Ритейлер «Магнит» арендовал офис в Москве за 817 млн рублей

Один из крупнейших федеральных ритейлеров «Магнит» арендовал офисные площади на севере Москвы, принадлежащие холдингу «Новосталь-М». Компания искала арендатора в свое здание у Савеловского вокзала несколько лет. Речь идет об аренде около 11 тыс. кв. м, рассказали «Ъ» в пресс-службе ритейлера. Там добавили, что новое пространство «позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса "Магнита" и повысить эффективность их взаимодействия». Штаб-квартира ритейлера находится в Краснодаре. Ежегодно компании придется платить за эти помещения до 817 млн руб. Консультанты называют эту сделку одной из наиболее значительных на рынке офисной недвижимости с начала года. #Ъузнал

«Магнит» закрыл крупнейшую сделку по аренде офисных площадей в 2025 г. Компания арендовала почти 11 000 кв. м в комплексе Stone Towers у Савеловского вокзала в Москве. БЦ нужен ритейлеру, чтобы повысить эффективность работы московских управленческих команд. Ставка аренды в этом бизнес-центре — 80 000 руб. за 1 кв. м в год. Но «Магнит» мог договориться о чуть более выгодных условиях, поэтому годовая плата составит 763–817 млн руб. Сейчас сотрудники «Магнита» работают в гибком пространстве Space 1 в БЦ «Большевик» на Ленинградском проспекте, еще в начале июля ритейлер арендовал 1000 кв. м в БЦ «Арена». Не исключено, что компания откажется от этих площадок, когда подготовит офис в Stone Towers. Больше про торговлю и потребителей — на канале Shopper s. Подписывайтесь!

«Магнит» заключил крупнейшую сделку в сегменте аренды офисов в 2025 году Смотрим подробности: - «Магнит» договорился об аренде принадлежащих металлургическому холдингу «Новосталь-М» площадей в деловом квартале Stone Towers у Савеловского вокзала на севере Москвы. - Речь идет об аренде около 11 тыс. кв. м. - Новое пространство «позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса "Магнита" и повысить эффективность их взаимодействия», заявили в компании. - Эту недвижимость «Новосталь-М» выкупила у Stone в 2022 году оценочно за 5 млрд руб. - Но через год холдинг решил продать актив на 20% дороже, вложив средства в развитие бизнеса. - На актив претендовали структуры ЛУКОЙЛа Вагита Алекперова и Леонида Федуна, а также краснодарская Lepta Capital, но в итоге реализовать здание не удалось. - Сейчас сотрудники московского подразделения «Магнита» работают в гибком пространстве Space 1 в бизнес-центре «Большевик» на Ленинградском проспекте. - Кроме того, в начале июля ритейлер арендовал 1 тыс. кв. м у оператора гибких офисов Multispace в бизнес-центре «Арена» на Ленинградском проспекте. - В ближайшее время «Магнит» вряд ли освободит арендуемые площади, поскольку ему необходимо будет приспособить площади в Stone Towers. - Но после ремонтных работ «Магнит» может отказаться от аренды этих сервисных офисов. ™ Свободная касса

Наполните корзину всем необходимым и тратьте меньше благодаря нашим суперценам.

«Магнит» арендовал новый офис у Савеловского вокзала в Москве за 817 млн рублей Ретейлер «Магнит», основанный в Краснодаре, арендовал у металлургического холдинга «Новосталь-М» новый офис площадью 11 тысяч кв. м в деловом квартале Stone Towers на севере Москвы. Ежегодная арендная плата составит около 817 млн рублей. В компании пояснили, что новое офисное пространство позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса и повысить эффективность их взаимодействия. Штаб-квартира «Магнита» по-прежнему останется в Краснодаре.

Один из крупнейших российских ретейлеров «Магнит» арендовал у металлургического холдинга «Новосталь-М» офисное здание возле Савеловского вокзала на севере Москвы, выяснил «Коммерсантъ». За 11 000 кв. м площадей компания ежегодно будет платить до 817 млн рублей. Это самая крупная сделка на рынке офисной недвижимости с начала 2025 года, оценили эксперты

Один из крупнейших российских ретейлеров «Магнит» арендовал у металлургического холдинга «Новосталь-М» офисное здание возле Савеловского вокзала на севере Москвы, выяснил «Коммерсантъ». За 11 000 кв. м площадей компания ежегодно будет платить до 817 млн рублей. Это самая крупная сделка на рынке офисной недвижимости с начала 2025 года, оценили эксперты.

Розничная сеть «Магнит» заключила крупную сделку: ритейлер арендовал 10,9 тыс. м2 в STONE Towers и пока что это одна из крупнейших с начала 2025 года сделка. Почему это важно? 1 В период скепсиса по поводу перспектив офисного сектора рынка коммерческой недвижимости, подобные мегасделки показывают, что бизнес, в том числе крупный, продолжает активное использование физических офисных пространств. Да и вообще удаленная и гибридная система работа как-то плохо приживаются на российской почве. 2 Еще раз смотрим на локацию: крупная компания-арендатор выбрала сложившийся деловой район Белорусская-Савеловская с обширной инфраструктурой и перспективами дальнейшего развития. Ну и про условия сделки тоже интересно! По мнению ряда консультантов ритейлер мог арендовать помещения за ₽70–75 тыс./м2 в год и будет платить за аренду около ₽800 млн/год... В общем, теперь в STONE Towers будет не только Ангел, но и «Магнит».

В «Большом Сити» повторно выставили на торги бизнес-парк «На Магистральной» В рамках банкротства компании «Инжтехсвязь» продают два земельных участка общей площадью 1,8 гектара и восемь зданий на 25 024 м². Часть помещений в одном из зданий принадлежит другим владельцам. Стартовая цена лота — 4 млрд рублей. В марте бизнес-центр предлагали за 2 млрд рублей. Однако торги отменили по требованию кредитора — банка Промсвязьбанк. Теперь цену подняли вдвое. Бизнес-парк представляет собой комплекс кирпичных зданий различной этажности от 1 до 5 этажей , построенных в 1950-х годах. Офисные и складские здания были реконструированы и соответствуют классу «В». Бизнес-парк расположен по адресу: 4-я Магистральная, д. 5. Учитывая выгодное расположение и потенциал застройки соседних территорий, можно предположить, что бизнес-парк может привлечь внимание девелоперов. Результаты торгов станут известны в конце августа.