realty_rbc

Высокий спрос на офисы в Москве привел к дефициту свободных площадей. К началу декабря прошлого года доля незанятых арендаторами помещений в деловых центрах классов А и В составила 4,8%. Четыре месяца спустя, к апрелю текущего года, зафиксировали снижение среднего уровня вакантности до отметки 3,7% по всей столице. В наиболее востребованных районах — Сити, Басманном и на Павелецкой — показатель оказался еще ниже: в этих локациях свободны менее 1% офисов. Нехватка офисных площадей подталкивает девелоперов к строительству новых бизнес-центров. Застройщики наращивают площади в сложившихся деловых районах со стабильным спросом на офисы и осваивают новые территории, которые традиционно не считались бизнес-локациями. Выясняем, какие новые районы появляются на карте деловой жизни Москвы и что в них строят прямо сейчас.

В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными семьями Московская областная дума приняла поправки в закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Теперь для постановки на учёт в Московской области действуют дополнительные условия: родители должны быть гражданами России не менее 10 лет; дети — быть россиянами по праву рождения. Кроме того, семья должна проживать в Подмосковье не менее 10 лет подряд, чтобы претендовать на участок. #загород Фото: WorldStockStudio / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Впервые за три квартала в России снизилось предложение аренды жилья Во втором квартале 2025 года число активных объявлений о сдаче жилья упало на 6% по сравнению с первым кварталом — до 94 тыс., сообщили аналитики «Дом.РФ». Это первое снижение с весны 2024 года. Сильнее всего предложение сократилось в Санкт-Петербурге –31% , а также в городах с населением от 100 тыс. до 1 млн человек. В Москве количество активных объявлений арендного жилья снизилось на 4%. Причина — рост спроса. В апреле–июне было закрыто 85 тыс. объявлений — максимум за три года. При этом в годовом выражении объём предложений всё ещё на 71% выше — за счёт прироста в прошлом году. #аренда Фото: Aleksandr Medvedkov / Shutterstock / FOTODOM Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Интерес москвичей к жилью в Санкт-Петербурге за год снизился В первом полугодии 2025 года от жителей Москвы поступило около 69,8 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах — на 14,4% меньше, чем годом ранее, сообщили в Росреестре. На первом месте по-прежнему Московская область 60% , за ней — Калужская 3,7% и Тверская 3,6% области. Снизился интерес к Санкт-Петербургу — он опустился с восьмого на десятое место. Также зафиксировано снижение сделок с московской недвижимостью со стороны регионов — на 39,5% за год. Чаще всего жильё в столице покупают жители Подмосковья, Петербурга и Воронежской области. #город Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть В июне 2025 года за условные 100 млн руб. в элитных новостройках Москвы можно купить 46 кв. м против 61 кв. м годом ранее, сообщили аналитики NF Group. Снижение доступности связано с ростом средневзвешенной цены предложения 2,1 млн руб. за 1 кв. м. и наращиванием доли класса де-люкс в структуре предложения. Максимальное падение индекса миллиона зафиксировано в Хамовниках –47% , на Патриарших прудах –40% и на Арбате –33% . Единственная локация с ростом — Чистые пруды +2% . #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Штрафы на некачественно оказанные услуги в ЖКХ предложили удвоить Депутаты от фракции «Справедливая Россия» предложили повысить штрафы за некачественно оказанные жилищно-коммунальные услуги — с нынешних 50% до 100% от суммы, присуждаемой судом в пользу потребителя. «Коммунальные услуги — это не просто рыночная услуга, а основа повседневной безопасности, санитарного благополучия и качества жизни населения», — уточняют депутаты. При этом рост тарифов часто не сопровождается ростом качества, а интересы потребителей остаются недостаточно защищёнными. #законы Видео: Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Выдача ипотеки не должна приводить к дополнительным тратам для граждан. Об этом заявил президент России Владимир Путин на встрече с главой Сбербанка Германом Грефом. Глава «Сбера» в свою очередь заявил о «проблемах с ипотекой». По его словам, ипотека для банков сегодня даже по льготным программам является бездоходной или с отрицательной доходностью. Но банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Отель в виде гигантской матрешки в Китае Во Внутренней Монголии автономный район в Китае в городе Маньчжурия есть два здания, стилизованных под русскую матрёшку. Внутри — бархатные кровати, расписные потолки и картины. Еду в номера доставляют роботы в виде матрёшек, пишет китайское издание Сhinainsider. На российских сервисах по поиску и бронированию отелей цена за ночь в этом отеле — около 8 тысяч рублей. Пожили бы в таком отеле? — да, выглядит необычно — нет, не мое — только ради фото Видео: сhinainsider / Instagram входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России Читать РБК Недвижимость в Telegram

Такой показатель, как своевременная сдача объектов застройщиком, прочно вошел в топ-5 факторов, определяющих выбор жилья. По данным Единого ресурса застройщиков, за июль лишь один столичный девелопер из топ-10 сдает свои объекты в эксплуатацию без нарушения сроков. В целом средний перенос сроков ввода составляет 3,9 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 5,7 месяца. При этом в Москве этот показатель выше, чем в среднем по стране, — 4,9 месяца. Насколько серьезна эта тенденция и как потребителю себя максимально обезопасить, — рассказываем в материале.

Доля рассрочек в сделках в новостройках удвоилась с 2022 года На конец первого полугодия 2025 года рассрочки составили 14,8% от суммы средств по всем заключенным ДДУ — это максимум с 2022 года, по данным отчета «Дом РФ». В абсолютных значениях к концу первого полугодия нынешнего года рассрочки составили 1,2 трлн руб. «Ожидаем, что по мере смягчения Банком России денежно-кредитной политики и снижения рыночных ставок по ипотеке классические продажи в ипотеку вновь вернут свою долю в структуре продаж жилья по ДДУ, а рассрочки, наоборот, станут нишевыми», — прогнозируют аналитики «Дом РФ». #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram