Госдума одобрила законопроект о продаже земельных участков без торгов

Фонд развития территорий сможет реализовать без торгов земельные участки обанкротившихся застройщиков. Соответствующий законопроект прошел сразу второе и третье чтения на пленарном заседании Госдумы 1 апреля. Как отметил член Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Стрелюхин, решение о продаже без торгов будет приниматься на основании ходатайства главы региона, а цену определят на основании отчета оценщика, привлекаемого фондом развития территорий. Подписаться на «Парламентскую газету»

Володин: регионы смогут остановить бесконтрольное строительство жилья без социальных объектов Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о передаче регионам земельных участков Фонда развития территорий, переданных ему в рамках дел о банкротстве застройщика. Председатель ГД Вячеслав Володин подчеркнул, что депутаты многое сделали для решения проблем обманутых дольщиков, «но в микрорайонах, где стали застраивать именно такие участки, которые предлагались к продаже, нет ни школы, ни садика, ни поликлиники, ни мест отдыха. И проблемы стали плодиться». «Сейчас у регионов есть возможность взять и остановить такую ситуацию, потому что она лежит в правовом поле. Просто Фонд не думает о том, какие последствия после продажи этих земельных участков, причём зачастую по бросовой цене, рождаются в регионах. Они продают по 60 миллионов, а проблему рождают на миллиарды», — заявил спикер Госдумы.

Регионы смогут остановить бесконтрольное строительство жилья без социальных объектов — Госдума Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о передаче регионам земельных участков Фонда развития территорий, переданных ему в рамках дел о банкротстве застройщика. Володин: Сейчас у регионов есть возможность взять и остановить такую ситуацию, потому что она лежит в правовом поле. Просто Фонд не думает о том, какие последствия после продажи этих земельных участков, причём зачастую по бросовой цене, рождаются в регионах. Они продают по 60 миллионов, а проблему рождают на миллиарды.

Имущество застройщиков-банкротов будут передавать регионам без торгов У нынешней схемы две проблемы: затянутый процесс; новые владельцы не обязаны были строить социнфраструктуру. Законопроект, который Госдума приняла в третьем чтении, исправляет это. Имуществом застройщиков будет распоряжаться Фонд развития территорий. Также закон, по мнению авторов, снизит число недостроев. Надеемся, эта инфа вам не пригодится. Движение.ру

Госдума приняла законопроект, который упростит передачу земельных участков от Фонда развития территорий регионам. Эти участки поступают в Фонд в рамках банкротства застройщиков, а теперь регионы смогут получать их без торгов, на основании ходатайства губернатора. Решение о продаже будет принимать Фонд, учитывая целесообразность сделки. В некоторых случаях Фонд может отказать в передаче, если участок не соответствует критериям. Стоимость земли определит независимый оценщик, а регионы смогут частично зачесть свои встречные требования при оплате. Новый закон поможет быстрее вовлекать проблемные земли в строительство и развивать территории, где долгие годы не решались вопросы обманутых дольщиков.

Володин: поставлен заслон, чтобы не допустить случаев застройки без объектов соцсферы, как в мкр Авиатор Напомним, в регионе в течение нескольких лет при поддержке Вячеслава Володина была успешно решена накопившаяся проблема по предоставлению жилья обманутым дольщикам. В итоге, в рамках решения вопроса, освободились земельные участки, которые были переданы как компенсационные федеральному фонду развития территорий. Пытаясь компенсировать затраты Фонд продавал эти земли застройщикам, а те, в свою очередь, возводили многоэтажные дома без социальной инфраструктуры. В Саратове с такой ситуацией столкнулись жители в мкр Авиатор – было много обращений. Для решения проблемы, по поручению Володина, был разработан и внесен в Государственную Думу законопроект о передаче регионам земельных участков Фонда развития территорий, переданных в рамках дел о банкротстве застройщиков. Сегодня закон был принят, докладывал его депутат от Саратовской области Александр Стрелюхин. В ходе обсуждения Володин высказал замечания профильному министерству Правительства РФ о том, что когда депутаты вышли с законодательной инициативой, она долго лежала в правительстве без положительного заключения. Фонд не думает о том, какие последствия после продажи этих земельных участков, причем зачастую по бросовой цене, рождают в регионах. Они продают по 60 миллионов, а проблему рождают на миллиарды. Плохо то, что профильное министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства не озаботилось этим вопросом, а решило просто компенсировать издержки фонду, – подчеркнул Председатель Госдумы. Принятый закон дает региональным властям возможность подать заявку, оформить земельный участок и использовать его в том числе для решения социальных проблем застроенных жилищными массивами территорий.

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

Госдума поддержала законопроект о вовлечении земельных участков от замороженного долевого строительства Законопроект вводит особый порядок передачи таких участков в собственность без торгов. Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: Подобного имущества, особенно недостроенных домов, которое по экономическим параметрам не может быть реализовано с торгов оно просто никому не нужно в Фонде осталось предостаточно. Но его необходимо всё же вводить в хозяйственный оборот. Это не только проблема Фонда, но и проблема наших городов, которые визуально испорчены этими недострои. Готовим ещё ряд решений на этот счёт в ближайшее время.

Госдума в финальном чтении приняла закон, позволяющий ФРТ продавать земли обанкротившихся застройщиков без торгов Закон, дающий право Фонду развития территорий реализовать без торгов земельные участки обанкротившихся девелоперов, принят сразу во втором и третьем чтениях. Изменения вносятся в закон «О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ст. 6 ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности банкротстве ". «В качестве дополнительного критерия возможности реализации имущества Фонда без проведения торгов будет являться решение Правительства РФ с учетом того, что Фонд обязан будет руководствоваться официальной оценкой, произведенной оценщиком, по аналогии с реализацией имущества на торгах», - уточняется в сопроводительных материалах. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Владимир Кошелев: «Новый закон преобразит недострои в благоустроенные пространства» Госдума во втором и третьем чтениях приняла законопроект, который призван решить проблему недостроев. Теперь местные власти смогут приобретать недостроенные объекты у Фонда развития территорий без проведения торгов. Депутат Госдумы от ЛДПР Владимир Кошелев отметил, что такие недострои портят облик городов, а также на объектах возникают свалки с крысами и бездомными животными. Теперь появится механизм вовлечения недостроев в экономику города. «Если возможно, эти здания будут достраиваться. Если нет, можно будет недострой снести, построить на его месте либо социальный объект, либо разбить парк. Люди опять смогут пользоваться всеми благами городскими, а не смотреть на заброшенные объекты в виде свалок», — подчеркнул Владимир Кошелев.

Регионы могут выкупать участки с незавершенными МКД Госдума утвердила законопроект, позволяющий регионам приобретать у Фонда развития территорий недостроенные многоквартирные дома. Это решение направлено на улучшение контроля над строительством и ускорение завершения объектов. Фонд сохранит право отклонять заявки на выкуп в случае, если на объекте уже есть решения о завершении строительства или аресты имущества, что гарантирует законность сделок. Процесс выкупа будет без торгов, что упростит и ускорит приобретение. В дальнейшем, по решению регионального правительства, будет возможность достроить дом или снести его, заменив на парк, детский сад, поликлинику или школу. По словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, Одна из серьезных проблем городов — незавершенное строительство многоквартирных домов. После банкротства застройщика компенсацию получили лишь участники долевого строительства, в то время как недостроенные здания, оставшиеся на много лет, обрастает мусором, крысами и бездомными животными. Эти конструкции портят внешний вид города и занимают места, пригодные для возведения социальных объектов. #монолит #недострой Монолит