realty_rbc

Зона риска названы регионы с высокой долей рассрочки при покупке жилья Десять регионов находятся в зоне риска по доле рассрочки при покупке жилья в новостройках показатель в них превышает 20 Такие данные приводятся в совместном исследовании рейтингового агентства НКР института жилищного развития Дом РФ и Единого ресурса застройщиков Самая высокая доля рассрочки зафиксирована в Республике Алтай 36 8 Республике Марий Эл 34 4 и Карачаево Черкесской Республике 31 1 По мнению аналитиков именно в этих регионах возможны задержки ввода жилья в эксплуатацию и давление на обязательства застройщиков по проектному финансированию новостройка Фото Аналитического центра ДОМ РФ Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Росстат выявил снижение ввода жилья в России почти на 30 в I квартале В первом квартале 2026 года в России было введено в эксплуатацию 22 96 млн кв м как новостроек как и частных домов Это на 28 2 меньше чем за аналогичный период прошлого года следует из информации Росстата Среди федеральных округов самое существенное снижение отмечено в Южном ФО на 49 6 за год до 2 08 млн кв м в первом квартале Также высокий спад в Сибирском ФО на 43 2 за год до 2 05 млн кв м новостройка Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Спрос на рефинансирование ипотеки подскочил в 11 раз за год По сравнению с февралем прошлого года рост оценивается в 13 раз Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании экосистемы М2 Всплеск интереса к рефинансированию яркий индикатор разморозки ипотеки считает генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний Это подтверждает что даже при ключевой ставке 15 15 5 движение рынка началось и носит статистически значимый характер пояснил он ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос вчетверо и достиг 1 3 1 4 трлн руб показало исследование НКР Дом РФ и ЕРЗ Доля этого инструмента в общем портфеле договоров долевого участия ДДУ в среднем за 2025 год достигла 16 против 7 4 в 2022 году Типичный первоначальный взнос по рассрочке составляет около 30 а срок чаще всего до одного года В условиях высоких ставок покупки в рассрочку стали популярны у тех кто впоследствии хочет взять ипотеку или получить деньги от продажи старой квартиры или из других источников Застройщикам инструмент позволял поддерживать продажи в период заградительных ставок по рыночной ипотеке За четыре года рассрочка стала одним из ключевых способов оплаты жилья в России ее предлагают более 90 застройщиков показал опрос В трех регионах ее доля превышает 25 в Крыму Санкт Петербурге и Ленинградской области отмечается в исследовании Какие риски у такого способа продаж жилья и что будет с распространением рассрочки дальше в материале РБК Канал РБК в MAX Приложение РБК для iOS и Android

Снимать жилье стало выгоднее что происходит на арендном рынке Москвы Первый квартал на рынке арендного жилья Москвы характеризуется невысоким спросом в январе феврале с постепенным восстановлением в середине марта По оценкам экспертов опрошенных РБК Недвижимостью за первые три месяца снижение спроса на аренду жилья в столице составило от 5 до 20 На спрос повлияло сокращение притока специалистов в Москву на фоне уменьшения активности в секторе малого и среднего бизнеса Влияние на снижение спроса оказал рост предложения арендного жилья в Москве За квартал предложение съемных квартир в среднем по рынку увеличилось на 9 12 причем в основном за счет самых доступных вариантов Экспозиция происходила за счет инвестиционных квартир купленных в новостройках в период массовой льготной ипотеки а также наследственного жилья или являющихся вторым жильем в семье Рост предложения и невысокий спрос ударили по ставкам По оценкам Авито Недвижимости за квартал средняя ставка аренды жилья в столице снизилась на 2 Однокомнатные квартиры подешевели на 4 до 60 тыс руб в месяц а студии на 3 до 61 тыс руб Снижение ставки аренды жилья в Москве на 3 по итогам фиксируют аналитики Яндекс Аренды Среднюю ставку аренды квартиры на начало апреля они оценивают в 89 тыс руб Кроме того рантье стали охотнее идти на уступки Если в январе 2026 года так делали 28 6 рантье а средний размер дисконта составлял 7 7 то в марте их доля увеличилась до 30 5 а средний размер скидки до 9 2 аренда Фото Standret Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Москва стала первой по росту цен на вторичное жилье среди миллионников За первые три месяца 2026 года средняя цена 1 кв м на рынке вторичного жилья в столице выросла на 13 до 497 2 тыс руб подсчитали для РБК Недвижимости аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости Лидерство Москвы аналитики объясняют как перетоком части спроса с рынка новостроек на вторичный рынок так и повышением цен на готовое жилье собственниками вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Аналитики оценили изменение цен на аренду жилья в Москве Медианные цены предложения на аренду однокомнатных квартир в первый месяц весны снизились в 39 7 районов старой Москвы а само снижение составило от 1 1 до 11 9 подсчитали аналитики сервиса Яндекс Аренда Сильнее всего аренда подешевела в районах Аэропорт на 11 9 до 80 2 тыс руб в месяц за однушку Беговой на 9 1 до 88 3 тыс руб в месяц Басманный на 7 7 до 91 тыс руб в месяц аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

КС отправил на пересмотр дела о снижении штрафов застройщикам с 50 до 5 Конституционный суд рассмотрел две жалобы дольщиков В обоих случаях в 2023 2024 годах застройщики нарушили договоры долевого участия передали квартиры позже сроков и со строительными недостатками Дольщики обратились в суд потребовав компенсации и штрафы в размере 50 Заявители указали что ограничение штрафа в 5 появилось в законодательстве только с 1 сентября 2024 года то есть уже после возникновения нарушений Они посчитали что эту норму нельзя применять задним числом КС уточнил новый порядок может применяться к ранее заключенным ДДУ но только если сами нарушения возникли после 1 сентября 2024 года В делах заявителей норму применили неверно поэтому решения подлежат пересмотру законы город новостройка Фото Михаил Гребенщиков РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Средние зарплаты строителей в Москве выросли на 30 за три года Специалисты строительного комплекса и ЖКХ Москвы сегодня зарабатывают в среднем 230 тыс руб в месяц это на 30 больше чем три года назад сообщили на сайте мэра Самыми востребованными в строительной сфере являются монтажники систем вентиляции электромонтеры и слесари сантехники Зарплата высококвалифицированных слесарей доходит до 400 тыс руб электромонтеров до 350 тыс руб город Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Рост цен и падение спроса что происходит на рынке новостроек Москвы Покупательская активность в первом квартале 2026 года снизилась На рынок одновременно надавили несколько факторов изменение с 1 февраля условий семейной ипотеки дорогая рыночная ипотека осторожность покупателей высокая стоимость проектного финансирования для самих девелоперов В первом квартале 2026 года цены стагнировали что связано главным образом с резким сокращением объема экспозиции и снижением спроса на этом фоне Подробнее об этом в материале РБК Недвижимости новостройка Фото AntonSAN Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX