stroi_news

В «Большом Сити» повторно выставили на торги бизнес-парк «На Магистральной» В рамках банкротства компании «Инжтехсвязь» продают два земельных участка общей площадью 1,8 гектара и восемь зданий на 25 024 м². Часть помещений в одном из зданий принадлежит другим владельцам. Стартовая цена лота — 4 млрд рублей. В марте бизнес-центр предлагали за 2 млрд рублей. Однако торги отменили по требованию кредитора — банка Промсвязьбанк. Теперь цену подняли вдвое. Бизнес-парк представляет собой комплекс кирпичных зданий различной этажности от 1 до 5 этажей , построенных в 1950-х годах. Офисные и складские здания были реконструированы и соответствуют классу «В». Бизнес-парк расположен по адресу: 4-я Магистральная, д. 5. Учитывая выгодное расположение и потенциал застройки соседних территорий, можно предположить, что бизнес-парк может привлечь внимание девелоперов. Результаты торгов станут известны в конце августа.

На Новоданиловской набережной стартует реконструкция академии водного транспорта в рамках проекта МТК «Образцово». Университет планирует обновить существующее учебное здание, построить новый лабораторный корпус и возвести 11-этажный кампус для 407 курсантов. Завершение всех работ намечено на 2028 год. Сейчас Российский университет транспорта ищет подрядчика для реализации проекта. Стоимость контракта составляет 3,4 миллиарда рублей. Итоги конкурса подведут 31 июля.

Власти Москвы отменили проект КРТ у метро «Рижская» Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение об отмене проекта комплексного развития территории у станции метро «Рижская». С 8 июля утратило силу постановление, касающееся участка площадью 3,2 га на проспекте Мира, вл. 89-92. Проект предполагал строительство 170 000 м² гостинично-деловой недвижимости на месте Рижского рынка и универмага «Крестовский». Из них 110 000 м² должны были занять общественно-деловые объекты, а 60 000 м² — гостиница. Планировалось, что право на редевелопмент выставят на торги, а инвестиции в проект оценивались в 62,7 миллиарда рублей. Реализация проекта позволила бы создать более 4,8 тысяч новых рабочих мест. Причины отмены проекта пока неясны. Возможно, владельцы Рижского рынка и универмага «Крестовский» достигли соглашения о совместном развитии участка, и городу не придется изымать у них землю. Ранее город уже имел неудачный опыт судов с владельцем универмага «Крестовский» Евгением Бекетовым, который отстоял право на аренду участка под универмагом. О том, что проект застройки участка все еще разрабатывается, говорит корректировка параметров будущей застройки, которая произошла менее месяца назад. Теперь на этом месте также планируют построить 170 000 м² гостинично-деловой недвижимости, но увеличили общественно-деловую часть до 134 885 м², а площадь гостиницы уменьшили до 35 115 м² 380 номеров . Остается открытым вопрос, кто возьмется за застройку этой территории. До включения участка в программу комплексного развития над проектом работали Capital Group совместно с «Киевской площадью», владельцами Рижского рынка. По крайней мере, этот проект мелькал в тендерах девелопера.

ГК DARS закрыла сделку по покупке участка на Кольской улице в Москве ГК DARS стала владельцем участка площадью 0,5 га на Кольской улице. Здесь планируется возвести жилой комплекс бизнес-класса площадью 19 000 м². Проект будет востребован благодаря зелёным зонам и развитой инфраструктуре района. ГК DARS основана в 2001 году и занимается строительством многоэтажных домов. За 24 года компания расширила своё присутствие до пяти городов России. В Москве DARS активно участвует в программе реновации и давно ищет новые площадки для строительства.

Михаил Прохоров продал недостроенный киноконцертный зал в Москва-Сити Департаменту культуры Москвы. Новым владельцем компании «Фан Дженерэйшн», которая ранее принадлежала структурам миллиардера Прохорова и занималась строительством концертного зала в Москва-Сити, стало АНО «Агентство Творческих Программ», подведомственная Департаменту культуры Москвы. «Фан Дженерэйшн» начала возводить концертный зал более 13 лет назад. Его площадь составляет более 45 000 м², а вместимость — 8000 человек. Изначально открытие планировалось на 2016 год, но сроки неоднократно сдвигались. По последним данным, ввести комплекс в эксплуатацию должны были в четвертом квартале 2023 года. Однако строительных работ в здании давно не ведется. Уникальная система трансформации пространства позволяет использовать зал для любых мероприятий: от концертов до конференций и презентаций. А с закрытием Экспоцентра на реконструкцию под Национальный центр «Россия» в Сити появился дефицит конгрессно-выставочных площадей. Впрочем, пока неясно, для каких целей был приобретен комплекс.

Девелоперы устремились в «Сколково» MR Group планирует возвести вторую очередь технопарка «Сколково». Площадь нового здания составит 81 000 м². На данный момент проект находится на стадии эскизного проектирования. На ПМЭФ было объявлено, что до 2030 года на территории «Сколково» планируется построить около 1 миллиона м² коммерческой и социальной инфраструктуры. Среди ключевых проектов — конгрессно-выставочный комплекс площадью 120 000 м², научный технопарк Upside Tech от Upside Development, центр робототехники, технопарк противопожарных технологий, исследовательские и многофункциональные центры, а также жилые кварталы, техносад, ледовая арена и футбольный стадион. Инвестор также намерен построить гостинично-выставочный комплекс с конгресс-холлом на территории бывшего дома отдыха «Полет». Параллельно завершат строительство технопарка Сбера, многофункционального комплекса «Лофт-Квартал», центра хронических болезней и онкоцентра. Будут созданы биотехнологическая лаборатория и преподавательский квартал. К 2030 году планируется создать около 60 000 новых рабочих мест, а общая площадь объектов достигнет более 2,8 миллиона м². Для реализации этих планов в «Сколково» созданы специальные условия для девелоперов, включая налоговые льготы и преференции по программе создания мест приложения труда. Остается надеяться, что эти меры заинтересуют девелоперов и ускорят строительство технопарков, исследовательских центров и инновационных объектов.

«Галс-Девелопмент» выставил на аукцион курортный комплекс «Swissotel Resort Сочи Камелия 5 » на берегу Черного моря. Начальная цена — 10 млрд рублей. Торги на повышение пройдут 8 августа 2025 года на площадке «Росэлторг». Заявки принимаются до 1 августа 2025 года. Курортный комплекс «Swissotel Resort Сочи Камелия» расположен на территории дендропарка с реликтовыми деревьями, включает в себя пятизвездочный отель международной сети Swissotel на 203 номера и инфраструктурные объекты. Комплекс введен в эксплуатацию в 2014 году.

Нешуточная борьба разгорелась за покупку здания конца 19 века на Пресне В аукционе на покупку неиспользуемого двухэтажного здания на Пресненском валу участвовали девять компаний. Победителем стала компания «Стройсервис», пока правда не ясно в чьих интересах она действует, предложившая за дом 1,1 миллиарда рублей. Стартовая цена составляла 262,5 миллиона рублей. Двухэтажный дом площадью 1332 м² был построен в 1884 году, и долгое время стоит заброшенным. Здание не является объектом культурного наследия и не имеет охранного статуса, что позволяет возвести на его месте современный комплекс. В торгах, принимала участие девелоперская компания October Group, пищевой холдинг RBE и другие.

В Очаково-Матвеевском построят 43-этажный жилой дом по программе реновации. Комплекс будет включать пять корпусов разной высоты — от 16 до 43 этажей, рассчитанных на 1191 квартир. Общая площадь комплекса составит 115 331 м². Генеральным проектировщик выступает архитектурно-проектное бюро Standartproekt. ЖК будет построен по адресу: Матвеевская ул., вл. 20, 24

Компания «Дороги и Мосты», входящая в Нацпроектстрой, построит два пешеходных моста через Москву-реку, которые свяжут Мневниковскую пойму с Филевским парком и Островной улицей. Сумма контракта составляет 5,1 млрд рублей, а завершить работы планируется к 2028 году. Проект включает строительство двух пешеходных мостов длиной 400 и 500 метров, а также подходов к ним. Новые мосты станут частью прогулочных маршрутов для жителей районов Хорошёво-Мнёвники, Крылатское и Филёвский Парк.