slezhuza_realty

Домовой чат в MAX Домовой чат в мессенджере MAX должны создать для каждого многоквартирного дома до конца 2025 года мера коснётся больше миллиона домов в России Об этом заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин на заседании по вопросам ЖКХ при Совете Федерации Каждый многоквартирный дом должен создать фактически чат бот до конца года и перевести на него всё то что находилось в Telegram и WhatsApp и официально закрепить статус официального домового чата принадлежит Meta признанной экстремистской в РФ

На Юге России доля продаж квартир через цифровые сервисы выросла на 20 В 2025 году в регионах Южного федерального округа доля сделок с недвижимостью проведённых полностью или с активным использованием цифровых инструментов увеличилась на примерно 20 по сравнению с 2024 годом Об этом сообщает Деловая Газета Юг со ссылкой на директора AVALAB Грачья Алексаняна

Новое предложение по ипотеке в США 50 летний срок кредита По сведениям издания Reuters администрация Дональд Трамп рассматривает возможность поддержки ипотечных кредитов на 50 лет через ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac Согласно сообщению большинство впервые покупающих жильё американцев сейчас берут ипотеку на 30 лет Директор Federal Housing Finance Agency FHFA Билл Пулт охарактеризовал идею как полное изменение правил игры a complete game changer

Семейную ипотеку ждут новые правила и не всё так как пишут риелторы В России готовят масштабные изменения условий семейной ипотеки По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова обсуждается переход к дифференцированным ставкам от 4 до 12 в зависимости от количества детей один ребёнок ставка 10 12 два ребёнка 6 трое и более детей 4 Законопроект планируется принять до конца 2025 года Тем временем на рынке появились слухи что с февраля 2026 года якобы запретят оформлять донорскую ипотеку когда одинокий заёмщик оформляет кредит с семьёй ради льготы Минфин опроверг эти заявления никаких ограничений на такие схемы пока не вводится пишет Российская газета

Подмосковные дома подорожали 3 за год Средняя цена загородного дома в Московской области выросла с 23 3 млн до 24 млн за год 3 Средняя стоимость квадрата 119 тыс м² 5 год к году Что на рынке Рост умеренный спрос смещается к готовым домам и локациям с развитой инфраструктурой Наиболее востребованы объекты с готовой отделкой и коммуникациями они подтягивают средний чек Источник Profile ru

Девелопер Эталон объявил о заключении трехстороннего соглашения с банком Синара и Московской биржей о запуске программы маркет мейкинга с целью повышения ликвидности и инвестиционной привлекательности акций компании С 10 ноября банк Синара с 10 ноября будет осуществлять для застройщика функции маркет мейкера приняв на себя обязательства по поддержанию цен спроса предложения и объема торгов акциями компании Предполагается что маркет мейкер будет поддерживать установленный объем заявок в биржевом стакане как на покупку так и на продажу в течение основной и вечерней торговой сессии обеспечивая большую ликвидность и более стабильную цену акций за счет сокращения спреда между ценами покупки и продажи поясняется в сообщении девелопера При этом Мосбиржа обеспечит технологическую и инфраструктурную платформу для реализации программы В этом году группа завершила редомициляцию и автоматическую конвертацию депозитарных расписок Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО Эталон Груп Мы нацелены на создание условий для устойчивого роста капитализации компании на Московской бирже и рассчитываем что повышение ликвидности акций будет способствовать дальнейшему росту интереса инвесторов к группе приводятся в сообщении слова вице президента по экономике и финансам Эталона Ильи Косолапова Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Ипотечный бум и рост просрочек рынок под давлением В России по итогам III квартала 2025 года зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов и увеличение просроченной задолженности По данным Строительной газеты за июль сентябрь выдано 250 4 тыс ипотек что на 27 больше чем кварталом ранее Одновременно по информации ЦБ РФ объём просроченных ипотечных долгов достиг 176 7 млрд рублей максимума с 2019 года и вдвое больше чем год назад Рост выдач поддерживают льготные программы семейная IT и дальневосточная ипотека Однако увеличение просрочек отражает рост финансовой нагрузки на заемщиков и усиливает давление на банки Источники Строительная газета 07 11 2025 Финансист ЦБ РФ 07 11 2025

Межрегиональные сделки с жильём выросли на 15 в 2025 году По данным сервиса ДомКлик число сделок купли продажи недвижимости между регионами в 2025 году превысило показатель аналогичного периода 2024 го на 15 При этом доля сделок оплаченных собственными средствами выросла на 44 и составила 75 от всех межрегиональных сделок Каждая четвертая такая сделка оформляется с привлечением ипотеки 25 По регионам Лидером среди направлений покупки продажи стали продавцы из Москвы и покупатели из Краснодарский край 7 6 от всех межрегиональных сделок Рост межрегиональных сделок показывает что граждане всё чаще покупают жильё не по месту проживания возможно в регионах или для инвестиций

Всем не до черной пятницы назвали факторы которые разогревают рынок новостроек Осенью 2025 года спрос на новостройки в Москве поступательно растет продажи радуют застройщиков В компании Plus Development назвали главные факторы осеннего потепления По сути рынок разогревает семейная программа Но происходит это не совсем прямолинейно Во первых осенью 2025 года активизировались покупатели из регионов которые опасаются введения дифференцированных ставок Никто не понимает как именно будут работать плавающие ставки Допустим в регионах с низкими доходами семейную ипотеку сделают под 2 А где то будет 13 Словом люди стараются купить жилье в столице сейчас когда все ясно 6 вне зависимости от места проживания количества детей или чего то еще Рост спроса происходит на фоне слухов о введении дифференциации до конца 2025 года У нас покупатели из регионов генерируют около 40 сделок говорит Екатерина Наливайко директор по маркетингу компании Plus Development Второй ключевой фактор потепления стремление взять две льготные ипотеки на семью пока это не запретили Уже с февраля 2026 года правила ужесточат одна пара с детьми один льготный кредит по семейной программе Страх потерять хорошую возможность приводит на рынок пары которые берут по кредиту на каждого В итоге рост спроса ускоряется Правда пока сложно оценить риски такого подхода Как именно семьи будут справляться с двойной нагрузкой Насколько вырастут объемы неплатежей Это вопросы ближайшего будущего А пока продажи на некоторых объектах в Москве растут на 40 60 ежемесячно отмечает Екатерина Наливайко На фоне резкого осеннего потепления застройщики отказываются от больших скидок в честь черной пятницы В рамках сезонных акций можно получить в среднем 5 7 выгоды добавляют в Plus Development

Ловушки вторички до 30 сделок с жильём несут риск мошенничества Почти каждая третья сделка на вторичном рынке недвижимости России имеет юридические риски или признаки мошенничества Таковы данные нового исследования портала AllEstate Pro Основные проблемы оформление сделок через поддельные доверенности продажа квартир с неурегулированными наследственными правами сокрытие арестов и ограничений на объект продажа квартир от пожилых собственников без проверки дееспособности Эксперты отмечают что даже опытные покупатели часто недооценивают риск полагаясь на юристов продавца Сейчас в Госдуме обсуждается идея обязательной видеофиксации всех сделок с жильём как способ дополнительной защиты от мошенников