realty_rbc

Аренда жилья в двух столицах в августе достигла нового ценового максимума В августе аренда жилья в Москве и Санкт Петербурге достигла рекорда 115 тыс и 60 тыс руб в месяц соответственно согласно отчету Дом РФ В Москве средняя цена аренды выросла на 13 и составила 115 тыс руб что выше прошлого рекорда 114 тыс руб в августе 2024 года При этом предложение аренды жилья снизилось на 5 составив 20 4 тыс объектов В Санкт Петербурге аренда выросла на 4 до 60 тыс руб В то же время количество активных объявлений увеличилось на 40 достигнув 7 3 тыс в августе аренда Фото Дом РФ Читать РБК Недвижимость в Telegram

В России снизилась стоимость строительства частных домов В чем причины Средняя стоимость частного дома в сентябре составила 7 3 млн рублей на 12 меньше чем год назад 8 3 млн руб Данные предоставила пресс служба Дом РФ по запросу РБК Недвижимости Речь идет о стоимости домов на портале строим дом рф Снижение связано с уменьшением площади домов и изменением комплектации Всё чаще подрядчики предлагают черновую отделку вместо чистовой На портале строим дом рф почти 14 5 тыс проектов с черновой отделкой и немногим более 5 5 тыс с чистовой В Ассоциации деревянного домостроения АДД также отметили снижение цен из за акций и скидок Осенью тренд может усилиться Сейчас строительный сезон подходит к концу и будет очередное падение будет больше скидок отсрочка платежа и рассрочка Это создаст дополнительный объем заказов и возможность снизить для клиентов финансовую нагрузку полагает член правления Ассоциации деревянного домостроения руководитель компании Архангельский лес Домостроение Андрей Елуков В компании ФСК Family фиксировали снижение цен весной но к лету они начали расти Газоблоки с марта 2024 го по март 2025 го подорожали примерно на 15 рассказала коммерческий директор компании Анна Комарова дом мнения Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Рост госпошлины за регистрацию недвижимости сколько придется заплатить В России вступил в силу закон который изменяет порядок уплаты госпошлины за регистрацию недвижимости Нововведение затронет прежде всего владельцев элитных объектов и девелоперские компании Госпошлины теперь зависят от стоимости объектов для недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 млн руб пошлина 4 тыс руб если стоимость превышает 20 млн руб пошлина 0 02 от кадастровой стоимости но не более 500 тыс руб для ряда случаев например кадастровый учет и регистрация одновременно установлены повышенные ставки до 0 2 но с верхним пределом 1 млн руб Подробнее об этом в материале РБК Недвижимости законы Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин оценил объемы строительства частных домов по схеме эскроу С 1 марта этого года с использованием эскроу счетов начато возведение более 9 тыс частных домов площадью около 1 млн кв м мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где сильнее всего подорожала аренда жилья в августе По данным Яндекс Аренды в августе 2025 года стоимость долгосрочной аренды в городах миллионниках выросла в среднем на 1 2 до 35 тыс руб в месяц Лидеры по росту цен Пермь 9 9 35 тыс руб Ростов на Дону 9 1 33 тыс руб Уфа 5 7 28 тыс руб Волгоград 5 5 28 тыс руб Нижний Новгород 5 37 тыс руб аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram

Нейросеть нашла города Подмосковья с наиболее подешевевшим жильем По данным SRG в августе снижение цен на вторичку зафиксировали в 14 из 32 городов Подмосковья меньше чем в июле 20 городов Больше всего упали цены в Солнечногорске на 2 43 до 126 2 тыс руб за кв м На втором месте Орехово Зуево 1 24 до 99 7 тыс далее Сергиев Посад и Домодедово 1 до 138 9 и 158 2 тыс руб соответственно вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Аналитики дали прогноз по ценам на новостройки в России до 2030 года Цены на новостройки в России в 2025 2030 годах будут расти быстрее инфляции отмечает агентство Эксперт РА С 2027 года разрыв станет двукратным Согласно прогнозу аналитиков рост цен на новостройки составит 8 3 при инфляции 6 5 В 2026 м темпы замедлятся до 6 1 на фоне слабого спроса высоких ипотечных ставок и избыточного предложения у застройщиков С 2027 года по мере снижения ключевой ставки до 10 спрос начнёт восстанавливаться Это ускорит рост цен Повлияют и другие факторы ограниченное предложение из за низких запусков проектов в 2025 2026 и накопления на депозитах в период высоких ставок В результате в 2027 году ожидается ускорение роста цен новостройки подорожают в среднем на 9 3 это максимальное значение в рассматриваемом периоде при этом инфляция будет в 2 3 ниже на уровне 4 В 2028 2030 гг эта пропорция будет сохраняться в пользу новостроек рост цен на которые будет вдвое опережать инфляцию В 2030 году темпы роста цен составят 9 при инфляции на уровне 4 новостройка Фото Эксперт РА Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на строительство домов рухнул в чем причины По данным Дом РФ за первые семь месяцев 2025 года россияне оформили 13 2 тыс кредитов на строительство частных домов что в 7 раз меньше по количеству и в 4 5 раза меньше по денежному объему Ассоциация деревянного домостроения АДД оценивает падение спроса на загородное строительство в 10 раз по сравнению с прошлым годом Падение спроса связано с несколькими факторами высокими ипотечными ставками средняя ставка на сентябрь 22 31 переходом на эскроу счета по договорам подряда высокой базой прошлого года и исчерпанием отложенного спроса Кроме того падение спроса привело к заморозке строек и банкротствам подрядчиков что также снизило активность на рынке Рынок столкнулся с волной банкротств компаний работающих по старым рискованным моделям Подробнее читайте в нашем материале дом Фото anatoliy gleb Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Кронштадте выставили историческую казарму на торги В Кронштадте выставили на торги объект культурного наследия федерального значения здание Второй западной оборонительной казармы Кронштадта объект культурного наследия федерального значения Начальная цена 548 73 млн руб торги пройдут 17 октября Комплекс занимает почти 25 тыс кв м на участке в 4 га Победителю предстоит отреставрировать здание и соблюдать требования по его дальнейшему использованию После ремонта здесь могут появиться арт пространство образовательный центр или многофункциональный комплекс Казарму построили в 1826 1828 годах Позже через неё прорубили Кронштадтские ворота а после Великой Отечественной войны здесь работала мореходная школа ВМФ архитектура Фото Дом РФ Читать РБК Недвижимость в Telegram

Генпрокурор рассказал о злоупотреблениях при формировании тарифов ЖКХ Генпрокуратура выявила включение в тарифы расходов не связанных с коммунальными услугами оплата корпоративных мероприятий онлайн тренингов командировок работников а также проезда к месту отдыха членов их семей рассказал генеральный прокурор Игорь Краснов в интервью РБК Встречается и повторный учёт ранее заложенных затрат Ведомство уже добилось корректировки тарифов ЖКХ на сумму свыше 5 7 млрд руб мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram