realty_rbc

Фонд реновации занял первое место по вводу жилой недвижимости в 2024 году, опередив ГК «ПИК», которая возглавляла рейтинг на протяжении семи лет По данным исследования ЕРЗ РФ, Фонд реновации в прошлом году построил 1,12 млн кв. м жилья, заняв 19% рынка. ПИК за 2024 год ввел 1,07 млн кв. м жилья, заняв 18% рынка. Разрыв между двумя лидерами составил около 45,4 тыс. кв. м. При этом ПИК сохранил первенство по количеству введенных в эксплуатацию квартир: 25,8 тыс. квартир против 20 тыс. у Фонда реновации. — пояснили аналитики ЕРЗ РФ. Третье место по вводу жилья в 2024 году заняла ГК «Самолет». Застройщик за прошлый год построил 367,8 тыс. кв. м жилья 6% в столице. В число крупнейших застройщиков по вводу жилья в Москве в 2024 году также вошли: ГК «A101» — 289,5 тыс. кв. м 5% ; MR Group — 232,2 тыс. кв. м 4% ; ГК ФСК — 221,1 тыс. кв. м 4% . #новостройка Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Выдача ипотеки в России упала на 71% По данным «Дом РФ», за три недели января было выдано 12 тыс. жилищных кредитов на 54 млрд руб., что на 71% меньше в количественном выражении и на 68% в денежном, чем за соответствующий период 2024 года. Спад выдачи в годовом выражении на третьей неделе января замедлился -58% г/г по числу по сравнению с динамикой двух недель января -81% г/г по числу . Что касается ипотеки с господдержкой, то здесь в январе также наблюдалось сильное снижение. В период с 1 по 30 января россияне оформили 14 тыс. льготных кредитов на сумму 80 млрд руб. Это на 61% меньше в количественном выражении и на 57% в денежном, чем в январе 2024 года. Основную часть составила семейная ипотека – 12 тыс. кредитов -33% г/г на 71 млрд руб. -27% г/г . #ипотека Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Росреестр рассказал об изменениях при регистрации прав на жилье С 2025 года некоторые сделки с недвижимостью можно зарегистрировать за один рабочий день после подачи заявки, говорится в сообщении столичного управления Росреестра. Ускоренная регистрация касается следующих действий: регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке; регистрация прав на жилое помещение на основании договора купли-продажи исключение — случаи продажи с публичных торгов ; регистрация договора дарения, совершенного в простой письменной форме. За ускоренную регистрацию будет взиматься повышенная пошлина. Подобная регистрация осуществляется только по инициативе заявителя. #ипотека Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Богатые россияне переключились с иностранной недвижимости на московскую Как поясняют эксперты, на которых ссылается агентство Bloomberg, людям с российским гражданством становится сложнее инвестировать в зарубежную недвижимость из-за действующих ограничений, поэтому они переключаются на московский рынок. Уточняется, что часть таких покупателей выбирают столичную недвижимость как способ защитить свои активы от инфляции. Сам приток инвестиций в дорогую недвижимость помогает Москве противостоять падению, которое наблюдается на других рынках недвижимости например, Лондона, Гонконга . По данным NF Group, в 2024 году продажи дорогих квартир выросли на 40%, а цены увеличились на 21%, что позволило Москве приблизиться к уровню Парижа и Лондона. Покупателями дорогой недвижимости в Москве чаще всего выступают предприниматели и топ-менеджеры в возрасте 40–50 лет, а также представители IT, шоу-бизнеса и спорта. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

ТОП-10 застройщиков по объемам строительства в Москве и России Россия: Первое место удерживает ГК «Самолет», её доля на рынке выросла до 4,39%. В активе компании 267 жилых домов на 4,96 млн кв. м. На второй позиции — ГК «ПИК» с долей 3,38%. Девелопер строит 189 домов общей площадью 3,82 млн кв. м. Третье место впервые занимает компания «ТОЧНО» с долей 1,96%. В портфеле застройщика 129 домов на 2,21 млн кв. м. На четвёртом месте оказалась компания DOGMA, которая строит 116 домов на 2,06 млн кв. м, занимая 1,74% рынка жилищного строительства. Пятое место заняла ГК ФСК с долей 1,61%. Компания возводит 84 дома на 1,82 млн кв. м. Шестое место заняла «Группа ЛСР». Сейчас компания строит 93 дома на 1,74 млн кв. м, её доля на рынке составляет 1,52%. За последний год девелопер снизил свои позиции с третьего на шестое место. Москва: Лидером остается ГК «ПИК», которая возводит в столице 57 домов на 1,9 млн кв. м, занимая 11,3% рынка новостроек. На втором месте — ГК «Самолет», строящая 73 дома на 1,4 млн кв. м доля 8,1% . Третья позиция у ГК «А101» с 35 домами на 1,2 млн кв. м, что составляет 7% рынка. На четвёртом месте находится MR Group. Девелопер строит 22 дома на 1 млн кв. м, что составляет 6,1% столичного рынка новостроек. Замыкает первую пятерку рейтинга компания «Донстрой», которая возводит 43 дома на 0,93 млн кв. м, занимая 5,3% рынка. Рейтинг «РБК-Недвижимости»составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства. #эксклюзив_рбк Читать РБК Недвижимость в Telegram

В январе в Москве резко подорожали элитные новостройки Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы в январе 2025 года составила 693 тыс. руб., что на 11,2% выше, чем в декабре 2024-го, сообщают аналитики компании «Бест-Новострой». Причинами роста стали вымывание дешевых предложений, повышение строительной готовности и завершение акций и скидок. Как изменились за месяц цены на новостройки разных классов В январе в Москве подорожали все сегменты первичной недвижимости, говорится в исследовании. Элитные новостройки: +19% за месяц, до 3,03 млн руб. за 1 кв. м влияние новых дорогих лотов . Премиум-класс: +6%, до 1,25 млн руб. за 1 кв. м. Бизнес-класс: +3%, до 528,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Комфорт-класс: +3%, до 348,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Как изменилось предложение квартир в новостройках В январе на рынке Москвы было представлено 42,3 тыс. квартир, что на 3,6% меньше, чем в декабре прошлого года. Элитный сегмент: рост предложения на 8%, до 1,1 тыс. лотов. Комфорт-класс: снижение на 5%, до 18,8 тыс. объектов. Бизнес-класс: снижение на 3%, до 20,7 тыс. лотов. Премиум-класс: снижение на 5%, до 1,7 тыс. лотов. #новостройка Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Округа Москвы, в которых за квартал снизились цены на вторичное жилье По данным «Инком-Недвижимости», Центральный административный округ занял первое место — за квартал средняя цена 1 кв. м вторичного жилья снизилась на 0,9% и составила 511,3 тыс. руб. Лидерство ЦАО по снижению средней цены 1 кв. м объясняется тем, что были куплены или сняты с продажи чуть более дорогие варианты либо вышли в реализацию менее дорогие. — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. В Южном АО «квадрат» подешевел на 0,5%, до 265 тыс. руб. В остальных округах Старой Москвы вторичное жилье за квартал подорожало на уровне статистической погрешности. Максимальное увеличение выявлено в Восточном АО +0,48%, до 247,7 тыс. руб. , за ним следуют Зеленоградский +0,43% и Северо-Западный +0,21% округа. #эксклюзив_рбк Читать РБК Недвижимость в Telegram

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в феврале В феврале 2025 года вступают в силу несколько важных нормативных актов, которые изменят жизнь россиян. Согласно нововведениям, теперь управляющие компании получают право взыскивать долги по квартплате без обращения в суд. В этом им помогут нотариусы. Второе нововведение – это индексация материнского капитала на 9,5% уровень инфляции . На первого ребенка он превысит 690 тыс. руб., а при рождении второго при условии, что на первого его не получали — 912 тыс. руб. Кроме того, с 5 февраля незаконные мигранты не смогут самостоятельно регистрировать объекты недвижимости в Росреестре. Подробнее о новых законах – в материале «РБК Недвижимости». #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Собянин рассказал, каким будет цирк на Вернадского после реконструкции О реконструкции Большого Московского цирка на проспекте Вернадского было объявлено в сентябре прошлого года. Главная идея — превратить цирк в многофункциональную площадку lifestyle, где будут проходить развлекательные и образовательные мероприятия. Конкурс по разработке архитектурно-градостроительной концепции реконструкции Большого Московского государственного цирка стартовал в сентябре прошлого года. Победил проект, позволяющий создать в городе объект циркового искусства мирового уровня и уникальный формат общественного пространства с зонами для проведения выставок и семейного отдыха. — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале. По словам мэра: комплекс будет состоять из центрального здания в форме шатра и вытянутого вспомогательного корпуса. Между собой их соединят переходом; общая площадь превысит 80 тыс. кв. м; вместимость зрительного зала увеличится с 3 тыс. до 5 тыс. мест. #город Фото: официальный портал мэра и правительства Москвы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3%, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января, банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили два крупных ипотечных брокера, а также представители Ассоциации деревянного домостроения и Федерации ИЖС. Информация об отсутствии приема заявок есть на сайтах крупнейших банков. В контакт-центре РСХБ, который является основным банком-кредитором по программе, подтвердили, что прием заявок по сельской ипотеке временно приостановлен, о возобновлении банк проинформирует дополнительно. Редакция направила запросы в РСХБ и в Минсельхоз. Проблема нехватки лимитов по сельской ипотеке возникла практически с начала ее действия из-за высокого спроса. В 2024 году ситуация ухудшилась из-за высокой ключевой ставки и высокого спроса на программу, которые привели к быстрому исчерпанию лимитов. Сейчас участники рынка ждут постановление правительства об изменениях программы и решение о выделении лимитов. После чего выдачи могут возобновить, но произойдет это, вероятно, весной. Подробнее читайте в нашем материале. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram