realty_rbc

Дом РФ предложил применять эскроу для всей частной стройки по ипотеке Как напомнил первый заместитель генерального директора Дом РФ Алексей Ниденс сейчас счета эскроу обязательны только при льготной ипотеке на строительство частного жилья на рыночную ипотеку требование не распространяется С прогнозируемым снижением ключевой ставки ЦБ россияне будут чаще брать рыночную ипотеку в том числе на строительство частных домов В связи с чем существует риск увеличения числа граждан чьи жилые дома не будут достроены в срок Поэтому мы предлагаем проработать вопрос внесения в законодательство изменений устанавливающих возможность предоставления ипотечных кредитов на строительство частных домов исключительно с использованием счетов эскроу сказал Алексей Ниденс ипотека Фото РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

ВС защитил жилищные права пострадавшей от мошенников по схеме Долиной Верховный суд оставил квартиру за пенсионеркой из Новгородской области которую мошенники обманом вынудили продать единственное жилье сообщает Российское агентство правовой и судебной информации со ссылкой на определение ВС Апелляционная экспертиза подтвердила психическое расстройство пострадавшей она не понимала что лишается жилья При этом покупателем выступил директор агентства недвижимости который в силу профессии мог распознать обман так как квартира приобреталась по цене значительно ниже рыночной ВС согласился с этими выводами отклонив жалобу покупателя мошенничество Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Сколько в реальности платят по рыночной ипотеке в разных регионах России Реальные ежемесячные платежи по рыночной ипотеке в России в среднем составляют 49 тыс руб подсчитала РБК Недвижимость Это в 2 5 раза меньше чем если бы кредит брали со стандартным первоначальным взносом 20 Причина в том что заемщики вносят в среднем 68 стоимости жилья своими средствами а в ипотеку берут небольшую сумму по России в целом около 2 9 млн руб следует из данных Объединенного кредитного бюро Самые высокие платежи в Москве 85 6 тыс руб в месяц Подмосковье 65 тыс руб и Санкт Петербурге 64 2 тыс руб Ежемесячный платеж по рыночной ипотеке в Москве в 2 5 4 1 раза меньше расчетных показателей даже для массового жилья от 210 7 тыс руб за однушку до 358 8 тыс руб за трешку Причина в том что заемщики берут в кредит относительно небольшую сумму около 5 2 млн руб внося первоначальный взнос который как посчитала РБК Недвижимость составлял от 53 9 до 80 стоимости жилья ипотека новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Цена жилья в Москва Сити достигла 1 млн за 1 кв м В последний раз квадрат новостроек в Москва Сити столько стоил в мае 2022 года Впоследствии средняя цена 1 кв м снизилась до 700 тыс а затем постепенно стала расти и в марте 2026 года преодолела отметку в 1 млн подсчитали в Метриум Рост средней цены аналитики связывают с выходом на рынок небоскреба Оне где средняя цена на начальном этапе строительства составляет 1 3 млн за кв м новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Как избежать встречи с мошенниками на загородном рынке жилья В 2026 году проблема мошенничества с недвижимостью все так же актуальна Среди распространенных схем на загородном рынке подделка документов продажа земельных участков с запретом на строительство продажа коттеджей в несуществующих поселках реализация чужих домов и участков Подробнее об этом в материале РБК Недвижимости загород мошенничество Фото Simol1407 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Доля ипотеки на вторичку выросла до уровня середины 2024 года В феврале 2026 года на кредиты для покупки вторичного жилья пришлось 73 от общего количества выданных ипотек и 60 от их объема Последний раз сопоставимые показатели фиксировались в июле 2024 года тогда завершилась программа всеобщей льготной ипотеки Рост доли вторички во многом обусловлен изменениями в льготных программах с 1 февраля изменились условия семейной ипотеки При этом средний размер ипотеки на вторичку в феврале составил 3 16 млн руб а средний срок на который оформлялся такой кредит сократился до 18 лет 11 месяцев Рост числа выданных ипотек на 22 в феврале 2026 года по сравнению с февралем 2025 года не должен вводить в заблуждение Февраль прошлого года был отмечен одним из самых низких показателей количества выдач за последние несколько лет Если же сравнивать с четвертым кварталом 2025 года когда ежемесячный объем ипотечного кредитования составлял в среднем 615 млрд руб то февраль 2026 года не достиг и половины от этого уровня отметил Михаил Алексин генеральный директор Объединенного кредитного бюро ипотека вторичка Фото Ranglen Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Вложения девелоперов в площадки под жилье достигли максимума с 2023 года По данным IBC Real Estate за первый квартал 2026 года объем инвестиций в участки под строительство жилья достиг 49 млрд руб это почти половина от всех вложений в недвижимость и максимальный показатель для аналогичного периода за последние три года Девелоперы приобрели более 180 га где планируется построить около 1 5 млн кв м Основные сделки прошли в Москве и Санкт Петербурге а также достаточно крупная региональная сделка зафиксирована в Ростове на Дону Рост интереса к площадкам под жилье аналитики связывают не с увеличением спроса а с перестройкой портфелей крупных застройщиков многие сделки представляют собой перераспределение активов между девелоперами При этом повышенный спрос наблюдается на участки под проекты бизнес класса и выше где стоимость лота экономически выгоднее для застройщика Подробнее об этом в полном материале РБК Недвижимости инвестиции Фото Yogi Kichiro Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

40 хозяев квартир в миллионниках снизили цены в объявлениях о продаже В первом квартале 2026 года 40 2 продавцов вторички в городах миллионниках снизили цены подсчитали в Яндекс Недвижимости Средний дисконт 4 Больше всего объявлений со скидкой в Уфе 51 1 Волгограде 50 9 и Челябинске 50 Самые большие дисконты в Краснодаре 5 6 Ростове на Дону 4 7 и Новосибирске 4 5 Тренд на гибкость в вопросах цены сохранится однако размер скидки может сокращаться на фоне смягчения денежно кредитной политики и роста спроса прогнозируют в Яндекс Недвижимости вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Стоимость самой дорогой парковки в новостройках Москвы обновила рекорд Машино места в премиальных новостройках Москвы за год подорожали на 10 до 12 млн в среднем сообщили РБК Недвижимости аналитики группы компаний Kalinka Минимальная цена 4 13 млн за 15 кв м в районе Хорошево Мневники Максимальная достигла 42 млн это рекорд За эти деньги продается место площадью 25 кв м в элитном ЖК в 1 м Обыденском переулке Золотая миля Прежний рекорд составлял 40 3 млн новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Путин подписал закон об усилении ответственности за рост тарифов ЖКУ Закон усиливает ответственность должностных лиц за неисполнение предписаний Федеральной антимонопольной службы при формировании тарифов на ЖКУ Теперь ведомство может не только влиять на региональные решения и не допускать необоснованного повышения тарифов но и наказывать за это Виновник может лишиться должности Решение о дисквалификации принимает суд законы Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX