realty_rbc

Госдума поддержала усиление контроля над содержанием и ремонтом жилья Госдума приняла в первом чтении законопроект который предлагает усилить контроль за содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов МКД Согласно законопроекту контроль будет осуществляться коллективно советом собственников дома Члены совета будут обязаны подписывать акты приемки работ что снизит риск злоупотреблений и повысит качество работ В настоящее время контроль за выполнением таких работ осуществляется единолично председателем совета МКД Законопроект предполагает переход к более прозрачному коллективному процессу законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где подешевела аренда жилья Список крупных городов С августа 2024 года по август 2025 года из всех крупных городов России долгосрочная аренда жилья сильнее всего подешевела в Липецке В нем средняя ставка найма за год опустилась на 17 и составила 25 тыс руб в месяц сообщили аналитики сервиса объявлений Авито Недвижимость Цены на аренду жилья снизились также в следующих городах Самара снижение на 14 до 30 тыс руб в месяц Челябинск снижение на 13 до 26 тыс руб Сочи снижение на 8 до 55 тыс руб Снижение на 7 зафиксировано в Москве до 70 тыс руб Краснодаре до 26 тыс руб Кемерово и Волгограде до 28 тыс руб Меньше всего цены упали в городах Ростов на Дону снижение на 6 до 30 тыс руб Омск снижение на 4 до 25 тыс руб Новосибирск снижение на 3 до 32 тыс руб Аналитики связывают снижение цен с увеличением предложения на рынке в том числе за счёт продажи вторичного жилья аренда Фото Collection Maykova Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минфин предложил направить более 4 трлн руб на жилищные программы Из этой суммы 2 трлн руб на улучшение жилищного обеспечения семей с детьми 1 8 трлн руб на программу материнского капитала в ближайшие три года 230 млрд руб на льготные ипотечные программы уже в 2025 году Речь о программах семейной льготной и дальневосточной ипотеки ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума одобрила проект об ипотечных каникулах при рождении второго ребёнка При рождении второго ребенка россиянам хотят разрешить брать ипотечные каникулы на 1 5 года Такие поправки приняла Госдума в закон О потребительском кредите займе Воспользоваться такой льготой смогут семьи при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка но лишь однажды в жизни законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как изменились штрафы налоги и пошлины для собственников квартир В 2025 году выросли штрафы за ущерб общедомовому имуществу лифту крыше подвалу или чердаку Возмещение возможно только по решению суда Забота об общедомовом имуществе проявляется и в запрете жильцам совершать самостоятельные действия способные нарушить его работу или повысить риск пожара Например замена радиаторов теперь обойдётся в 2 тыс руб вместо 800 руб а изменение направления открывания двери в подъезд до 15 тыс руб вместо 5 тыс руб Изменился порядок расчёта госпошлины за регистрацию прав на недвижимость теперь она зависит от стоимости объекта Подробнее в материале РБК Недвижимости инструкция Фото SORANAT7 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума поддержала проект о возврате земель жителям приграничных регионов Депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроект о возврате земель жителям Белгородской Брянской и Курской областей которые покинули дома из за боевых действий До 2028 года власти регионов имеют право самостоятельно определять кому и на каких условиях возвращать землю от которой люди отказались получив после этого жилищные сертификаты во время эвакуации Также должны быть установлены сроки подачи заявлений и список районов где будет действовать особый порядок возврата В пояснительной записке отмечается что инициатива поможет восстановить права граждан снизить социальную напряжённость и поддержать безопасность приграничных территорий законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

До 130 раз названа разница в ценах аренды квартир в миллионниках Вместо аренды самого дорогого жилья в каждом мегаполисе можно снять как минимум 13 самых дешевых квартир подсчитала РБК Недвижимость на основе объявлений по аренде квартир В Москве разница на порядок больше что позволяет взамен самого дорогого жилья снять почти 130 самых дешевых столичных квартир В столице аренда самой дорогой квартиры превышает стоимость самой дешёвой в 129 3 раза от 29 тыс руб за студию в Новой Москве до 3 75 млн руб за 360 метровый шестикомнатный лот в самом престижном месте столицы в районе так называемой золотой мили В Красноярске и Омске минимальный разброс 13 3 и 13 2 раза соответственно В Красноярске от 12 тыс руб в месяц за 12 метровую студию со старым ремонтом до 160 тыс руб за 100 метровый трехкомнатный пентхаус В Омске от 12 5 тыс за студию до 165 тыс за просторную трёшку На разброс влияет не только локация и метраж но и то что дешёвых предложений мало в каждом городе их не более десяти аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на новостройки в России вырос на треть В августе продажи новостроек в России выросли на 33 год за год до 45 8 тыс ДДУ К июлю рост составил 5 следует из данных аналитиков Авито Недвижимости которые проанализировали данные Дом РФ Дмитрий Алексеев управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости связывает увеличение сделок с растущей уверенностью покупателей в ответ на постепенное снижение ключевой ставки ЦБ РФ Самый высокий рост продаж за месяц отмечен Санкт Петербург 13 Краснодарский край 7 Свердловская область 5 Москва и Подмосковье 3 новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Средние цены в новостройках центра Москвы достигли 2 млн руб за кв м За год рост цен составил 34 это максимальный показатель среди всех округов Старой Москвы и рекорд за всё время наблюдений по данным Метриум Наибольший рост зафиксирован в сегменте делюкс 22 3 премиум классе 14 1 элитных проектах 13 8 и бизнес классе 7 9 Аналитики объясняют динамику подорожанием самых дорогих проектов в центре новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Средние ставки по ипотеке снизились вслед за ключевой С 15 по 21 сентября 2025 года средние ставки по рыночной ипотеке упали на 0 71 1 45 п п следует из данных ЕИСЖС На сколько снизились новостройки до 21 66 0 71 п п вторичное жилье до 21 56 0 87 п п готовые дома до 21 95 0 84 п п строительство дома до 20 87 1 45 п п Ставки понизили сразу пять крупных банков Сбербанк Т Банк Уралсиб Московский кредитный банк и Транскапиталбанк ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram