developers_policy

Справку о дееспособности при сделках с недвижимостью могут сделать обязательной Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин СРЗП рассказал что внесет на рассмотрение палаты парламента соответствующий законопроект Участники любой сделки по купле продаже недвижимости должны будут в обязательном порядке предоставить документ подтверждающий их дееспособность Как говорится в пояснительной записке нередко суды возвращают недвижимость продавцам а добросовестные покупатели лишаются и жилья и уплаченных за него средств поскольку продавцы ссылаясь на свою недееспособность отказываются возвращать деньги В ряде случаев продавцы ждут когда покупатели сделают ремонт и отбирают квартиру уже с обновлениями получая тем самым необоснованное обогащение Некоторые граждане осуществляют подобные махинации с недвижимостью по несколько раз говорится в документе developers policy

Сведения об археологических объектах перестанут быть тайной Опубликован Федеральный закон 374 ФЗ от 15 10 2025 О внесении изменений в Федеральный закон Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации В чем суть Отменен запрет на распространение ряда сведений об объектах культурного наследия в т ч археологических находках местонахождение таких объектов наличие или отсутствие охранных зон описание границ территории объекта изображение объекта Это позволит защитить объекты археологического наследия от случайных разрушений во время проведения строительных или земляных работ Закон вступит в силу с 15 декабря 2025 года developers policy

Правительство РФ на площадке Минстроя организовало рабочую группу чтобы создать обновленную модель жилищной поддержки семей Вице премьер РФ Татьяна Голикова сообщила что нужно системно оценить как все действующие жилищные программы взаимоувязаны между собой как они влияют на рождаемость Кроме того планируется предусмотреть бесшовный переход семьи из одной программы в другую по мере рождения очередных детей Исходя из этого нужно решить что должно быть дальнейшими приоритетами в том числе и в географическом разрезе ипотека арендное жилье малоэтажное строительство или иные модели государственной жилищной поддержки developers policy

Правительство старается сохранить все инструменты льготных ипотек Об этом Путин сказал в ответ на предложение спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко которая выступила с инициативой дифференцировать ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей Вы знаете правительство и так старается сохранить всякие инструменты ипотечного кредитования В основном то все что сохранилось у нас из льготной ипотеки направлено именно на семьи с детьми отметил президент developers policy

Утверждены изменения в рекультивации и консервации земель Принято Постановление Правительства РФ от 21 10 2025 1623 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации В чем суть Внесен ряд технических изменений в ряд нормативных актов Они связаны с тем что с 1 сентября начали действовать новые правила рекультивации и консервации земель Изменения коснулись ПП РФ 87 О составе разделов проектной документации ПП РФ 909 Положения о составе плана мероприятий по предотвращению и ликвидации загрязнения ПП РФ 2323 Правил организации ликвидации накопленного вреда окружающей среде developers policy

Минстрой взялся за ГИС ЖКХ собирается изменить порядок ее наполнения Опубликован Законопроект О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г 79 пр В чем суть Предлагается 1 Расширить перечень сведений которые должны поступать в ГИС ЖКХ Среди прочего в электронном паспорте должны быть указаны сведения о техническом состоянии дома признании здания аварийным выполненных работах 2 Установить сроки внесения информации в ГИС ЖКХ В частности для зданий введенных в эксплуатацию сведения о МКД должны быть загружены в систему в течение 15 дней после ввода Предлагаемые изменения должны быть полезны как жильцам МКД так и управляющим компаниям ресурсоснабжающим организациям РСО органам власти Изменения должны начать действовать с 1 марта 2026 года Напоминаем Сейчас в ГИС ЖКХ отсутствует полная картина о состоянии жилфонда Сведения о капремонтах техосмотрах МКД и замене коммуникаций обновляются редко developers policy

Принят закон ужесточающий ответственность за нарушения при подготовке к отопительному сезону В окончательном чтении принят Законопроект 1005197 8 О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части уточнения административной ответственности за нарушение законодательства о теплоснабжении В чем суть Ужесточается ответственность должностных лиц управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций Суммы штрафов составят для должностных лиц до 10 тысяч рублей для юридических лиц до 40 тысяч рублей Документ вступит в силу через 10 дней после официального опубликования Напоминаем По данным Ростехнадзора 27 теплоснабжающих организаций и 35 муниципальных образований не провели подготовку к отопительному сезону в полном объеме developers policy

Со следующего месяца ФНС будет автоматически списывать сумму долга со счёта должника В чем суть С 1 ноября Федеральная налоговая служба сможет без суда взыскивать долги физических лиц которые не заплатили имущественные налоги НДФЛ земельный и транспортный налоги Налоговая инспекция будет принимать решение о взыскании долгов самостоятельно Данные о задолженности будут размещать в специальном реестре Через 7 дней решение направят в банк который спишет сумму долга со счета должника Важно Если счетах у должника недостаточно средств налоговая может взыскать долг за счёт наличных или имущества developers policy

Правительство проводит системную работу по сокращению инвестиционно строительного цикла С 2019 года количество административных процедур в строительной отрасли удалось снизить в три раза с 96 до 32 число необходимых документов сократилось более чем в два раза с 1168 до 567 Для контроля за темпами снижения административной нагрузки Минстроем России ежеквартально проводится мониторинг продолжительности инвестиционно строительного цикла в регионах по итогам которого составляется рейтинг субъектов Российской Федерации По последним данным наилучшие показатели отмечаются в 58 субъектах получивших от 22 до 31 балла Лидером рейтинга с 31 баллом стала Москва в число регионов лидеров также вошли Сахалинская Курганская и Новгородская области Во второй группе 25 субъектов с результатом от 13 до 21 балла среди которых Кемеровская область Кузбасс Калининградская и Пензенская области Для объективной оценки каждые полгода на практике анализируется продолжительность строительства На основе перечней введённых в эксплуатацию объектов предоставляемых регионами случайным образом выбираются объекты для детального изучения сроков реализации всех процедур В рамках мониторинга продолжительности инвестиционно строительного цикла в регионах оцениваются качество осуществления субъектом Российской Федерации этой работы нормативный потенциал для реализации проектов скорость и качество адаптации регионального законодательства к изменениям на федеральном уровне уровень внедрения цифровых решений а также наличие избыточных и устаревших требований к участникам инвестиционно строительного цикла В 2019 году строительство объектов от начала проектирования до получения разрешительных документов о вводе в эксплуатацию занимало в среднем 2181 день а это пять шесть лет Сейчас инвестиционно строительный цикл сократился приблизительно до 1211 дней а это три года и три месяца Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин Этапы и мероприятия необходимые для реализации строительного проекта прописаны в Градостроительном кодексе список является единым для каждой категории объектов независимо от их вида и характеристик Этому способствовали запущенные с 1 сентября 2024 года цифровые реестры документов и требований позволяющие оперативно актуализировать документы требования материалы сведения согласования необходимые для реализации строительного проекта Минстрой России в MAX

Минстрой РФ разработал форму и порядок заполнения электронных паспортов МКД Ведомство продолжает подготовку к организации государственного учета жилищного фонда С этой целью разработаны сразу два документа 1 Проект Приказа Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома порядка их формирования и состава включаемой в них информации Учет жилого фонда будет вестись в информационной системе ГИС ЖКХ Для этого на каждый жилой дом будет заводится электронный паспорт В него будут включаться технические характеристики и состояние домов даты капремонта осмотры общего имущества сведения об аварийности домов Форма паспорта утверждается Проектом Приказа 2 Проект Приказа Об утверждении порядка предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома или электронном паспорте жилого дома в том числе порядка и способов направления запросов о предоставлении такой информации формы и формата предоставления такой информации по запросам пользователей такой информации в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства Данные о жилых домах должны предоставляться в ГИС ЖКХ в виде выписки из электронного паспорта жилого дома Их поставщиками станут застройщики на этапе ввода домов управляющие компании во время их эксплуатации местные и региональные органы власти Форма таких выписок утверждается Проектом Приказа developers policy