realty_rbc

Продажи в новостройках мегаполисов подскочили на 21 за квартал По данным исследования сервисов Пульс Продаж и Яндекс Недвижимость в третьем квартале 2025 года в городах миллионниках России было куплено 59 5 тыс квартир в новостройках Это на 21 больше чем кварталом ранее и на 11 9 больше чем в третьем квартале 2024 года Рост зафиксирован во всех мегаполисах Наибольший прирост в Самаре 64 6 1 4 тыс сделок В Москве зарегистрировано 18 6 тыс сделок что на 10 3 больше чем во втором квартале новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Нейросеть оценила цены на жилье в городах Золотого кольца осенью По данным SRG в сентябре 2025 года цены на вторичное жильё снизились в Переславле Залесском 0 67 Суздале и Иванове по 0 3 Больше всего подорожало жильё в Ростове Великом 1 36 при этом оно остаётся самым дешёвым среди исследуемых городов Самое дорогое жильё в Сергиевом Посаде 140 тыс руб за 1 кв м вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки Доля программ с господдержкой в общей ипотечной выдаче в этом году составила 82 это рекордный показатель за историю рынка заявил Марат Хуснуллин По его словам при рыночной ставке в 21 граждане продолжают платить по семейной ипотеке 6 Продолжают действовать дальневосточная арктическая IT ипотека и программы для новых территорий Это недешево обходится для бюджета но мы продолжаем это делать И считаем что по мере снижения ставки восстановится рыночная ипотека и отрасль пойдет в очередной рост отметил вице премьер в интервью телеканалу Россия 24 В правительстве уже готовят площадки документацию и решение о расширении программ на вторичку в городах без новостроек ипотека Фото Михаил Гребенщиков РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции В сентябре 2025 года граждане России приобрели в Турции 267 квартир и домов возглавив рейтинг иностранных покупателей в 42 й раз подряд На втором месте Иран 202 объекта третье занял Ирак 146 объектов далее Германия 121 объект и Украина 118 объектов Всего иностранцы купили 1867 объектов это на 7 7 меньше чем год назад Лидерство россиян продолжается с апреля 2022 года А вы бы купили жилье в Турции да нет уже есть живу планирую зарубежка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Мишустин поручил повысить доступность и качество нового жилья в России До 1 декабря 2025 года Минстрой совместно с Минэкономразвития Дом РФ и Фондом развития территорий должны подготовить комплексный доклад по управлению рисками в жилищном строительстве с анализом финансирования качества и доступности жилья а также обратной связью от граждан Кроме того предложено включить в нацпроекты новые показатели стоимость строительства и ипотечный платёж Отдельные поручения касаются ИЖС улучшения условий ипотеки и доработки схем с эскроу счетами Предложения по последнему должны быть готовы до 15 ноября мнения Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

В России ускорился рост цен на новостройки в третьем квартале Положительная динамика составила 2 против 0 8 во втором квартале сообщили аналитики Дом РФ со ссылкой на Индекс цен на первичном рынке жилья Такую динамику в институте жилищного развития объяснили активизацией продаж строящегося жилья В июле сентябре застройщики продали 6 2 млн кв м жилья за квартал рост продаж составил 20 а в годовом выражении 16 Сильнее всего подорожали новостройки в Москве 4 9 Московской области 3 6 и Санкт Петербурге 3 4 В Краснодарском крае зафиксировано небольшое снижение 0 1 За девять месяцев жильё подорожало на 5 2 примерно на уровне инфляции новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

В 2026 году ожидается всплеск расторжений рассрочек в новостройках С лета доля расторжений по рассрочке на рынке новостроек Москвы остается стабильной и варьируется от 3 до 15 Но в 2026 году она может вырасти до 20 30 Такой прогноз сделали аналитики опрошенные РБК Недвижимостью Резкое повышение доли расторжений по рассрочкам в следующем году может произойти если ставка по рыночной ипотеке не снизится до 10 12 Точную оценку дать сложно Но при сохранении высокой ставки в течение 2026 года под расторжение может пойти до 30 рассрочек с текущих 10 Другим вариантом дожития до низкого ключа может быть переход на субсидированную ипотеку допустила руководитель направления жилой недвижимости CORE XP Екатерина Ломтева Существенный рост расторжений по рассрочке ожидают в Инком Недвижимости Там долю расторжений сейчас оценивают в 3 Если ожидания дальнейшего улучшения условий ипотеки не оправдаются если рыночная ипотека не подешевеет до условно приемлемых 10 12 то доля расторжений может достигнуть 15 20 сказал директор направления Новостройки компании Инком Недвижимость Валерий Кочетков Этой осенью основной причиной расторжений по рассрочке по прежнему остается невозможность получить ипотеку отказы и высокая ставка Вторая причина финансовые сложности и проблемы с продажей другой недвижимости за счет которой должна была финансироваться рассрочка Этой осенью рассрочка на которую еще весной приходилось до 70 продаж на рынке новостроек Москвы перестает быть массовым инструментом а становится точечным и целевым Сроки рассрочки тоже сокращаются и беспроцентных вариантов становится меньше новостройка Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

В России разработали единые правила оказания услуг в отелях Теперь принимать гостей смогут только те объекты которые включены в реестр классифицированных средств размещения Документ впервые единообразно описывает права и обязанности отельеров и гостей а также правила заключения договоров Уровень сервиса должен соответствовать категории объекта количеству звёзд Цены на одинаковые услуги внутри одного заведения должны быть едиными для всех за исключением льготных категорий Проект проходит антикоррупционную экспертизу до 21 октября Фото Hryshchyshen Serhii Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Дума одобрила расширение списка тех кто имеет право на жилье вне очереди Речь идет о военнослужащих и гражданах уволенных с военной службы у которых есть право на внеочередное жилье и которые имеют ребенка инвалида с детства первой группы достигшего возраста 18 лет По действующему законодательству такое право было только у военных с несовершеннолетними детьми инвалидами или с тремя и более детьми Новый закон предлагает снять ограничение по возрасту для детей инвалидов законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минимальная ставка аренды жилья в Москве поставила новый рекорд за 30 лет К середине октября 2025 года минимальная ставка долгосрочной аренды квартиры в старых границах Москвы достигла 44 тыс руб в месяц это максимум за всё время наблюдений с 1995 года следует из данных Инком Недвижимости Ещё в июле минимальная цена составляла 30 тыс но за четыре месяца выросла почти на треть Большинство однокомнатных квартир на рынке сдаются уже в диапазоне от 52 до 66 тыс руб в месяц Рост цен связан с инфляцией удорожанием коммунальных услуг и сокращением числа самых доступных предложений Средняя аренда по Москве в целом 115 тыс руб а в сегменте элитного жилья до 300 тыс руб в месяц аренда Фото Roofsoldier Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram