developers_policy

Вице-премьер Александр Новак поручил федеральным органам исполнительной власти проработать предложения Минстроя по мерам поддержки отраслей ЖКХ, теплоснабжения и водоотведения Так, среди текущих проблем предприятий отраслей ЖКХ, тепло- и водоснабжения – неполная собираемость платежей за услуги, потери в сетях, износ инфраструктуры, дефицит источников инвестиций. Минстрою поручено представить в Минэкономразвития и Минфин, а также в правительство расчеты, связанные с последствиями применения индексации тарифов на услуги ЖКХ, тепло- и водоснабжение по фактическому размеру инфляции. Новак также отметил необходимость актуализировать предоставляемую на рассмотрение подкомиссии информацию по текущей ситуации в отраслях экономики с учетом результатов I квартала 2025 года.

Заработал надзорный ипотечный стандарт для банков С 1 апреля вступил в силу надзорный ипотечный стандарт для банков «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», утвержденный Банком России 26 сентября 2024 года. В чем суть Соблюдение стандартных правил стало обязательным для банков ранее, но без санкций за их нарушение. Теперь, 1 апреля, начал действовать надзорный стандарт, который включает меры ответственности для нарушителей. Начальная санкция — публикация наименования банка на сайте, которая станет сигналом для клиентов. Если же банк будет нарушать правила систематически, то к нему будут предъявляться более жесткие требования по риск-весам и резервам. Кроме того, ЦБ продолжит разрабатывать новые меры, которые будут способствовать тому, чтобы банки предлагали максимально прозрачные и понятные заемщикам продукты..

Власти Москвы планируют наказывать застройщиков за отсутствие камер на стройках В чем суть С января 2025 года для московских строительных компаний стало обязательным требование по установке видеокамер, датчиков шума и передаче данных с этих устройств в городские информационные системы. Однако сейчас их не штрафуют за отсутствие камер на стройплощадках. «Поскольку мы применяем новый механизм, который требует времени, мы рассчитываем, что в течение этого года застройщики смогут организовать свою работу. В дальнейшем, начиная со следующего года, в случае неисполнения требований к застройщику будут применяться меры административной ответственности»,— сказал на пресс-конференции глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Важно Камеры будут устанавливаться за счет девелоперов. Затраты на одну строительную площадку, по оценкам Мосгосстройнадзора, составляют 0,5-2 млн рублей.

Сельскую ипотеку ужесточили Минсельхоз и Минфин обновили условия предоставления субсидий банкам для «Сельской ипотеки». «Сельская ипотека» — это льготная программа кредитования на сумму до 6 млн руб. по ставке до 3% годовых сроком на 25 лет. С 28 марта 2025 года круг заемщиков для нее сократился. Теперь для получения необходимо: отработать в агросекторе 5 лет после получения кредита в агропромышленном комплексе АПК или социальной сфере на селе. Или быть участником СВО/супругой участника; при смене работы устроиться в агросферу в течение полугода; каждые 6 месяцев подтверждать в банке свое трудоустройство. Такие условия будут действовать до конца 2025 года. Ужесточение требований сократит количество городских жителей, берущих сельскую ипотеку под строительство коттеджных поселков.

Земельные участки под недостроями будут передавать без торгов В окончательном чтении принят «Законопроект № 630243-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности банкротстве » и отдельные законодательные акты Российской Федерации» о передаче субъектам Российской Федерации земельных участков Фонда развития территорий, переданных ему в рамках дел о банкротстве застройщиков ». В чем суть Вводятся новые механизмы вовлечения земельных участков ЗУ , оставшихся от «замороженного» долевого строительства. А именно: регионы смогут получать и использовать ЗУ, оставшиеся после выплат дольщикам в Фонде развития территорий ФРТ . Такие участки будут передаваться в собственность регионов без торгов. Это позволит уменьшить количество объектов незавершенного строительства и ускорить восстановление прав обманутых дольщиков. Напоминаем Участков под недостроями в ФРТ до сих остается немало. При этом такие ЗУ зачастую — единственные свободные места в плотной застройке для возведения социальных учреждений или создания рекреационных зон.

Правительство не поддержало предложение депутатов ограничить полномочия Центробанка и отправить в отставку главу ЦБ Эльвиру Набиуллину Речь идет о двух законопроектах, представленных в декабре 2024 года депутатами фракций «Справедливая Россия — За правду» и КПРФ во главе с лидером партии Сергеем Мироновым. Однако кабмин счел обе инициативы не соответствующими Конституции России. «Статья 75 Конституции гласит, что Центробанк должен выполнять свою основную функцию — защиту и обеспечение устойчивости рубля — «независимо от других органов государственной власти». В статье 83 п. «г» Конституции говорится, что вопрос об освобождении от должности председателя ЦБ ставит перед Госдумой президент России, а не наоборот»,— заявили в Кабмине. Там также отмечается тесное сотрудничество ЦБ с правительством в вопросах стабилизации инфляции и повышения устойчивости экономики — эти темы обсуждаются на стратегических сессиях под руководством премьера России Михаила Мишустина.

Граждан, нуждающихся в жилье, включат в единый реестр Эта идея уже давно обсуждалась и наконец появился Законопроект № 877732-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 2 Жилищного кодекса Российской Федерации». В чем суть 1 Будет разработан Единый реестр граждан, которые имеют право на получение государственной, муниципальной поддержки для улучшения жилищных условий. Он будет размещаться в единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС . 2 Органы госвласти и местного самоуправления будут обязаны размещать соответствующую информацию и документы в данном реестре. Напоминаем Сейчас нет единого учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. На федеральном и региональном уровнях имеется множество разных списков очередников. Из-за чего возникает двойной учет — граждане могут одновременно состоять в нескольких списках.

Суд в Петербурге заключил под стражу генерального директора компании «Макси-Строй» Максима Навойкова По данным следствия, Фонд капремонта многоквартирных домов Ленобласти заключил договор с этим застройщиком. По одному из видов работ стоимость использованного сырья оказалась завышена, для этого были предоставлены подложные документы. В итоге Октябрьский районный суд Петербурга удовлетворил ходатайство о заключении под стражу гендиректора компании из дела о хищении 29 млн рублей.

Банк России возобновит ограничения по полной стоимости потребительских кредитов ПСК с 1 апреля В чем суть ПСК по кредиту не должно будет превышать среднерыночное значение более чем на 1/3. В ЦБ считают, что это поможет контролировать рост ставок по кредитам, что обеспечит защиту интересов людей. Среднерыночное значение Банк России считает и публикует раз в квартал по всем видам кредитов. Напоминаем Полная стоимость кредита ПСК показывает ваши общие расходы на обслуживание займа за весь период действия договора.

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев отправлен в отставку Владимир Путин подписал указ о досрочном прекращении полномочий губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева. Глава региона уволился по собственному желанию, сообщается на сайте Кремля. Временно исполняющим обязанности губернатора Свердловской области назначен Денис Паслер, который ранее руководил Оренбургской областью. Паслер родился в Североуральске и возглавлял свердловское правительство с 2012 по 2016 годы. Владимир Путин предложил ему вернуться и возглавить регион. Денис Паслер попросил у президента несколько месяцев на подготовку для работы в новой должности. Напоминаем Евгений Куйвашев руководил Свердловской областью с 2012 года.