developers_policy

Принят закон об особенностях застройки садовых участков В окончательном чтении принят Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд ». В чем суть С сентября 2025 года: 1 Собственник садового участка не вправе его отчуждать продавать и пр. отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов или хозяйственных построек. 2 Недвижимость, расположенную на садовом участке, запрещается разделять. То есть запрещается раздел: гаража; жилого дома; садового дома; хозяйственной постройки. 3 Предельные габариты жилых и садовых домов на садовых участках должны: определяться градостроительным регламентам; а также соответствовать параметрам объектов ИЖС, заданных законодательством о градостроительной деятельности. 4 Уточнен перечень хозяйственных построек. К ним относятся: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы. При этом, если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то они не считаются хозяйственными постройками. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.

Плату за текущий ремонт в квитанциях ЖКХ собираются выделить в отдельную строку Идет подготовка соответствующего законопроекта. В чем суть 1 Вводится понятие «Программа текущего ремонта». Она будет составляться управляющими организациями и утверждаться собственниками помещений МКД на общем собрании. Соответствующий порядок будет определен Правительством РФ. 2 Плата за текущий ремонт должна осуществляться после проведения ремонтных работ. 3 Устанавливать плату за текущий ремонт будут только при необходимости. Собственники будут отдельно утверждать плату: за содержание общего имущества и за текущий ремонт. Напоминаем Сейчас стоимость текущего ремонта входит в общую сумму платы за содержание жилья.

25 млн умных счетчиков в течение 10 лет установят в жилых домах за счет жильцов Соответствующий законопроект разработало Российское газовое общество. В чем суть Предусматривается поэтапная установка индивидуальных умных счетчиков в жилых домах. Поставщики газа будут сами устанавливать их в домах потребителей. В первую очередь счетчики получат отдельные категории населения, которые определит Правительство. Кроме счетчиков, будут также ставиться датчики загазованности и контроля угарного газа. Потребителям не нужно будет самим покупать, устанавливать и поверять приборы. Все расходы будут включены в тариф на газ. Для того чтобы граждане могли контролировать свои расходы, им организуют доступ к личным кабинетам с данными о потреблении. Всего на реализацию проекта выделяется 540 млрд рублей. Из них примерно 250 млрд рублей заплатят потребители — им увеличат тарифы на газ. Оставшаяся сумма должна быть покрыта за счет экономии поставщиков.

В Челябинске ФСБ задержала председателя правления банка «Снежинский» Федора Богданчикова Он задержан по делу о коммерческом подкупе и хищении более 1 млрд руб. у банка ДOМ.PФ. Ему вменяют создание преступной схемы вокруг бюджетных денег, выделенных на поддержку многодетных семей. На работе и дома у банкира 21 июля прошли обыски. Следствие считает, что с 2021 по 2025 год Богданчиков «систематически получал деньги от своего банковского агента за беспрепятственное направление в ДOМ.PФ документов с целью получения по фиктивным сделкам бюджетных денежных средств по поддержке многодетных семей». Следственный комитет возбудил против Богданчикова дело по статье о коммерческом подкупе в особо крупном размере ч. 4 ст. 204 УК . Ему грозит до 8 лет лишения свободы.

Федеральная антимонопольная служба России с начала года оштрафовала газораспределительные компании на 130,2 млн рублей за нарушения в сфере обеспечения бесплатной догазификации до земельного участка В чем суть Всего же ФАС выявила 489 нарушений в данной сфере. Из них: • 387 — в сфере обеспечения бесплатной догазификации граждан до земельного участка, сумма штрафов – 130,2 млн рублей; • 102 — в рамках стандартного подключения к сетям газораспределения, сумма штрафов – 38,7 млн рублей Напоминаем Реализуемая программа социальной догазификации дает людям возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в городах, деревнях, поселках и садовых товариществах. Такие же условия предусмотрены для подключения к газоснабжению поликлиник, больниц, детских садов и школ. До участков граждан газ подводится бесплатно. Строительство газовой инфраструктуры внутри участка и покупка газового оборудования обеспечивают собственники домовладений.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: более 3 тысяч километров подъездов к малым населённым пунктам планируется обновить по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» в этом году Это около 520 подъездов. Также на сайте кабмина приводятся данные на конец 2024 года, согласно которым протяженность автодорог общего пользования местного значения через сельские территории в РФ составляет 776,1 тыс. км, из них 406,7 тыс. км имеют твердое покрытие.

Рабочих специалистов станет больше: принят закон о профессионалитете В окончательном чтении принят Законопроект № 863914-8 О внесении изменений в Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" и статью 4 Федерального закона "О независимой оценке квалификации" о форме образовательной деятельности – профессионалитете и проведении государственной итоговой аттестации в форме демонстрационного экзамена ». В чем суть Повышается эффективность среднего профессионального образования СПО с целью преодолеть дефицит рабочих специалистов. 1 Выводится форма образования «профессионалитет». В колледжах будут формироваться управляющие советы из представителей образовательной организации, ее учредителя и работодателей. Они будут рассматривать и согласовывать: образовательные программы; кандидатов на пост руководителя колледжа; сколько учащихся будет принято на бюджетные места. 2 Основной формой государственной итоговой аттестации по программам СПО среднего профессионального образования станет демонстрационный экзамен. Он будет проходить в условиях и на оборудовании, приближенных к конкретному производству — это позволит работодателям оценить навыки и возможности выпускников.

Конституционный суд: сироты, взявшие ипотеку, должны получать бесплатное жилье от государства Кроме того, приобретение детьми-сиротами жилья в ипотеку и за маткапитал не должно учитываться при определении их уровня обеспеченности жильем. Это не может освобождать государство от обязанности предоставить им благоустроенное жилое помещение. По мнению КС РФ, ипотечный кредит накладывает на заемщиков «существенное экономическое бремя», повышая риск утраты жилья.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил главам российских регионов взять под личный контроль работу над увеличением градпотенциала Он также поручил в ручном режиме прорабатывать с каждым застройщиком, чтобы все дома обязательно были сданы вовремя. По словам Хуснуллина, градостроительный потенциал России больше уровня 2024 года и превышает 463 млн кв. м. В части реализации ключевых показателей за высокие результаты можно выделить Рязанскую, Саратовскую, Липецкую области, республики Бурятия, Башкортостан, Татарстан, Пермский край.

Принят закон об энергосервисных контрактах в МКД В окончательном чтении принят Законопроект № 1077816-7 «О внесении изменений в статью 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 27 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме ». ↪ Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ. Напомним, что энергосервисные договоры в многоквартирных домах МКД дают возможность подрядчикам проводить энергоэффективные мероприятия. Например, модернизацию системы отопления: установить новые окна, утеплить фасад, заменить освещение на светодиодное. Все это позволит сократить расходы на оплату коммунальных ресурсов. Новый закон дал право регионам самим устанавливать порядок компенсаций на оплату энергосервисных договоров для льготных категорий граждан. В настоящее время это работает, в основном, в Москве. Насчет развития в регионах даже с новым законом у участников рынка имеются большие сомнения.