ICPark

Автодорога ЮЛА которая пройдет рядом с Industrial City Титан будет полностью готова в начале 2026 года Новая 4 6 полосная магистраль будущий ближайший дублёр МКАД свяжет ключевые федеральные трассы М 2 Крым М 4 Дон М 5 Урал А 105 и М 12 Восток До аэропортов Домодедово и Жуковский можно будет добраться в 2 5 раза быстрее Накануне губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв дал старт движению автомобилей по новому 2 3 километровому участку Южно Лыткаринской автодороги ЮЛА от Каширского шоссе до трассы А 105 Москва аэропорт Домодедово Industrial City Титан располагается в государственном индустриальном парке Титан частью транспортной инфраструктуры которого станет проходящая по его территории скоростная магистраль ЮЛА Близость к городу и крупным автомагистралям МКАД МСД М 2 и М 4 делает парк уникальным с точки зрения транспортной доступности инфраструктура

Light industrial 2025 год может стать рекордным по объему ввода в Московском регионе В Московском регионе за девять месяцев 2025 года введено 94 5 тыс кв м помещений формата light industrial По прогнозам NF GROUP по итогам года объем ввода может превысить 250 тыс кв м что станет максимальным показателем за последние годы Общий объем качественного предложения light industrial по итогам III квартала достиг 693 тыс кв м С начала года аренда выросла на 8 до 13 950 тыс рублей за кв м покупка на 20 до 127 000 тыс рублей за кв м Растет количество игроков на рынке light industrial продолжает увеличиваться в первую очередь за счет девелоперов жилой недвижимости В классе А лидером является ХСА по итогам неполных девяти месяцев 2025 года доля компании составляет 83 с учетом всего объема ввода light industrial класса А в Московском регионе Константин Фомиченко партнер NF GROUP отмечает что для производственных компаний важен не только объем но и качество помещений от инженерных решений до общественных зон Это становится ключевым конкурентным преимуществом девелопера Что делает формат light industrial привлекательным для бизнеса смотрите в интервью Константина Фомиченко в нашем канале Подписаться на NF GROUP Поддержать канал

На днях в индустриальном парке Есипово принимали делегацию из Казахстана во главе с акимом Алматинской области Маратом Султангазиевым Показали гостям нашу инфраструктуру Она одна из самых развитых в России Всего у нас 72 индустриальных парка с площадками под любой инвестпроект Здесь же посетили и боксы в формате Лайт индастриал Подобные промышленные коворкинги позволяют запустить запустить производство всего за 3 месяца В наших индустриальных парках работают уже 5 площадок в таком формате и еще столько же сейчас строятся Рассказали гостям и о площадках с особым экономическим режимом ОЭЗ У нас их 6 больше чем в любом регионе России в том числе и крупнейшая в стране по количеству резидентов ОЭЗ Дубна Знакомство с нашей инфраструктурой это еще один шаг в развитии инвестиционно экономического сотрудничества с Казахстаном

В классе А по итогам неполных девяти месяцев 2025 года доля ХСА составляет 83 с учетом всего объема ввода light industrial класса А в Московском регионе Напомним согласно ранее проведенному совместному исследованию NF GROUP и ХСА рынок площадей light industrial класса А продолжает расти однако на нем по прежнему наблюдается низкая вакантность что влияет на стоимость аренды и покупки площадей Качественное предложение в классе А несмотря на стоимость выше рынка остается одним из драйверов рынка промышленной недвижимости и формата light industrial Покупатели и арендаторы отдают предпочтение проектам которые будут актуальны в перспективе десятилетий Мы ожидаем развитие премиального сегмента light industrial о создании которого заявляем на XXI Складском форуме NF GROUP рассказал управляющий директор ХСА Александр Никишов Напомним в 2023 году объем ввода light industrial класса А в Московском регионе составил 127 тыс кв м в 2024 году 180 тыс кв м Таким образом ожидаемый результат 2025 года станет рекордным для сегмента и более чем в полтора раза превысит показатели предыдущих лет Сотрудники проводят в этих помещениях значительную часть своего времени и от того в какой атмосфере они работают напрямую зависит эффективность бизнеса Поэтому именно качественная инфраструктура становится в том числе конкурентным преимуществом девелопера отметил партнер региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP Константин Фомиченко аналитика