slezhuza_realty

Краткосрочная аренда в Москве уходит с рынка собственники меняют стратегию В начале 2026 года в Москве зафиксировано сокращение предложения квартир в краткосрочной аренде Часть собственников убирают объекты с посуточных сервисов и переходят на долгосрочную аренду или временно замораживают сдачу Об этом сообщают участники рынка и аналитики

В Москве вырос спрос на квартиры с отделкой покупатели избегают ремонта На московском рынке новостроек в начале 2026 года заметно вырос интерес к квартирам с готовой отделкой Аналитики отмечают что покупатели всё чаще выбирают варианты под ключ отказываясь от самостоятельного ремонта Об этом сообщают профильные риелторские сервисы и участники рынка Причины сдвига спроса рост стоимости строительных и отделочных материалов дефицит рабочих бригад и увеличение сроков ремонта желание быстрее заселиться или сдать квартиру в аренду снижение готовности покупателей к дополнительным расходам после покупки жилья По оценкам экспертов доля сделок с квартирами с отделкой в новых проектах в Москве уже превышает 55 60 тогда как несколько лет назад она была заметно ниже

Дом РФ спрогнозировал сокращение продаж новостроек в 2026 году По данным ведущей государственной строительной организации Дом РФ рынок первичного жилья России ожидает заметное снижение объёмов продаж в 2026 году Общий прогноз по реализации нового жилья составляет 21 22 млн м² что примерно на 15 меньше уровня 2025 года Стоимость продаж тоже может снизиться на 10 к уровню прошлого года

Запуск новых ЖК в Москве минимум за 10 лет В 2025 году в Москве в продажу вышли всего 40 новостроек это 37 за год и почти в 2 5 раза меньше чем в пиковом 2022 м Рынок новых проектов в столице фактически встал на паузу Самый жёсткий обвал в массовом сегменте всего 4 проекта за год падение в 9 раз за три года По данным аналитиков девелоперы откладывают старты из за дорогого проектного финансирования и кредитов При этом спрос никуда не делся он просто упёрся в отсутствие нового предложения Как сокращались запуски в Москве 2022 98 2023 80 2024 63 2025 40 Источник РБК Недвижимость со ссылкой на исследование Метриум

Парламентарии обсуждают донастройку программы семейной ипотеки с привязкой льготной ставки к количеству детей заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков С рождением каждого следующего ребенка процент будет снижаться 10 при одном ребенке 6 при двух 4 при трех и более Также планируется возможность дальнейшего снижения ставок при снижении ключевой ставки ЦБ

Аэропорт Домодедово продадут на аукционе Стартовая цена 132 3 млрд задаток 26 45 млрд Торги состоятся 20 января

Вторичка в России может подорожать уже в феврале Эксперты прогнозируют рост цен на вторичное жильё в России на 3 5 уже в феврале 2026 года Об этом сообщил инвестор и глава Pro Vision Communications Владимир Виноградов По его оценке к концу 2025 года средние цены в Москве составляли 1 комнатные не центр 7 8 млн 2 комнатные 12 14 млн 3 комнатные 20 25 млн Если тенденция сохранится в феврале однушки могут подорожать до 7 5 9 млн двушки до 13 15 млн а трёшки до 22 26 млн Основные причины инфляция ограниченное предложение и сохраняющийся спрос на жильё как защитный актив

Российские покупатели стали агрессивнее при выборе жилья Российские риелторы фиксируют заметное изменение поведения покупателей на рынке недвижимости Как сообщают участники рынка клиенты стали более жесткими и требовательными активнее торгуются настаивают на скидках детально проверяют документы и чаще срывают сделки на финальной стадии Эксперты связывают это с сочетанием факторов ростом цен на жильё высокой неопределённостью по ипотечным ставкам и общим экономическим напряжением Покупатели стараются выжать максимум из каждой сделки опасаясь переплат и ухудшения условий в будущем

Застройщики получили отсрочку по уплате неустойки до 31 декабря 2026 года Правительство утвердило механизм по которому неустойку с застройщиков можно взыскать через суд но получить деньги дольщики смогут только после 31 декабря 2026 года

29 12 2025 глава Минстроя России Ирек Файзуллин подтвердил что продажи жилой недвижимости в стране сократились за 2025 год По его словам спад есть хотя он и не считается критичным но снижение спроса уже отражается на рынке жилья Основное продажи жилья в 2025 году упали по сравнению с прошлым годом спад фиксируется на фоне общего экономического давления высокой стоимости ипотечных кредитов и изменений в льготных программах министр отметил что ситуация не критическая но требует внимания и усилий для поддержки покупательской активности