окончательно решена в большинстве регионов страны, а в 22 оставшихся носит единичный характер», — заявил Игорь Краснов. За прошлый год прокуроры вступили более чем в сто дел о банкротстве застройщиков, предотвратив неправомерное изъятие десятков уже оплаченных квартир и вывод из отрасли почти 2,5 млрд руб. Проблема обманутых дольщиков решается на двух уровнях — федеральном и региональном. С теми обманутыми дольщиками, обязательства перед которыми были на федеральном уровне, проблема уже решена. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотеке Условия по IT-ипотеке не менялись, ставка осталась на прежнем уровне — 6%: «В сети распространилась информация о повышении ставок по IT-ипотеке. Это не так. Ставки по ипотечным программам для IT-специалистов остаются на прежнем уровне — максимум 6%. Изменений не планируется», — сообщили в Минцифры, которая курирует льготную ипотечную программу. Льготная ставка может быть пересмотрена только при нарушении условий договора заемщиком, например, если он не подтвердил в срок работу в аккредитованной IT-компании или среднюю зарплату. Ранее появилась информация, что с апреля ставка по IT-ипотеке у части заемщиков выросла в несколько раз. Это произошло, потому что участники программы не предоставили в срок справку с места работы в аккредитованной компании. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Генпрокуратура предлагает законодательно урегулировать работу риелторов, через которых мошенники ускоренно продают квартиры потерпевших Об этом заявил генпрокурор России Игорь Краснов, выступая с ежегодным докладом в Совете Федерации. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротства Депутаты партии «Новые люди» предложили исключить задолженность по ипотеке из оснований для возбуждения банкротства физических лиц. Должник все же сможет инициировать процедуру банкротства. С января по сентябрь 2024 года просроченная ипотечная задолженность выросла на 28% — это может привести к массовым банкротствам. Депутаты считают, что такие долги могут быть погашены через продажу жилья, поэтому возбуждение банкротства нецелесообразно. Законопроект направлен на защиту граждан и снижение нагрузки на суды. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram