Объем предложения light industrial в Московском регионе достиг 693 тыс. кв. м

В классе А по итогам неполных девяти месяцев 2025 года доля ХСА составляет 83 с учетом всего объема ввода light industrial класса А в Московском регионе Напомним согласно ранее проведенному совместному исследованию NF GROUP и ХСА рынок площадей light industrial класса А продолжает расти однако на нем по прежнему наблюдается низкая вакантность что влияет на стоимость аренды и покупки площадей Качественное предложение в классе А несмотря на стоимость выше рынка остается одним из драйверов рынка промышленной недвижимости и формата light industrial Покупатели и арендаторы отдают предпочтение проектам которые будут актуальны в перспективе десятилетий Мы ожидаем развитие премиального сегмента light industrial о создании которого заявляем на XXI Складском форуме NF GROUP рассказал управляющий директор ХСА Александр Никишов Напомним в 2023 году объем ввода light industrial класса А в Московском регионе составил 127 тыс кв м в 2024 году 180 тыс кв м Таким образом ожидаемый результат 2025 года станет рекордным для сегмента и более чем в полтора раза превысит показатели предыдущих лет Сотрудники проводят в этих помещениях значительную часть своего времени и от того в какой атмосфере они работают напрямую зависит эффективность бизнеса Поэтому именно качественная инфраструктура становится в том числе конкурентным преимуществом девелопера отметил партнер региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP Константин Фомиченко аналитика

Предложение light industrial в Московском регионе достигло 693 тыс кв м аналитика За первые девять месяцев 2025 года в Московском регионе введено 94 5 тыс кв м площадей формата light industrial класса А Общий объем качественного предложения достиг 693 тыс кв м Эксперты NF Group прогнозируют что по итогам года объем ввода таких помещений превысит 250 тыс кв м Лидером в классе А является компания ХСА которая за неполные девять месяцев 2025 года обеспечила 83 всего объема ввода light industrial класса А в Московском регионе

По данным NF GROUP за неполные девять месяцев 2025 года в Московском регионе ввели 94 5 тыс м2 площадей формата light industrial класса А Общий объем качественного предложения достиг 693 тыс м2 Аналитики прогнозируют что ввод таких помещений по итогам года превысит 250 тыс м2 абсолютный рекорд сегмента Количество игроков на поле девелопмнта объектов light industrial продолжает увеличиваться в первую очередь за счет девелоперов жилой недвижимости Вакантность низкая что напрямую влияет на рост цен С начала 2025 года ставка аренды в объектах light industrial в Московском регионе увеличилась на 8 до 13 950 руб за м2 без НДС и ОРЕХ Еще более впечатляющий рост показала стоимость квадратного метра 20 до 127 тыс руб за м2 без НДС Напомню в 2023 году объем ввода light industrial класса А в Московском регионе составил 127 тыс м2 в 2024 году 180 тыс м2 Таким образом ожидаемые 250 тыс м2 в 2025 году более чем в 1 5 раза превысят показатели предыдущих лет Как это относится к частным инвесторам в недвижимость Рынок растет частным инвесторам так и хочется проинвестировпть в склад light industrial но не стоит забывать о рисках которые я подробно описывал здесь Беру на всю котлету Налицо вздутие пузыря Не надо брать

cre news Рынок light industrial Москвы достиг 693 тыс кв м В Московском регионе за девять месяцев 2025 года введено 94 5 тыс кв м новых помещений light industrial класса А следует из данных NF Group Подробнее cre ru news 99564