realty_rbc

ЦБ дал рецепт от появления пузыря на рынке недвижимости Повысить доступность жилья и снизить риски появления пузыря на рынке могут применение адресных ипотечных программ, баланс спроса и предложения и снижение инфляции. Об этом в интервью InvestFuture заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как запрет названий ЖК на иностранных языках отразится на рынке жилья В июне 2025 года президент России Владимир Путин подписал закон о защите русского языка в публичном пространстве. Закон вступает в силу 1 марта 2026 года и затрагивает, в том числе, названия жилых комплексов и посёлков. В рекламе они должны указываться только на кириллице, а вся информация на указателях и вывесках — исключительно на русском языке. По оценкам экспертов, в Москве половина реализуемых новостроек имеют иностранные названия. Однако изменения не затронут уже существующие проекты — новые правила будут применяться только к тем, что запустят после вступления закона в силу. Иностранные названия ЖК — это маркетинговый тренд последних десятилетий. Раньше латиница и заимствованные слова действительно привлекали внимание, особенно в премиальном сегменте. Но сегодня имя проекта уже не ключевой фактор при выборе жилья. Гораздо важнее — репутация застройщика, качество объекта, локация, инфраструктура и уровень сервиса. По мнению экспертов, рынку придётся адаптироваться к новой реальности. Это значит, что разработка названий потребует большего креатива, а со временем новые имена будут восприниматься органично и не вызывать недоверия у покупателей. ‍ Как относитесь к такому нововведению? #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Сбер» снизит ставки по ипотеке Банк с 1 июля снизит ставки по ипотеке на 0,5–2 п.п. в зависимости от первоначального взноса, а также введет скидку на 1 п.п. на кредиты ИЖС для строительства быстровозводимых домов, сообщили РБК в кредитной организации. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в России всё ещё покупают жильё в ипотеку Несмотря на высокие ставки и отсутствие льготной ипотеки, в ряде регионов России доля ипотечных сделок по-прежнему превышает 80%. По данным bnMAP.pro, лидирует Красноярск — 87% продаж в новостройках проходят с ипотекой. В Хабаровске и Челябинской области — 83% и 82% соответственно. В то же время в Крыму, Петербурге и Калининграде доля таких сделок резко сократилась — снижение от 28 до 51%. Самое резкое падение — в Крыму –38 п.п. и Петербурге –37 п.п. . #ипотека Фото: Evgeny_V / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

60% арендного жилья в Москве досталось рантье по наследству или в подарок По данным «Инком-Недвижимости», около 60% квартир в массовом сегменте аренды Москвы достались владельцам по наследству или договору дарения. Ещё 35% — это «резервные» квартиры, купленные впрок, например, для детей. Лишь 5% — изначально покупались как инвестиции под сдачу, но таких становится больше, особенно на фоне действовавшей ранее льготной ипотеки. Около 15% рынка — это рантье с несколькими квартирами. Обычно это люди 45+, которые работают и одновременно получают пассивный доход от аренды. #аренда Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин перенёс крайний срок оплаты услуг ЖКХ Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому предельный срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ переносится на пять дней — с 10-го на 15-е число месяца. Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года. Изменение предельного срока оплаты коммунальных услуг в Госдуме объяснили удобством для россиян: многим зарплаты приходят 12-го числа, поэтому оплачивать ЖКУ удобнее 15-го числа. Кроме того, закон меняет срок предоставления платежных документов, на основании которых вносится плата за жилищно-коммунальные услуги — с первого на пятое число. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин подписал закон о переселении при комплексном развитии территорий в городах федерального значения Закон наделяет Москву, Санкт-Петербург и Севастополь правом самостоятельно определять требования к жилью для переселенцев, а также разрешает в некоторых случаях вносить изменения в территориальное планирование и градостроительное зонирование без обязательных общественных слушаний. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Монорельс в Москве превратят в парк. Каким он будет 71% участников «Активного гражданина» проголосовали за создание парка на месте московского монорельса, сообщил мэр Сергей Собянин. Почти 17% высказались за сохранение объекта, остальные — за решение специалистов. Парк площадью 40 тыс. кв. м соединит пять районов и объединит ВДНХ, «Яузу», «Останкино», Ботанический сад и Тимирязевский парк. Планируется до 20 тыс. посетителей в день — это в 10 раз больше, чем у монорельса сейчас. В парке появятся 4 км беговых дорожек, прогулочные аллеи, кафе и зоны отдыха. Благодаря расположению на высоте, откроются панорамные виды на телебашню, колесо обозрения и павильоны ВДНХ. #город Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 раз Счетная палата предложила увеличить повышающий коэффициент для водопользователей-предприятий без приборов учета с 1,1 до 10. Такая мера должна сократить объем неучтенного забора воды и принести бюджету дополнительные доходы. Согласно расчетам, повышение коэффициента может принести до 2 млрд руб. в первый год по обычным водопользователям и до 12 млрд руб. — по всем. #законы Фото: zefart / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательными 43% москвичей считают рублевые депозиты надежным способом сбережений, 42% — предпочитают инвестировать в квадратные метры, по данным агентства ORO. 18% респондентов в качестве инструмента инвестирования рассматривают ценные бумаги, 17% — наличные или рублёвый счёт. Осенью прошлого года депозиты были предпочтительнее недвижимости, но весной разрыв исчез из-за рассрочек и субсидированных программ от застройщиков. Доля тех, кто планирует покупку квартиры, за год снизилась с 32% до 26% — москвичи ждут более выгодных условий. Читать РБК Недвижимость в Telegram